Maariankatu 10, Keskusta, Turku

Rakennusvuosi 1941
Kerrostalo, 3h,k,kph, lasitettu parveke, 68.5 m²
Hinta 283 000 €

Juuri kauttaaltaan remontoitu valoisa läpitalon kolmio ydinkeskustassa.

Keskustan syke tarjoaa elämyksiä ja nautintoa niin kulttuurista, hyvästä ruoasta, kuin monipuolisista ostosmahdollisuuksista nauttivalle. Kaikki palvelut löytyvät kävelymatkan päästä ja kauemmaksi pääsee näppärästi erinomaisilla julkisilla liikenneyhteyksillä. Kuljitpa sitten bussilla, junalla tai omalla autolla, niin kaikkialle on täältä helppo päästä. Jokirannan tunnelma ja pienet kivijalkamyymälät tuovat arkeen aivan omanlaisensa luksuksen.

Tämä juuri saneerattu avaran pohjaratkaisun omaava keskustakolmio on yhdistelmä ihania alkuperäisiä yksityiskohtia ja nykyajan moderneja ratkaisuja. Syvät ikkunalaudat, vanhat puiset väliove, liki 3m huonekorkeus, ja alkuperäinen ihastuttava komero makuuhuoneessa antavat kodille viehättävän leiman ja tuovat sen persoonan kauniisti esille. Makuuhuoneen yhteydessä oleva parveke on rauhallisen sisäpihan puolella torin suuntaan.

Valkoinen selkeälinjainen vetimetön keittiö, tummin vivahtein ja näyttävä puurimoitus valaisimineen on todellinen katseenvangitsija. Vaalea lankkulattia ja vaaleat pinnat ovat skandinaavisen tyyliin sopivia ja korostavat asunnon ajatonta tunnelmaa. Keittiö yhdistyy käytännöllisesti olohuoneen kanssa yhteen, joten tilaan mahtuu hyvin kunnon kokoinen ruokailuryhmä, jossa pääset nauttimaan suuremman ystäväporukan kanssa, vaikka päivällistä ja ilta jatkuu olohuoneen tilavalla sohvaryhmällä. Päämakuuhuoneen ja olohuoneen erottaa kauniit mustaruutuiset pariovet, joka on ehdottomasti yksi kodin kauniista yksityiskohdista. Pienempi makuuhuone toimii loistavasti vierashuoneena tai työhuoneena. Kylpyhuone/wc-tilan lisäksi sinulla on mahdollisuus valita, olisiko toisesta tilasta, jossa viemäri valmius sinun tarpeisiisi sopiva esim. vaatehuone, erillis-wc tai mahdollisesti pyykkitila? Sinä voit valita, omistaja viimeistelee tilan.
Tämä koti sopii erinomaisesti ensiasunnoksi sinulle itsellesi, pariskunnalle, tai jopa sijoituskohteeksi, sillä hoitovastike on todella edullinen ja taloyhtiökin vakavarainen. Tämän kauniin ja laadukkaasti remontoidun kodin on toteuttanut Flip iT (flipit.fi).

Tervetuloa tutustumaan tarkemmin Maariankadun vaaleaan unelmaan paikan päälle ja tehdään yhdessä haaveistasi totta!

Lisätiedot: Johanna Hansén I 040 969 6679 I johanna.hansen@ettalkv.fi
Tutustu minuun ettalkv.fi/tiimi/johanna-hansen

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Johanna Hansén
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • johanna.hansen@ettalkv.fi
  • 040 969 6679
Esittelyt18.10.2021 17:00 - 17:20
Johanna Hansén

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21139485
Sijainti
  • Keskusta
  • Maariankatu 10
  • 20100
  • Turku
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h,k,kph, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala m²68.5 m²
Yhteensä m²68.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros3
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)1941
Käyttöönottovuosi1941
VapautuminenKaupanteossa

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta283 000 €
Myyntihinta283 000 €
Yhtiövastike154,13 €
Vesimaksu
  • sisältyy vastikkeeseen
Lisätietoja maksuistaAutotallivuokra 127,50€/kk, autopaikkavuokra 55,00€/kk. Sähkö kulutuksen mukaan yhtiölle. Ostaja maksaa kaupanteossa mahdollisen varainsiirtoveron 2% velattomasta kauppahinnasta.

