Itäinen Rantakatu 48, Martti, Turku

Rakennusvuosi 1963
Kerrostalo, 3h+k+kph/wc+vh+las.parv. yhtiöjärj. 4h+k, 76.0 m²
Hinta 299 000 €

Valoisa ja vaaleasävyinen kolmio Aurajokinäkymin

Martin hurmaavalta asuinalueelta on vain muutaman minuutin matka keskustan sykkeeseen, mutta silti alueella vallitsee todella levollinen ilmapiiri. Erinomaiset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet ja aivan naapurustosta löytyvät puistoalueet saavat aktiivisen asukkaan nauttimaan arjesta varmasti. Kivenheiton päässä sijaitsevaa jokirantaa voit ihailla omista ikkunoista ja se tarjoaa monipuolisia ravintola- ja kulttuurielämyksiä täällä asuvalle läpi vuoden.

Oma lasitettu parveke Aurajoen suuntaan on täydellinen paikka nauttia keväisistä ja kesäisistä päivistä kahvikupposen parissa. Valkoinen saarekkeellinen keittiö on raikkaan ajaton ja siellä riittää mukavasti tilaa niin ruoanlaittoon kuin astioiden säilytykseenkin. Keittiössä parvekkeen ikkunan eteen mahtuu iso ruokapöytä, jonka ääreen on mukava kutsua ystävät nauttimaan hyvästä ruuasta. Olohuone yhdistyy keittiöön kahdella oviaukolla, joten seurustelu tilasta toiseen on helppoa.

Kylpyhuoneessa jatkuu kodin vaalea yleisilme ja toiminnot on sijoitettu erittäin toimivasti. Lasiseinällä erotettu suihku huoneen perällä pitää lattian kuivana muualla kylpyhuoneessa ja tänne mahtuu mukavasti myös pesukone. Huoneiston lähes joka ikkunasta näkymät aurajoelle. Toisen makuuhuoneen vieressä on tilava vaatehuone ja toisessa säilytystilaa löytyy liukuovikaapistoista. Sisääntulon yhteydessä eteisessä on lisää säilytystilaa ja vaaleat liukuovet sopivat kauniisti kodin yleisilmeeseen.

Kaunis vaaleasävyinen koti, jonka sijainti halutulla Martin alueella Aurajoen rannassa on erinomainen, tarjoaa loistavan vaihtoehdon keskustasumisesta haaveilevalle pariskunnalle tai pienelle perheelle. Täällä asut lähellä palveluja, kulkeminen on helppoa hyvien julkisten liikenneyhteyksien avulla ja lähistöllä on paljon mukavia ulkoilumahdollisuuksia. Tervetuloa katsomaan tarkemmin paikan päälle- tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta.
Lisätiedot: Sanna Havia 0407603064 tai sanna.havia@ettalkv.fi

Ota yhteyttä ja sovi tapaaminen

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Sanna Havia
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • sanna.havia@ettalkv.fi
  • 040 760 3064
Sanna Havia

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21772933
Sijainti
  • Martti
  • Itäinen Rantakatu 48
  • 20810
  • Turku
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+kph/wc+vh+las.parv. yhtiöjärj. 4h+k
Asuinpinta-ala m²76 m²
Yhteensä m²76 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia10
Rakennusvuosi (päättynyt)1963
Käyttöönottovuosi1963
Vapautuu28.02.2023

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta299 000 €
Myyntihinta299 000 €
Yhtiövastike209,00 €
Hoitovastike209,00 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaSähkölasku ja vesilasku taloyhtiön kautta kolmen kuukauden välein. Vesi/kylmä 3,71 €/m3, vesi/lämmin 7,37 €/m3. Sähkömaksu perus 9,41 €/kk, sähkömaksu 0,12 €/ kWh.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaEdellinen osakas tehnyt asunnossa täydellisen remontin 2018. Vedeneristetarkastusraportti 30.3.2017, märkätilan valvontamuistio 9.10.2018. Märkätilan vedeneristäjän työkohdepöytäkirja 9.10.2018
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Katto
  • Tasakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Keittiö remontoitu 2018 jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin (suodatin), mikroaaltouuni, astianpesukone, irrallinen saarreke pyörillä, kiinteät valaisimet
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Kylpyhuone remontoitu 2018. Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuhonekaapisto.
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-oy Sokerinranta
Isännöitsijän yhteystiedotV-S Isännöintitalo Oy Teijo Hietanen, puh. 020 722 9960 teijo.hietanen@isannointitalo.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
EnergialuokkaF2013
Autotallipaikkoja4
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitSokkeleiden peruskorjaus 2022 Pistetalojen parvekeovien ja -ikkunoiden uusiminen 2021 Julkisivujen puhdistus ja suojakäsittely, porrashuoneiden ulko-ovien vaihto, sisäpihan sisäänkäyntien tekeminen esteettömiksi 2020 Lamellitalon parvekkeen takaseinien korjaus ja parvekeovien ja ikkunoiden uusinta2019. Kattokaivojen liitoksien uusiminen 2017. Lämmönvaihtimen uusinta ja paineenkorotuspumpun asennus 2016. Lukoston uusiminen 2014. Linjasaneeraus 2013-2014. Lamellitalon liikuntasauman ankkurointi. Pistetalojen ylimmän kerroksen pellitysten uusinta 2012. Porraskäytävien sisääntuloaulojen saneeraus. Vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus 2009. Hissien saneeraus 2008. G-H talojen perustusten vahvistus 2002. Ikkunat uusittu (parvekeseinien ikkunat uusimatta) 1990-1993. Julkisivujen lisäeristys ja muoviprofiilipellitys 1984.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta: Puupaalujen jatkuva kunnon tarkkailu, parvekkeiden kuntotutkimus, autohallin katon vesieristyksen uusiminen, asuinrakennusten vesikattojen kermien uusinta (pl.korotetut osat).
Tontin pinta-ala13313 m²
Tontin omistusOma