Knaapintie 2-4, Keskusta, Rusko
Rivitalo, 3h+k+kph+wc+s+2vh, 93.0 m²
Hinta 175 000 €


































-Käytännönläheistä ja helppoa elämää Ruskon keskustassa
Ruskon sijainti Turun naapurikuntana on ihanteellinen ja täältä löytyykin erinomaiset puitteet rauhalliseen arkeen, luonnosta nauttimiseen sekä monipuolisiin lähipalveluihin. Ajomatka tästä sijainnista Turun kauppatorille kestää vajaa 20 minuuttia, tieliikenneyhteydet ovat erityisen sujuvat myös muihin ympäryskuntiin sekä kaupunkeihin ja Fölialueen ansioista myös julkinen liikenne on toimivaa. Knaapintien alussa asutkin aivan keskustan ytimessä, naapurissa sijaitsee muun muassa ruokakauppa sekä apteekki.
Tässä yksitasoisessa kahden makuuhuoneen rivitalokodissa yhdistyvät rauhallinen elämäntyyli palveluiden välittömään läheisyyteen. Asunto mukautuu monenlaisiin elämänvaiheisiin ja sopii pohjanratkaisunsa ansiosta niin ruuhkavuosille kuin vanhemmille päivillekin. Avarat oleskelutilat ja niihin saumattomasti sulautuva keittiö tekevät arjesta helppoa ja käytännönläheistä, täällä kaikelle löytyy looginen paikkansa. Makuuhuoneet sijaitsevat omassa rauhassaan ja niistä toisesta on käynti takapihan katetulle terassille. Ruhtinaallisen kokoiset vaatekaapistot ja erilliset vaatehuoneet takaavat, että säilytystilaa löytyy riittävästi. Saunallisen kylpyhuoneen lisäksi arkea helpottaa eteisaulan yksittäinen wc.
Olohuoneen liki huoneenlevyiset ikkunat avautuvat avaran etupihan puolelle. Täällä uusilla asukkailla riittää tilaa toteuttaa puutarhaunelmiaan. Terassialue tarjoaa suojaisan paikan kesäpäivistä nauttimiseen ja lisämukavuutena pihalla ilahduttaa tunnelmallinen kota, jossa illanvietot jatkuvat vaivatta läpi vuoden. Helppoutta tuovat myös suoraan asunnon edessä sijaitsevat kaksi omaa parkkipaikkaa ja vielä yksi autokatospaikka.
Tervetuloa tutustumaan tarkemmin paikan päälle tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta.
Lisätiedot: Sanna Havia 0407603064
Ota yhteyttä ja sovi tapaaminen
Tarkemmat tiedot
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|---|
![]() |
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 21480459 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Rivitalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 3h+k+kph+wc+s+2vh |
Asuinpinta-ala m² | 93 m² |
Yhteensä m² | 93 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 1 |
Kerroksia | 1 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 1975 |
Käyttöönottovuosi | 1975 |
Vapautuu | 01.10.2023 |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 175 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 167 878,59 € |
Velkaosuus | 7 121,41 € |
Yhtiövastike | 429,50 € |
Rahoitusvastike | 113,90 € |
Hoitovastike | 315,60 € |
Vesimaksu |
|
Lisätietoja maksuista | Varainsiirtovero 2% velattomasta hinnasta maksetaan kaupanteossa. Ei koske ensiasunnonostajaa. |
Asunnon lisätiedot
Sauna |
|
---|---|
Tilojen kuvaus | Muovimatto makuuhuoneiden laminaattien alla. Vaatehuoneita 2 kpl |
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Tyydyttävä |
Lisätietoa kunnosta | Yhtiö on suorittanut huoneistossa seuraavat kunnossapito- tai muutostyöt: - Huoneiston sähkökeskuksen vaihto 2012 - Ikkunoiden vaihto 2013 - Pääoven vaihto 2017 - Termostaattien vaihto 2017 - Viallisten pistorasioiden korjaus 2020 - Takaseinän lisäeristys ja uusi laudoitus 2021 |
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Nykyinen osakas on suorittanut huoneistossa seuraavat kunnossapito- tai muutostyöt: 2009 aulatilan avarrus: Keittiön ja olohuoneen välisen seinän avaaminen ja keittiön ja eteisen välisen oven sulkeminen seinällä sekä muuta pintaremonttia. - Takapihalle terassi ja valokate. |
Energialuokka | E2013 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Varasto ja kylmäkellari autokatoksen yhteydessä. |
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Ruskon Rivi |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Laura Lehtonen, laura.lehtonen@metsä.fi |
Taloyhtiöön kuuluu |
|
Energialuokka | E2013 |
Autokatospaikkoja | 6 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | - Talon salaojituksen tarkistus, tehty kesäkuussa 2023 - Talon päätykolmioiden maalaus, tehty kesäkuussa 2023 - Ulkoiluvälinevaraston uudelleenjärjestely, tehty kesäkuussa 2023 - Takaseinien lisäeritys ja laudoituksen vaihto aloitettiin 2020-21 - Pistorasioiden korjaus 2020 - Piha-alueella paikoitusalueen uudelleenjärjestely ja jätteiden keruupisteen uusiminen 2019 - Katon vaihto 2019 - Ilmastointiputkiosien vaihto kovaputkeksi 2018 - Ulko-ovien vaihto huoneistoissa 2017 - Termostaattien vaihto huoneistoissa 2017 - Siirtyminen öljystä kaukolämpöön 2016 - Autokatoksen laudoituksen vaihto ja maalaus 2014-2016 - Knaapintien puiden tapitus ja osin poisto 2016 - Huoneistojen etupuolen maalaus 2015 - Leikkikentän aitauksen uusiminen 2015 - Postilaatikoiden vaihto lukollisiin 2015 - Uusi liittymä Knaapintiellä, puoliväliin 2014 - Ikkunoiden vaihto kaikissa huoneistoissa 2013 - Huoneistoissa sähkökeskusten vaihto 2012 |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Yhtiöllä on yhtiökokouksen hyväksymä kunnossapitosuunnitelma. Yhtiökokous 13.4.2023: - Varastojen metalliovien maalaus, tehdään 2023 - Knaapintien vihertyöt - Mahdollinen piha-alueen asfaltointi |
Tontin pinta-ala | 5700 m² |
Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | Ruskon kunnan palvelut n. 500 m. |
---|