Riutojankatu 1, Kaerla, Turku

Rakennusvuosi 1971
Kerrostalo, 3h+k+kph+wc+parv, 79.0 m²
Hinta 139 000 €

Valoisa kolmio Kaerla/Palli alueelta

Pallin/Kaerlan alue sijaitsee noin viiden kilometrin päässä keskustasta ja omalla autolla ajat sen vajaassa kymmenessä minuutissa. Julkiset liikenneyhteydetkin ovat täältä erinomaiset niin keskustan, kuin Länsikeskuksenkin suuntaan. Sinne saakka ei kuitenkaan ole tarvetta lähteä päivittäisiä palveluita etsimään, sillä alueelta löytyy muun muassa lähikauppa, terveyskeskus, kirjasto, nuorisotalo ja liikuntatiloja. Neljä taloa muodostavat suojaisan sisäpihan, jossa viihtyy niin lapset kuin aikuisetkin. Ulkoilureitistöt on alueella kattavat, joten esimerkiksi lemmikkiperheille ja lenkkeilyä harrastavalle asukkaalle valinnanvaraa riittää.

Tämä siistikuntoinen koti on pohjaratkaisultaan tilava ja toimiva. Läpitalon huoneistossa valoa pääsee kotiin kahdesta eri suunnasta, joka lisää avaruuden tuntua. Eteinen on mukavan kokoinen ja siinä mahtuu useampikin henkilö valmistautumaan lähtöön samaan aikaan. Eteisestä avautuu lasioven takaa kodin oleskelutila, josta on kulku omalle lasitetulle parvekkeelle. Huoneesta on käynti myös keittiöön, johon on erotettu oma tilansa ruokailuryhmälle. Kattauksen saat näppärästi katettua myös parvekkeelle, jonne keittiöstä on tehty oma käyntinsä. Makuuhuoneita täällä on kaksi, jotka molemmat ovat poikkeuksellisen suuria. Toisessa makuuhuoneessa on koko seinän leveydeltä kaapistoja, jonka lisäksi säilytystilan riittävyydestäkin on huolehdittu vaatehuoneen avulla. Kodin kylpyhuoneessa luksusta arkeen tuo oma poreamme ja wc:lle on pyhitetty oma erillinen tilansa.

Lisäksi taloyhtiön tiloista löytyy yhteiskäytössä olevat uima-allas ja saunatilat. Yhtiössä on viime vuosina suoritettu mittavat remontit, joten täältä löydät remonttivapaan kodin pitkälle tulevaisuuteen.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin tarkemmin paikan päälle. Ota yhteyttä ja anna meidän tehdä haaveistasi totta! Lisätiedot ja esittelyt: Annika Mero

OLET MEILLE TÄRKEÄ.
Poikkeuksellisen tilanteen johdosta noudatamme erityistä tarkkuutta näytöillämme. Välitämme kaikkien asiakkaidemme turvallisuudesta ja haluamme taata kaikille turvallisen näytön, joten tulethan näytölle terveenä ja noudatat suosituksia pitämällä turvavälit ja kasvomaskia. Meillä on myös mahdollisuus kohdata jokainen asiakas yksilöllisellä tavalla, joten voit varata myös itsellesi yksityisnäytön ja tutustua asuntoon rauhassa. Nähdään näytöllä!

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Annika Mero
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • annika.mero@ettalkv.fi
  • 0405885054
Annika Mero

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20016465
Sijainti
  • Kaerla
  • Riutojankatu 1
  • 20360
  • Turku
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+kph+wc+parv
Asuinpinta-ala m²79 m²
Yhteensä m²79 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros3
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1971
Käyttöönottovuosi1971
VapautuminenHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta139 000 €
Myyntihinta110 125,35 €
Velkaosuus28 874,65 €
Yhtiövastike388,17 €
Rahoitusvastike110,11 €
Hoitovastike255,31 €
Vesimaksu
  • 24
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaHoitovastike 255,31 e/kk, rahoitusvastike 110,11e/kk, sähkövastike-ennakko 19,75e/kk joka tasataan kerran vuodessa mittarilukemien perusteella, laajakaistavastike 3e/kk, vesimaksu 24e/kk/hlö, uimahalli perhevuoro 5e/perhe, uimahalli yhteisvuoro 2e/hlö, saunamaksu 2,50e/kerta, pesutupa 2e/vuoro, autopaikkavuokra pihapaikat 5,25e/kk, autopistokepaikkavuokra pylväspaikka 10e/kk, autokatosvuokra 18,90e/kk, mahdollinen varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta.

Asunnon lisätiedot

ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaMuutostyölupa myönnetty 27.6.2016, lattialaminaattien asennus 2 kpl makuuhuoneeseen ja eteiseen. Muutostyötä lopputarkastettu 3.8.2016, työ suoritettu valmiiksi hyväksytysti.
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: muu
Katto
  • bitumi
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Työtaso: laminaatti, metalli
  • Varusteet: astianpesukone
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: poreamme, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Riutoja
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöitsijä Petri Tamminen / Varsinais-suomen isännöintitalo Oy, Maariankatu 4 C 6.krs/PL 257 0207229968
Taloyhtiössä muutaTalonmiesten asunnot, huoltorakennus, saunat, pesuhuoneet, pukuhuoneet, uima-allas, ulkoiluvälinevarastot, säilytystilat, väestönsuojat, autokatokset, jäähdytetty kellari, kuntosali.
Autokatospaikkoja49
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1994 ikkunat uusittu (ei parvekeikkunat) 1995 patteritermostaatit 1999 kylmiöt saneerattu 2003 siirrytty kaukolämpöön 2009 salaojitus kunnostettu 2015 uimahallirakennuksen katto saneerattu 2010-2015 käyttövesiputkistojen pystylinjojen uusinta 2015-2016 käyttövesiputkistojen runkolinjojen uusinta 2017-2018 vesikatot saneerattu 2017-2019 julkisivut ja parvekkeet saneerattu, samalla uusittiin parvekkeiden ovet ja ikkunat 2019-2020 lukitus uusittu iLoQ järjestelmäksi 2020 talojen 1 ja 2 pytyviemärit ja asuntohaarat sukitettu 2021 talojen 1,2 ja 3 sadevesiviemäreiden pystyputket sukitettu 2020-2021 talojen väliset putkitukset on uusittu osana putkistojen saneerausta 2019-2020 ilmastointi puhdistettu ja säädetty 2016 taloautomaatio uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitViemäreiden sukitus on päätetty tehdä olemassa olevin varoin talo kerrallaan. Tämän asunnon sukitus on jo tehty. Sukituksen jatko tarkentuu myöhemmin. Sukitus ei tule nostamaan vastiketta eikä tule lainaosuutta. kunnossapitotarveselvityksen mukaan yhtiökokous käsitellyt 7.9.2020: pihalla ainoastaan vuosikorjauksia, katon normaalihuoltoa, kellarikäytävien maalaus, lämmitysjärjestelmän uusiminen tarpeen mukaan esim. lämmöntalteenotto, asfaltin vuosikorjauksia
Tontin omistusOma