Murkionkatu 18, Koivula, Turku

Rakennusvuosi 1985
Kerrostalo, 3h+k+kph/wc+s+vh+las.parveke, 78.0 m²
Hinta 119 000 €

Toimivapohjainen kolmio vehreässä miljöössä

Koivula on vehreää asuinaluetta, josta löytyy metsäisiä lenkkipolkuja sekä puistoalueita ja naapurustosta löytyy myös Katariinanlaakson ulkoilumaastot. Täällä asut hyvien liikenneyhteyksien äärellä, joten liikkuminen on helppoa ilman omaa autoakin – lähikauppaan on matkaa muutama sata metriä ja Skanssin palvelut ovat helposti saavutettavissa myös kävellen. Turun sekä Kaarinan keskustaan on kutakuinkin saman verran matkaa ja julkinen liikenne toimii mainiosti molempiin suuntiin.

Murkionkadulta metsän laidalta löydät viihtyisän pienkerrostalon, jonka toisesta kerroksessa sijaitsee mainiolla pohjaratkaisulla varustettu tilava kolmio. Täällä keittiö ja olohuone ovat molemmat omia erillisiä tiloja, mutta kuitenkin kätevästi yhteydessä toisiinsa. Keittiöön on olohuoneen lisäksi oma sisääntulonsa, jonka ovessa ilahduttaa kaunis lasi sekä käytävän seinän ihastuttava tapetti. Keittiöön mahtuu hienosti ruokapöytä ja pöydän ääressä kelpaakin viettää kiireetöntä aikaa takapihan luontoa katsellen. Olohuoneen puolelle sijoitat tarpeen vaatiessa toisen ruokaryhmän sohvaryhmän lisäksi. Lasitettu parveke tuo vuodessa tähän kotiin yhden lisähuoneen usean kuukauden ajaksi – syksyllä täällä on varmasti ihana käpertyä viltin sisälle kynttilöiden loisteeseen nauttimaan pimenevistä illoista ja keväällä ensimmäiset lämpimät kelit saavat ajatukset siintämään kesässä sekä parvekkeen tuomissa viljelymahdollisuuksissa. Molemmat makuuhuoneet ovat erityisen tilavia, joten tänne mahtuu sängyn lisäksi muitakin toimintoja. Säilytystilaa löytyy eteistilasta sekä tilavasta vaatehuoneesta, jonne on käynti eteisaulan puolelta. Kylpyhuoneessa on oma paikka myös pyykkikoneelle ja arjen luksuksen mahdollistama oma sauna. Tämän kodin pintoja on osittain uusittu, mutta päivitystä kaipaisi vielä erityisesti kylpyhuone.

Tämä monien mahdollisuuksien koti hurmaa viihtyisän asuinalueen lisäksi erityisesti käytännöllisellä pohjaratkaisullaan, jonka ansiosta tästä saa toimivan kodin niin yksineläjälle, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle – tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta. Lisätiedot: Sanna Havia 0407603064 tai sanna.havia@ettalkv.fi

Ota yhteyttä ja sovi tapaaminen

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Sanna Havia
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • sanna.havia@ettalkv.fi
  • 040 760 3064
Sanna Havia

