Puistokatu 3, Keskusta, Turku

Rakennusvuosi 1955
Kerrostalo, 3h+k+kph+p, 54.0 m²
Hinta 218 000 €

Kaupunkikoti vehreällä sisäpihalla

Turun keskustan kattava palvelutarjonta sekä monipuoliset ravintola- ja kulttuurielämykset ovat kaikki lyhyen kävelymatkan päässä kotioveltasi. Aurajoki siintää aivan naapurissa, joten päivittäiset kävelyt aurinkoista joenvartta pitkin on helppo ottaa osaksi arkea. Julkiset liikenneyhteydet ovat keskustassa asuessa erittäin hyvät, joten arki on sujuvaa myös ilman omaa autoa.

Tähän neljännen kerroksen hyväkuntoiseen kotiin on helppo ihastua eikä vähiten sen sijainnin takia. Kaunis vaalea parkettilattia toivottaa sinut tervetulleeksi uuteen kotiisi ja se tarjoaa harmonisen pohjan monenlaiselle sisustukselle. Valoisuuden sekä rauhoittavan vehreiden ikkunanäkymien ansiosta täällä viihtyy varmasti.

Keittiö jakautuu kahteen osaan, jolloin kaikki tarpeellinen on saatu mahtumaan käytännöllisesti näihin neliöihin ja tilaa riittää myös pöytäryhmälle. Mukavan kokoinen makuuhuone sijaitsee eteisen vieressä ja keittiön viereisen huoneen kalustaa tarvittaessa näppärästi, vaikka työhuoneeksi tai lastenhuoneeksi. Tilava olohuone sijoittuu rauhallisen ja puistomaisen sisäpihan puolelle, jonne myös pieni parveke avautuu. Kylpyhuoneeseen mahtuu pyykinpesukone ja säilytystilaa löytyy eteiskäytävältä erillisen vaatehuoneen muodossa. Asumiskustannukset pitää kurissa edullinen vastike.

Tässä kodissa pääset toteuttamaan aitiopaikalta haaveesi keskusta-asumisesta – kaikki palvelut ja lukuisat kulttuurielämykset löytyvät aivan käden ulottuvilta. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle – tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta.
_______________________________________________

Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille sinun kotiisi ja ota askel kohti uusia kotiunelmia.
Johanna Willberg
yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja
040 041 0248 I johanna.willberg@ettalkv.fi

Ota yhteyttä ja sovi tapaaminen

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Johanna Willberg
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • johanna.willberg@ettalkv.fi
  • 040 041 0248
Johanna Willberg

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20256922
Sijainti
  • Keskusta
  • Puistokatu 3
  • 20100
  • Turku
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+kph+p
Asuinpinta-ala m²54 m²
Yhteensä m²54 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros4
Kerroksia9
Rakennusvuosi (päättynyt)1955
Käyttöönottovuosi1955
VapautuminenHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta218 000 €
Myyntihinta215 454,10 €
Velkaosuus2 545,90 €
Yhtiövastike192,24 €
Rahoitusvastike39,42 €
Hoitovastike152,82 €
Vesimaksu
  • 25
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaKäyttösähkö kulutuksen mukaan. Mahdollinen varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta. Vastike 1.7.2023 alkaen: hoitovastike 156,60 euroa ja rahoitusvastike 49,68 euroa.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaAsunto pintaremontoitu 2018: asennettu parkettilattia, seinät maalattu, katto paneloitu, keittiö uusittu, lisätty sähköpistokkeita.
EnergialuokkaG2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
  • Parkettilattia
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Valkoiset vetimettömät kaapistot. Varustus: liesi, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, jääkaappi ja pakastin.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Suihku, allas, peilikaappi, wc-istuin ja pesukoneliittymä. Laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Turun Puistokatu 3
Isännöitsijän yhteystiedotMika Varpula, puh. 010 228 7050 mika.varpula@retta.fi Retta Services Oy
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
Taloyhtiössä muutaYhtiölaajakaista Telia 10 Mb sisältyy vastikkeeseen.
EnergialuokkaG2013
Autokatospaikkoja13
Autotallipaikkoja3
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2021 peruskuntoarvio, liikehuoneisto 12 peltikaton maalaus. 2020 piha-aidan uusinta ja yleisten tilojen valaistuksen muutos LED-valaistukseen, jätepisteen uusinta, IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. 2019 vanhan autokatoksen purku. 2017 ikkunat ja parvekeovet uusittu, lukitus uusittu ILoQ- lukoilla. 2016 rakennusten kattojen maalaus. 2014 liiketilojen lasiseinien uusiminen, ilmanvaihtokanavien nuohous. 2013 lämmitysjärjestelmän perussäätö. 2012 autokatoksen uusiminen. 2011 julkisivun maalaus. 2010 käyttövesi-, viemäri- ja sähkösaneeraus. 2006 hissien korjaus. 2002 puupaaluperustusten vahvistus uudelleen paaluttamalla (ruiskubrtonipaalut), lämmönjakohuoneen osuus paaluttamatta.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSelvitys korjaustarpeesta vuosille 2023–2027: Kiinteistökorjausten hankesuunnitelma v. 2023, RTC Vahanen Turku Oy. Energiaselvitys v. 2023, RTC Vahanen Oy (Osakkaille järjestetään infotilaisuus, kun hankesuunnitelma on valmis). Ullakon varastotiloista luopuminen v. 2023–2024. Yhtiökokouksessa 8.6.2021 päätettiin valtuuttaa hallitus käynnistämään energiahankkeen yleissuunnittelu ja urakoitsijoiden kilpailutus. Varsinainen päätös hankkeeseen ryhtymisestä ja rahoituksesta tehdään ylimääräisessä yhtiökokouksessa suunnittelun ja kilpailutuksen valmistuttua.
Tontin pinta-ala3225 m²
Tontin omistusOma