Asunnon lisätiedot

Tilojen kuvausKaksi eteistä ja kaksi sisäänkäyntiä. Lattia vaalea Paradorin lankkulaminaatti, seinät maalattu.
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaHuoneisto saneerattu kauttaaltaan, kaikki huoneiston sähköt uusittu.
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Katto
  • harjakatto
  • tiilikate
Keittiön kuvaus
  • Keittiö uusittu kokonaisuudessaan 10/2021. Lumokeittiön ajaton valkoinen keittiö pompuin ja vetimin. Kvikin laminaattitaso ja välitila. Integroidut kodinkoneet: astianpesukone, mikroaaltouuni, jääkaappi/pakastin yhdistelmä, liesituuletin (aktiivihiilisuodattimella) ja induktioliesi. Led-valaistus sokkelitilassa ja kaappien ylä- ja alapuolella sekä näyttävä rimoitus seinävalaisimilla. Lattia Paradorin vaalea lankkulaminaatti, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kylpyhuone saneerattu kauttaaltaan 10/2021. Allaslaatikosto, allas- ja Tapwellin musta hana ja pyöreä 800 mustakehyksinen valopeili. Tapwellin musta rainshower-suihku ja upea mustaruutuinen suihkuseinä. Lattia 10x10 musta laatta, seinät valkoinen kaakeli, mustin saumoin sekä musta rättipatteri. Lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
  • Huoneistossa on tila, jossa viemäri. Tila on mahdollista muuntaa joko vaatehuoneeksi, pieneksi erillis-wc:ksi tai vaihtoehtoisesti pyykinpesutilaksi. Ostajalla on mahdollisuus vaikuttaa tilan käyttötarkoitukseen em. mainituista vaihtoehdoista.
Olohuoneen kuvaus
  • Valoisa ja tilava olohuone, joka yhdistyy käytännöllisesti keittiön kanssa yhteen. Lattia vaalea Paradorin lankkulaminaatti, seinät maalattu. Huonekorkeus 2,9m.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Päämakuuhuone toivottaa tervetulleeksi upein mustaruutuisin pariovin. Makuuhuoneessa vaatekaapit ja käynti lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneessa isot ikkunat ja huonekorkeus peräti 2,9m. Seinät vaalea Paradorin lankkulaminaatti, seinät maalattu. Pienempi makuuhuone toimii loistavana työ- tai vierashuoneena. Makuuhuoneessa vaatekomero. Lattia vaalea Paradorin lankkulaminaatti, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Keskuspalatsi
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöitsijätoimisto Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy Maariankatu 4 C 6, krs / PL 257 20100 Turku Isännöitsijä Teijo Hietanen 020-7229960 PL 257, 20101 Turku
Taloyhtiössä muutaUlkovälinevarasto, autohalli, pihataso ja saunatilat. Kaapeli TV sekä ullakkokomero ja kellaritilat.
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2018 Porrashuoneiden ulko-ovien iLOQ-sarjoitus. 2015 Lukkojen uusiminen. 2009-2010 Patteri- ja linjasäätöventtiilien vaihto 2008 Asuntojen ikkunat ja parvekeovet uusittu ja porrashuoneiden ikkunat maalattu. Ala-aulat maalattu porrashuoneissa A-F 2001 Porrashuoneiden ja siivousparvekkeiden korjaus 2000-2001 Uudisrakennus rakennettu 1997 Kaukolämpövaihdin uusittu 1991 A-F portaiden katto uusittu, hissien saneeraus 1994 C-F portaissa vesi- ja viemärilinjat uusittu 1979-1980 A-B portaissa vesi- ja viemärilinjat uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2021-2025: Liiketilojen ulko-ovien uusinta Tiilikattojen suojapinnoituskäsittely, vesikaton turvavarusteiden uusinta (puiset kattosillat ja lumiesteet). Vesikaton peltiosien huoltomaalaus. Asuinrakennusten räystäskourujen uusinta tai pinnoitus. Uudisosan bitumikermikaton saneeraus Siivousparvekkeiden ovien ja ikkunoiden uusinta, siivousparvekkeiden kunnostus. Hissien kuntokartoitus, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö. C-F portaiden poistoilmakoneiden uusiminen, kaukolämmön alajakokeskuksen saneeraus, lämmönvaihtimen uusinta, A-B portaiden käyttövesi- ja viemäriputkien ja sähköjen linjasaneerauksen kuntotutkimus (jos hallitus katsoo tarpeelliseksi, tällä hetkellä ei tarvetta). Huoneistojen märkätilojen kartoitus. Julkisivujen aiemman kuntotutkimuksen päivittäminen
Tontin pinta-ala13680 m²
Tontin omistusOma