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20495833
Sijainti
  • Koivula
  • Murkionkatu 18
  • 20740
  • Turku
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+kph/wc+s+vh+las.parveke
Asuinpinta-ala m²78 m²
Yhteensä m²78 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1985
Käyttöönottovuosi1987
VapautuminenHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta119 000 €
Myyntihinta119 000 €
Yhtiövastike312,00 €
Hoitovastike312,00 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu7 € / kk
Lisätietoja maksuistaJokaisessa huoneistossa Telian laajakaistaliittymä 10 MB. Maksu vastikkeen yhteydessä 2,40€/kk. Asukas tekee oman sähkösopimuksen. Mahdollinen varainsiirtovero 2% maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausLaminaattien alla muovimatto.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: lasitettu
YleiskuntoTyydyttävä
EnergialuokkaD2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: elementti, betoni
Katto
  • Harja
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Jääkaappi/pakastin (jääpalakonetta ei ole koskaan kytketty vesijohtoon eikä käytetty). sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
  • Työtaso: laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: muovi, laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Haritunpuisto
Isännöitsijän yhteystiedotJukka Samuelsson, Haritun huolto Oy 02-2741850
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaVäestönsuoja As Oy Haritunmetsän kellarissa. Jokaisessa huoneistossa on Telian laajakaistaliittymä 10 MB. DNA kaapeliTV. Taloyhtiö irtikytketään DNA verkosta 26.5.2023. Yhtiö on hakenut tupakointikieltoa parvekkeille, koskee myös tupakointia huoneistoparvekkeilla, rakennusten ulko-ovien ja ilmanottoaukkojen edustalla. Turun Kaupungin terveystarkastaja on määrännyt 04.01.2022 tupakointikiellon osakkaiden hallinnassa oleville asuntojen parvekkeille ja piha-alueille. Päätös on voimassa toistaiseksi. Salaojien ja sadevesiviemärien kuvaus 2014 Kattojen kuntokartoitus 2014 Kosteusmittaus A-D portaiden ylimpien kerrosten asunnot 2015 A, B ja C portaiden pohjaviemärien kuvaus 2019 Salaojat kuvattu 2021
EnergialuokkaD2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2021 Parkkipaikkojen viivojen maalaus 2020 IV-kanavien puhdistus ja säätötyö (Topi Riivari) 2019 A-B portaan pohjaviemärin korjaus ja kannakointi (Tasarakennus), C-portaan pohjaviemärin korjaus ja kannakointi (Tasarakennus) 2018 Porraskäytävien ja kellaritilojen valaistuksen uusiminen (Sähkö-Rex) 2017 Sähkökeskuksen tarkastus ja lämpökuvaus (Leo Kallio), grillikatoksen kunnostus (Euroleka) 2016 Elementtien saumaus (Rakennus ja saumaus Aaltonen), sisäänkäyntien katosten kunnostus (Euroleka) 2015 Leikkipaikan kunnostus (Puuha Group, Tasarakennus), B-talon salaojien- uusiminen ja hulevesijärjestelmän rakentaminen (Tasarakennus), 2014-2015 Taloyhtiön kattojen, sadevesijärjestelmän, kattoturvatuotteiden uusiminen (Levyrakennus S.Lindholm 2014 Poistoimurien uusiminen (Paimion ISP), 2013 Lämmönvaihtimen, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, verkoston tasapainotus ja säätö, hapeton vesi (Turun Vesicenter, Tekno-Innovaatio 2010 Porraskäytävien maalaus, kellariin menevien portaiden kunnostus 2006 Lukituksen uudistaminen, pihavarastojen laajennus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: 2021 Lvi-järjestelmän tarkastus ja dokumentointi. 2022 Asfalttien uusiminen / sadevesiviemäröinti. Asuntojen sisäänkäyntiovien uusiminen. Ikkunoiden/ovien uusiminen. Julkisivujen ja parvekkeiden korjaus. Pihavarastojen saneeaus ja laajennus. Maalämpö. Lukkojen sarjoitus ja runkojen uusiminen /saranat. Autopaikkojen kaapeloinnin uusiminen "sähköautot". 2024 Lämpökanaalien uusiminen. 2025 Pesuhuoneiden tarkastus / korjaus loput. Ylimääräinen yhtiökokous 1.3.2023 päättää hankekokonaisuuden, jonka kustannusarvio on yhteensä noin 2 200 000,00 euroa. (huoneistokohtainen kustannus n. 71.06€/os), toteutuksesta. Hallituksen esittämä hankekokonaisuus sisältää seuraavat hankkeet: Maalämpö, salaojasaneeraus, sadevesiviemäröinti, maalämpökaivut, parvekesaneeraus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä pihavarastojen laajennus ja porrashuoneiden maalaus. Arvioitu kustannus kyseiseen asuntoon 55 426,36 €. Mahdollisuus maksaa kertamaksuna tai lyhentää rahoitusvastikkeen muodossa 348,04 €/kk, 28 vuoden laina-ajalla.
Tontin pinta-ala10882 m²
Tontin omistusOma