Pormestarinkatu 7, Lauste, Turku

Rakennusvuosi 1970
Kerrostalo, 3h+k+kph+wc+vh+las.parv., 75.0 m²
Hinta 79 000 €

Toimivapohjainen kolmio metsämaiseman laidalla

Lausteen asuinalueella on helppo asua ja liikkua ilman omaa autoakin, koska julkiset liikenneyhteydet Turun keskustaan toimivat erinomaisesti ja pyöräilijä löytää hyvät kevyenliikenteen väylät moneen suuntaan. Omalla autolla tästä sijainnista liikkuu näppärästi niin Kaarinan kuin Liedonkin suuntaan, Helsingin moottoritietä unohtamatta. Täällä luonto on lähellä ja lähikaupan lisäksi Skanssin alueen monipuolinen palvelutarjonta on sekin vain muutaman minuutin ajomatkan päässä.

Pormestarinkadulla aivan Huhkolan rajalla, metsäisten maisemien laidalla sijaitsevan kerrostalon neljännestä kerroksesta löydät toimivalla pohjaratkaisulla olevan tilavan kolmion. Keittiö ja olohuone ovat tässä kodissa omia erillisiä tilojaan ja olohuoneen jatkeena on mukavan kokoinen lasitettu parveke. Molemmat kodin makuuhuoneet ovat tilavia, toinen huoneista on varustettu kiintokaapistolla ja lisää säilytystilaa löytyy eteisen kaapistosta sekä erillisestä vaatehuoneesta, joka sijaitsee ulko-oven välittömässä läheisyydessä. Kylpyhuone on saneerattu, pyykkihuollolle on riittävästi tilaa ja erillinen wc lisää mukavuutta arjessa. Viihtyisän kerrostaloalueen pihalta löytyy lisäksi runsaasti parkkitilaa.

Haluaisitko asua toimivissa neliöissä metsäisten maisemien keskellä, hyvien kulkuyhteyksien päässä lähikaupungeista? Tämä koti soveltuu mainiosti niin yksineläjälle, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin, mutta myös sijoitukseen. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle – tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta.
Lisätiedot: Sanna Havia 0407603064 tai sanna.havia@ettalkv.fi

Ota yhteyttä ja sovi tapaaminen

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Sanna Havia
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • sanna.havia@ettalkv.fi
  • 040 760 3064
Sanna Havia

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20792243
Sijainti
  • Lauste
  • Pormestarinkatu 7
  • 20750
  • Turku
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+kph+wc+vh+las.parv.
Asuinpinta-ala m²75 m²
Yhteensä m²75 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros4
Kerroksia7
Rakennusvuosi (päättynyt)1970
Käyttöönottovuosi1970
VapautuminenHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta79 000 €
Myyntihinta77 432,03 €
Velkaosuus1 567,97 €
Yhtiövastike322,74 €
Rahoitusvastike50,67 €
Hoitovastike272,07 €
Vesimaksu
  • 22
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu11 € / kk
Lisätietoja maksuistaAuton lämpötolppapaikka 11,00€/kk, autokatospaikka 14,00€/kk, autohallipaikka 30,00€/kk. Taloyhtiö laskuttaa sähkönkulutuksen mittarin mukaan, sähkölaskutus neljä kertaa vuodessa. Ylimääräinen yhtiökokous päätti 28.9.2022 periä osakkaalta sähkömaksua 30 snt/kWh alkaen 1.11.2022. Määräaikainen sähkösopimus on voimassa 1.11.2022-31.10.2024.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaKph 2021
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Harja
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin (hormi), astianpesukone, kiinteät valaisimet.
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Kylpyhuone remontoitu 2021. Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: tapetti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Lausteenmaja
Isännöitsijän yhteystiedotTurun Isännöintikeskus, kirjurinkatu 3, 20750 Turku Antti Heininen 02-65172158
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaYhtiö omistaa Akseli Kiinteistöpalvelut Oy:n osakkeita 734 kpl. Rakennus- ja kiinteistörasitteet 18.11.2026/ Pormestarin liikekeskus Oy. Taloyhtiössä Turun kaupunkiympäristötoimialan 3.2.2021 määräämä tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukainen tupakointikielto asuntojen parvekkeilla. Yhtiössä ei ole tehty kaikkia rakenteita kattavaa haitta-ainekartoitusta ja yhtiön rakennusten rakenteissa voi esiintyä asbestia tai muita haitta-aineita. Aiemmin suoritetuissa kartoituksissa haitta-aineita on havaittu kylpyhuoneen seinissä ja lattioissa, keittiön välitilalaatoituksessa sekä huonetilojen lattioissa.
EnergialuokkaF2013
Autotallipaikkoja11
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2021 Viemäreiden sukitus (ei pohjaviemäreitä) 2020 Märkätilakartoitus 2019 Putkiston kuntotutkimus, A-D ulko-ovien automatiikka 2018 B-talon saunaosaston uudistaminen 2017 Salaojien tarkastukset, C-talon saunaosaston uudistaminen 2016 Vesiliittymä, talojohdot, paineenkorotusasema, A-talon saunaosaton uudistaminen 2015 D-talon saunaosaston uudistaminen, ilmanvaihdon puhdistus ja säätötyö 2013 Hissien A-D peruskorjaus 2011 Savunpoistojärjestelmä uusittu, yhtiön porrashuoneiden ala-aulat uusittu, lukitus uusittu/Kaba 2006 Julkisivukorjaukset tehty ja ikkunat uusittu 2005 Julkisivukorjausten suunnittelu 1998 Sähkötakamittarit asennettu, salaojitus uusittu, 1997 Ilmastointijärjestelmän tasapainoitus ja puhdistus, parvekekorjaukset 1994 Patteriventtiilit vaihdettu ja verkosto säädetty
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavien viiden vuoden aikana: Vesikatteen maalaus/pinnoitus, märkätilakartoituksen v. 2020 suosittelemat toimenpiteet/ korjaukset, energiaselvitys, Käyttövesijohtojen uusinta, pohjaviemäreiden sukitukset 2025-2026, ilmanvaihdon puhdistus ja säätötyö v.2025, lämmitystolppien autopistorasioiden uusiminenpaikoitusalueella
Tontin pinta-ala16141,5 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaTurun kaupunki
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.07.2029