Varkkavuorenkatu 38, Hepokulta, Turku

Rakennusvuosi 1970
Kerrostalo, 3h+k+kph+wc+las.parv., 77.0 m²
Hinta 95 000 €

Toimiva kolmio vehrein näkymin

Hepokullassa asut lähellä Länsikeskuksen monipuolisia palveluja ja liikenneyhteydet sekä Turun keskustan että Raision suuntaan ovat loistavat. Täällä on helppo asua myös ilman omaa autoa. Kivenheiton päästä löytyy lähin koulu sekä palveleva lähikauppa. Impivaaran monipuoliset urheilumahdollisuudet ovat myös kaikki kävelymatkan päässä.

Olohuoneen ja makuuhuoneen ikkunat avautuvat kohti metsäisiä näkymiä. Tässä kodissa lasitettu parveke on makuuhuoneen jatkeena ja siellä onkin miellyttävää rentoutua kesäpäivän päätteeksi. Keittiössä ikkunan alla on paikka ruokapöydälle, jonka äärestä voit katsella sisäpihalla leikkiviä lapsia. Harmaansävyiset kaapistot luovat rauhallista tunnelmaa kokkailuhetkiin. Olohuoneessa on helppo hyödyntää pohjaratkaisua monella tavalla: tänne mahtuu sohvan lisäksi vaikka isompi ruokaryhmä, tunnelmallinen lukunurkkaus tai kenties tarvetta on kunnolliselle työpisteelle.

Erillinen wc ja kylpyhuone tuovat arkeen toimivuutta. Kompaktin kokoinen kylpyhuone on hyödynnetty tehokkaasti ja tilaa on myös pyykkihuollolle. Säilytystila ei täällä lopu heti kesken: iso vaatehuone, eteisen kaapistot ja makuuhuoneessa koko seinällinen kaappeja mahduttavat sisäänsä melkoisen määrän tavaraa.

Kolmio, jonka toimiva pohja sopii niin pienelle perheelle kuin pariskunnalle on vehreine näkymineen todella rauhallinen. Sen sijainti hyvien liikenneyhteyksien ja palvelujen äärellä tekee arjesta helppoa.
Tervetuloa tutustumaan tarkemmin paikan päälle – tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta. Lisätiedot: Sanna Havia 0407603064 tai sanna.havia@ettalkv.fi

OLET MEILLE TÄRKEÄ.
Poikkeuksellisen tilanteen johdosta noudatamme erityistä tarkkuutta näytöillämme. Välitämme kaikkien asiakkaidemme turvallisuudesta ja haluamme taata kaikille turvallisen näytön, joten tulethan näytölle terveenä ja noudatat suosituksia pitämällä turvavälit ja kasvomaskia. Meillä on myös mahdollisuus kohdata jokainen asiakas yksilöllisellä tavalla, joten voit varata myös itsellesi yksityisnäytön ja tutustua asuntoon rauhassa. Nähdään näytöllä!

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Sanna Havia
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • sanna.havia@ettalkv.fi
  • 040 760 3064
Sanna Havia

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20318935
Sijainti
  • Hepokulta
  • Varkkavuorenkatu 38
  • 20320
  • Turku
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+kph+wc+las.parv.
Asuinpinta-ala m²77 m²
Yhteensä m²77 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1970
Käyttöönottovuosi1970
Vapautuminen2kk kaupoista/ sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta95 000 €
Myyntihinta88 113,56 €
Velkaosuus6 886,44 €
Yhtiövastike364,32 €
Rahoitusvastike10,35 €
Hoitovastike353,97 €
Vesimaksu
  • sisältyy vastikkeeseen
Lisätietoja maksuistaAutopaikkavuokra 7,00€/ kk Autokatosvuokra 13,00€/ kk

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Pulpettikatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Kylpyhuoneessa ikkuna. Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • peili
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto -Oy Varkkaniitty
Isännöitsijän yhteystiedotHepokullan Lämpö Oy, Kalle Lindfors, 022767550. Kalle.lindfors@hepokullanlampo.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaHepokullan Lämmön kiinteistössä on asukkaiden käytössä maksua vastaan pesutupa ja kuivaushuone. Saunatilat C- ja I- talon päädyissä.
EnergialuokkaF2013
Autokatospaikkoja40
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1993/1999 uusittu ikkunoita 1995 LV-alajakokeskus uusittu 1995-1996 talojen vesikatot uusittu 2000-2002 uusimatta olleet ikkunat uusittu lukuun ottamatta parvekkeilla olevia ikkunoita 2003 nelostalon saunan pukuhuoneiden, eteisen ja WC:n kunnostus ja lattioiden laatoitus 2004 nelostalon saunan kokonaisvaltainen kunnostustyö tehty. Patteriverkoston säätö ja patteriventtiilien vaihto termostaattiventtiileihin. Ykköstalon salaojien uusiminen ja asfaltointi talon edustalla 2005 ilmastointikanavan nuohous ja säätö 2006 kakkostalon saunan kokonaisvaltainen kunnostustyö. Talojen julkisivujen betonikorjaukset ja maalaukset. 2009 porrashuoneet maalattu, huoneistojen ulko-ovet lakattu, porrashuoneitten valaisimet ja valopainikkeet uusittu 2012 ala-aulojen ulko- ovien ja ikkunoiden uusiminen , lukituksen uusiminen 2013 LV- kiinteistöautomaation päivittäminen. Piha-asfaltointi uusittu 3-talon edestä. 2014 ilmanvaihdon nuohous ja säätö. Ilmanvaihtokoneiden uusiminen ja laitteiston päivitys. Parvekeovien ja viereisten ikkunoiden uusiminen. 2-talon pihan asfaltointi 2015 4-talon pihan asfaltointi 2017 parkkialueen asfaltointia 2020 ulko-ovien automatisointi ja koodilukot
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitLVIS - ja julkisivuremontti Yhtiö on päättänyt uusia hissit v. 2020-2021 Yhtiökokouksessa on 13.1.2021, on päätetty siirtyä maalämpöön. Arviolaskelman mukaan urakkakokonaisuuden kokonaiskustannukset tulevat olemaan 487,77 €/ osake. Tämän asunnon lainan määrä tulee arvion mukaan olemaan n. 101 000 €. Pääomavastike n. 386,00 €/ kk
Tontin pinta-ala12356,6 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutK-kauppa n. 300 m.
Lisätietoa palveluistaLänsikeskuksen palvelut n. 1 km.
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkille n. 300 m.