Isännänkatu 13, Hovirinta, Kaarina
Kerrostalo, 3h+k+kph/wc+las.parv., 79.0 m²
Hinta 119 000 €
Hyväkuntoinen kolmio Kaarinan Hovirinnassa.
Hovirinta sijaitsee Kaarinan keskustan välittömässä läheisyydessä, kattavien palveluiden ympäröimänä. Alueelta löytyvät niin päiväkoti kuin ala-astekin, unohtamatta Kaarinan ainutta ruotsinkielistä koulua. Hovirinnan rantaan reppailet muutamassa minuutissa, joka onkin Kaarinan suosituimpia uimarantoja. Täällä myös perheen pienimmille on puuhastelua, sillä rannan läheisyydessä on muunmuassa lasten liikennepuisto.
Tämä läpitalon asunto on lähivuosina pinnoiltaan remontoitu, ja onkin valmis vastaanottamaan uudet asukkaat vaivattomasti. Heti oven avaessa, vaaleat pinnat kutsuvat astumaan peremmälle. Huoneiston molemmat makuuhuoneet, keittiön kera, on sijoitettu kodin oikeaan reunaan, avaten näkymän etupihan puolelle. Kylpyhuone löytyy kodin keskivaiheilta, jakaen olohuoneen erillisestä tilavasta keittiöstä, johon tilaratkaisun ansiosta sovitat ruokailuryhmän jopa kuudelle. Oleskeluhuoneen perältä on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta maisemat ovat rauhallisen sisäpihan suuntaan. Tämä kaunis asunto sijaitsee hissittömän talon ensimmäisessä kerroksessa, jonne kiivetään vain yhdet portaat.
Säilytysratkaisut on tässä kodissa huomioitu näppärästi kiintokaapistoin niin makuuhuoneissa kuin eteisessäkin, lisänä keittiön tilavat kaapistot.
Tehdään yhdessä haaveistasi totta. Lisätiedot ja esittelyt: Sanna Havia 0407603064
Tarkemmat tiedot
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20954244 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+kph/wc+las.parv. |
| Asuinpinta-ala m² | 79 m² |
| Yhteensä m² | 79 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1977 |
| Käyttöönottovuosi | 1977 |
| Vapautuminen | 1 kk kaupoista/sop. mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 119 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 119 000 € |
| Yhtiövastike | 300,20 € |
| Hoitovastike | 300,20 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Hoitovastike 300,20e/kk, lämminvesivastike 30e/hlö/kk. Saunamaksu 5e/kerta, autopaikka 6e/kk, autokatosvuokra 6e/kk. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | 4.10.2018 pesuhuoneen saneeraus ja vesieristys, 10.12.2018 laminaattilattia, 10.12.2018 keittiökaapiston uusiminen, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko, muu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Hovipaimen |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Rami Alavirta, Vuodinkatu 3, 20780 Kaarina Maininki kiinteistöpalvelut Oy, 022764666 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1994 Julkisivujen saumaukset, elementtien saumaus 1995 Patteriventtiilien vaihto 1997 Lämmönvaihdin uusittu 1995-1997 huopakate uusittu 2000 Exec avaimet 2006 Kuntoarvio 2009 Pihla-ikkunat ja parvekeovet asennettu (parvekeikkunoita ei vaihdettu), ilmanvaihdon nuohous 2011 Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus 2012 Sähköpääkeskuksen johdinliitosten tarkastus ja kiristäminen, huoneistokohtaisten sähkömittareiden asennus 2013 Salaojien ja sedevesiviemäreiden kuvaus 2014-2015 parvekkeet, olohuoneen ikkunat, porrasikkunat ja katokset porraskäytävät ja salaojat ja saumaus 2016 Huoneistojen ulko-ovien uusiminen, lukostot 2018 Ilmanvaihdon nuohous 2019-2020 Ilmanvaihtokoneiden uusimista |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Yhtiökokouksen päätöksellä päätetty käynnistää rakennussuunnittelu julkisivuremontista, vesikattojen uusimisesta, viemärijärjestelmän saneerauksesta, rakennusten välisen putkikanaalin uusimisesta ja energiatehokkuuden parantamisesta. Koko hankkeen kustannusarvio on n. 2,1 milj. euroa. |
| Tontin pinta-ala | 3957 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-supermarket n.1000m Lidl n.1000m K-market n.1300m |
|---|---|
| Lisätietoa palveluista | Uimahalli n.500m |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki n.190m |
| Päiväkoti | Hovirinnan pk n.300m Koriston pk n.1000m |
| Koulut | Hovirinnan koulu n.500m Valkeavuoren koulu n.1500m |