Pormestarinkatu 7, Lauste, Turku

Rakennusvuosi 1970
Kerrostalo, 3h+k+kph+erillinen wc+parveke, 74.0 m²
Hinta 84 000 €

Tilava kolmio metsän laidalla, vain kymmenen minuutin päässä keskustasta.

Lausteen asuinalueelta löytyy kaikki lähipalvelut kävelymatkan etäisyydeltä ja kulkuyhteydet niin Turun kuin Helsinginkin suuntaan ovat erinomaiset moottoritietä pitkin. Kauppakeskus Skanssi sijaitsee sekin vain reilun kilometrin päässä kotiovelta. Taloyhtiö sijaitsee rauhallisella tienpätkällä, metsän reunalla ja suoraan kotiovelta avautuu monipuoliset lenkkeily- ja ulkoilumahdollisuudet. Lähin koulukin sijaitsee alle puolen kilometrin päässä ja julkiset liikenneyhteydet ovat loistavat. Täällä arki sujuu siis todella mutkattomasti myös ilman omaa autoa.

Tämä siistikuntoinen ja valoisa kolmio on uudistettu lähes kokonaisuudessaan viime vuosien aikana, joista nyt viimeisimpänä kylpyhuone. Koko asunnon lattiat ovat vaaleansävyistä laminaattia, joka on todella helppohoitoinen ja kestävä. Valkoiset seinäpinnat luovat raikkaan pohjan kodille, jota pääset tänne luomaan. Neutraali yleisilme antaa mahdollisuuden värien ja kuosien käytössä sisustuksessa. Keittiön valkoiset kaapistot ovat nekin täysin uudistettu. Ryhtiä ja kontrastia ajattomin materiaalivalinnoin toteutettuun keittiöön tuo tummat työtasot. Keittiöön mahtuu hyvin neljän hengen ruokailuryhmä ja ikkunoista avautuu rauhallinen metsänäkymä.

Säilytystilaa kodista löytyy runsaasti. Molempien makuuhuoneiden kiintokaapistojen lisäksi eteiskäytävän varrella on tilava vaatehuone. Päämakuuhuone on poikkeuksellisen suuri ja sopisi hyvin jopa kahden lapsen omaksi tilaksi. Arkiaamuja helpottaa kylpyhuoneen vieressä oleva erillinen wc. Tilava olohuone kokoaa perheen ja ystävät yhteen ja aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn aikaa voi viettää myös mukavan kokoisella parvekkeella.

Tämä koti on erinomainen valinta pariskunnalle tai pienelle perheelle, mutta sopii hyvin myös sijoituskäyttöön. Tervetuloa tutustumaan tarkemmin paikan päälle, tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta. Lisätiedot: Mirka Laakso.

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Mirka Laakso
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • mirka.laakso@ettalkv.fi
  • 040 593 5664
Mirka Laakso

Asunnon perustiedot

Kohdenumero9417493
Sijainti
  • Lauste
  • Pormestarinkatu 7
  • 20750
  • Turku
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+kph+erillinen wc+parveke
Asuinpinta-ala m²74 m²
Yhteensä m²74 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaPinta-aloja ei ole tarkastusmitattu ja voivat poiketa pinta-alamittauksen jälkeen.
Kerros2
Kerroksia7
Rakennusvuosi (päättynyt)1970
Käyttöönottovuosi1970
VapautuminenHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta84 000 €
Velkaosuus3 360 €
Myyntihinta80 640 €
3359
Yhtiövastike291,08 €
Rahoitusvastike47,41 €
Hoitovastike243,67 €
Vesimaksu
  • 21
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaLämpötolppapaikka 9 e, autokatospaikka 12 e ja autohallipaikka 30 e. Taloyhtiö laskuttaa sähkön kulutuksen mittarin mukaan. Laskutus tapahtuu neljä kertaa vuodessa. Mahdollinen varainsiirtovero 2%.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaKylpyhuoneen remontti 2019 syksyllä.
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: elementti, betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku, peili
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: bidee-suihku
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Lausteenmaja
Isännöitsijän yhteystiedotAntti Heininen 02-6517 2158
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaKylmäsäilytys
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitPatteriventtiilit vaihdettu ja verkosto säädetty 1994. Parvekekorjaukset ja ilmastointijärjestelmän tasapainoitus ja puhdistus 1997. Salaojitus ja sähkötakamittarit asennettu 1998. Julkisivukorjausten suunnittelu 2005. Julkisivukorjaukset tehty ja ikkunat vaihdettu 2006. Lukitus uusittu/Kaba, yhtiön porrashuoneiden ala-aulat uusittu ja savunpoistojärjestelmä uusittu 2011. Hissien A-D peruskorjaus 2013. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätötyö, D-talon saunaosaston uudistaminen 2015. A-talon saunaosaston uudistaminen, vesiliittymä, talojohdot, paineenkorotusasema 2016. C-talon saunaosaston uudistaminen ja salaojien tarkastukset 2017. B-talon saunaosaston uudistaminen 2018
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitVesikatteen maalaus /pinnoitus. Kuntotutkimus -19, hankesuunnitelma. Suunnitelman mukaisen toteutukset. Lämmitystolppien ja autopistorasioiden uusiminen paikoitusalueella.
Tontin pinta-ala16141.5 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaTurun kaupunki
Tontin vuokra9 518 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2029

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutSale n. 350 m, Kauppakeskus Skanssi n. 1,6 km, Turun kauppatori n. 5,9 km
LiikenneyhteydetFöli
PäiväkotiPäiväkoti n. 400 m
KoulutLausteen alakoulu n. 1,1 km, Vasaramäen yläkoulu n. 3,8 km