Isännänkatu 13, Hovirinta, Kaarina

Rakennusvuosi 1977
Kerrostalo, 3h+k+kph/wc+las.parv., 79.0 m²
Hinta 119 000 €

Hyväkuntoinen kolmio Kaarinan Hovirinnassa.

Hovirinta sijaitsee Kaarinan keskustan välittömässä läheisyydessä, kattavien palveluiden ympäröimänä. Alueelta löytyvät niin päiväkoti kuin ala-astekin, unohtamatta Kaarinan ainutta ruotsinkielistä koulua. Hovirinnan rantaan reppailet muutamassa minuutissa, joka onkin Kaarinan suosituimpia uimarantoja. Täällä myös perheen pienimmille on puuhastelua, sillä rannan läheisyydessä on muunmuassa lasten liikennepuisto.

Tämä läpitalon asunto on lähivuosina pinnoiltaan remontoitu, ja onkin valmis vastaanottamaan uudet asukkaat vaivattomasti. Heti oven avaessa, vaaleat pinnat kutsuvat astumaan peremmälle. Huoneiston molemmat makuuhuoneet, keittiön kera, on sijoitettu kodin oikeaan reunaan, avaten näkymän etupihan puolelle. Kylpyhuone löytyy kodin keskivaiheilta, jakaen olohuoneen erillisestä tilavasta keittiöstä, johon tilaratkaisun ansiosta sovitat ruokailuryhmän jopa kuudelle. Oleskeluhuoneen perältä on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta maisemat ovat rauhallisen sisäpihan suuntaan. Tämä kaunis asunto sijaitsee hissittömän talon ensimmäisessä kerroksessa, jonne kiivetään vain yhdet portaat.

Säilytysratkaisut on tässä kodissa huomioitu näppärästi kiintokaapistoin niin makuuhuoneissa kuin eteisessäkin, lisänä keittiön tilavat kaapistot.

Tehdään yhdessä haaveistasi totta. Lisätiedot ja esittelyt: Sanna Havia 0407603064

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Sanna Havia
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • sanna.havia@ettalkv.fi
  • 040 760 3064
Sanna Havia

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20954244
Sijainti
  • Hovirinta
  • Isännänkatu 13
  • 20780
  • Kaarina
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+kph/wc+las.parv.
Asuinpinta-ala m²79 m²
Yhteensä m²79 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros1
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1977
Käyttöönottovuosi1977
Vapautuminen1 kk kaupoista/sop. mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta119 000 €
Myyntihinta119 000 €
Yhtiövastike300,20 €
Hoitovastike300,20 €
Vesimaksu
  • 30
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaHoitovastike 300,20e/kk, lämminvesivastike 30e/hlö/kk. Saunamaksu 5e/kerta, autopaikka 6e/kk, autokatosvuokra 6e/kk.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta4.10.2018 pesuhuoneen saneeraus ja vesieristys, 10.12.2018 laminaattilattia, 10.12.2018 keittiökaapiston uusiminen, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella.
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko, muu

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Huopa
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hovipaimen
Isännöitsijän yhteystiedotRami Alavirta, Vuodinkatu 3, 20780 Kaarina Maininki kiinteistöpalvelut Oy, 022764666
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1994 Julkisivujen saumaukset, elementtien saumaus 1995 Patteriventtiilien vaihto 1997 Lämmönvaihdin uusittu 1995-1997 huopakate uusittu 2000 Exec avaimet 2006 Kuntoarvio 2009 Pihla-ikkunat ja parvekeovet asennettu (parvekeikkunoita ei vaihdettu), ilmanvaihdon nuohous 2011 Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus 2012 Sähköpääkeskuksen johdinliitosten tarkastus ja kiristäminen, huoneistokohtaisten sähkömittareiden asennus 2013 Salaojien ja sedevesiviemäreiden kuvaus 2014-2015 parvekkeet, olohuoneen ikkunat, porrasikkunat ja katokset porraskäytävät ja salaojat ja saumaus 2016 Huoneistojen ulko-ovien uusiminen, lukostot 2018 Ilmanvaihdon nuohous 2019-2020 Ilmanvaihtokoneiden uusimista
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYhtiökokouksen päätöksellä päätetty käynnistää rakennussuunnittelu julkisivuremontista, vesikattojen uusimisesta, viemärijärjestelmän saneerauksesta, rakennusten välisen putkikanaalin uusimisesta ja energiatehokkuuden parantamisesta. Koko hankkeen kustannusarvio on n. 2,1 milj. euroa.
Tontin pinta-ala3957 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutK-supermarket n.1000m Lidl n.1000m K-market n.1300m
Lisätietoa palveluistaUimahalli n.500m
LiikenneyhteydetBussipysäkki n.190m
PäiväkotiHovirinnan pk n.300m Koriston pk n.1000m
KoulutHovirinnan koulu n.500m Valkeavuoren koulu n.1500m