Kaerlantie 8, Kaerla, Turku

Rakennusvuosi 1964
Kerrostalo, 3h+k+parveke Yhtiöjärj. 3h+kk, 71.0 m²
Hinta 172 000 €

KODIKAS KOLMIO KESKUSTAN VILINÄN ULKOPUOLELLA

Kaerlan asuinalue on vehreää ja rauhallista asuinaluetta, joka on nykyisin erityisesti lapsiperheiden suuressa suosiossa. Monipuoliset ulkoilu- ja liikuntaharrastukset ilostuttavat alueen asukkaita ympäri vuoden. Kävelymatkan etäisyydeltä löytyy nimittäin Liikunta- ja elämyskeskus Leaf Areena sekä runsaasti erilaisia lenkkimaastoja ja kiinnostavia luontokohteita, eikä Impivaaran urheilumahdollisuuksienkaan pariin ole kuin muutaman kilometrin matka. Julkinen liikenne on toimivaa, lähes naapurista löytyy muutamakin ruokakauppa ja kauppatorillekin matkaa on vain reilun kolmen kilometrin verran.

Tässä kolmannen kerroksen kolmiossa pohjaratkaisu on kotoisa ja toimiva, jossa kukin tila on oma erillinen tilansa, mutta yhteisen ajan viettäminen on kuitenkin mutkatonta ilman yhteisiä tiloja erottelevia ovia. Keittiö rakentuu käytännöllisesti omaan syvennykseen, jonka edustalle sijoitat mieluisan ruokaryhmän ja tarvittaessa toisen olohuoneen puolelle. Pitkänmallisen, valoisan olohuoneen jatkeena on lasitettu parveke, jonka metsäisiä näkymiä on ilo seurata ympäri vuoden. Kylpyhuoneen koko mahdollistaa osaltaan sujuvan arjen pyykinpesumahdollisuuksineen ja ikkuna tuo luonnonvaloa myös tähän tilaan.

Kodin kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta sijaitsevat keittiön molemmin puolin erillään toisistaan. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on koko seinän levyinen kaapisto ja lisää säilytystilaa löytyy peilillisestä liukuovikaapistosta eteiskäytävältä.

Tämä kodikas kolmio toimii varmasti viihtyisänä tukikohtana niin yksineläjälle, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin. Alueen ehdottomana valttikorttina on luonnonläheinen ympäristö vain muutaman kilometrin päässä keskustan vilinästä.

Tervetuloa tutustumaan paikan päälle – tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta.

TANJA LAUTKANKARE
040 809 2722 l tanja.lautkankare@ettalkv.fi

Mikäli oman kodin myynti on ajankohtaista, ole ihmeessä yhteydessä ja sovitaan tapaaminen.

Ota yhteyttä ja sovi tapaaminen

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Tanja Lautkankare
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • tanja.lautkankare@ettalkv.fi
  • 040 809 2722
Tanja Lautkankare

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21983575
Sijainti
  • Kaerla
  • Kaerlantie 8
  • 20360
  • Turku
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+parveke Yhtiöjärj. 3h+kk
Asuinpinta-ala m²71 m²
Yhteensä m²71 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)1964
Käyttöönottovuosi1964
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta172 000 €
Myyntihinta172 000 €
Yhtiövastike191,80 €
Hoitovastike191,80 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakkona 20€/kk/henkilö, tasataan kahdesti vuodessa. Käyttösähkö oman sopimuksen mukaan. Ostaja maksaa mahdollisen varainsiirtoveron 2 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.

Asunnon lisätiedot

ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaAsunnossa on juuri maalattu seinät ja katot.
EnergialuokkaC2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Välitila laattaa, maalattu. Lieden edessä levy.
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen liesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kylpyhuonekaapisto
Saunan kuvaus
  • Taloyhtiössä on sauna.
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotUllakko- ja kellarivarasto kuuluu asuinhuoneistoon.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Rekarinne
Isännöitsijän yhteystiedotTurun Seudun Kiinteistöpiste Oy Juho Salonen Uhrilähteenkatu 2 A, 20250 TURKU 0400 269 578 toimisto@ts-kiinteisto.fi
Taloyhtiössä muutaTaloyhtiössä on sauna, pesutupa, mankeli, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto sekä väestönsuoja. Ullakko- ja kellarivarasto joka asunnolle.
EnergialuokkaC2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitTukipaalutus teräsbetonipaaluilla 1964 Kaukolämpöön liittyminen 1995 Patteriverkoston perussäätö ja termostaattiventtiilien uusiminen 1995 Porrashuoneiden maalaus 1997 Lukitus uusittu Exec-avaimille 1999 Huoneistoparvekkeiden korjaukset ja parvekeikkunoiden maalaukset 2002 Saunaosaston saneeraus 2002 Sadevesijärjestelmän pohjakaivojen kuvaus ja puhdistus 2008 Julkisivuremontti, sis. huoneistoikkunoiden vaihto (ei parvekeikkunoita) ja kattojen maalaus 2009 Piha-alueen kunnostusta 2009 Räystäskourujen kunnostusta Ikikouru-menetelmällä 2010 Räystäskourujen ja syöksytorvien lämmityskaapelin asennus 2010-2011 Pohjakaivojen kuvaus 2014 Porraskäytävien valaistus 2015 Saunaosaston saneeraus 2015 Pesutilojen saneeraus 2016 Laajakaista 2016 Putkiremontti 2014-2016 Lukitus uusittu iLOQ-järjestelmällä 2016 Piha-alueen kunnostusta 2020 Lämmönjakokeskuksen uusinta 2021
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitASUNTO-OSAKEYHTIÖN HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS SEURAAVALLE VIIDELLE VUODELLE Parvekkeet: Parvekkeen/olohuoneen välisen seinän kuntokartoitus Katto: Katon ja yläpohjan korjaukset Sähkö- ja tietojärjestelmä: Sähköautojen latauspisteiden hankesuunnittelu Hissit: Kuntokartoitus Hallitus päätti kokouksessaan 15.2.2023 ehdottaa kevään 2023 varsinaiselle yhtiökokoukselle yhtiön rakennusten kattojen pinnoitusta. Urakan rahoitussuunnitelman mukaiset kustannukset: 7,739 €/os. KUNNOSSAPITO TALOYHTIÖSSÄ Tässä kuten kaikissa muissakin kiinteistöissä, kiinteistön rakenteet ym. pitää kunnostaa tai uusia määräajoin. Vaikka yhtiön hallitus tai yhtiökokous ei olisikaan vielä tehnyt päätöksiä korjauksista, tulevat tämänkin kiinteistön osalta korjaukset tehtäväksi keskimäärin KH-kortin nro 90-00403 mukaisin ajoituksin. Tämä lasketaan kiinteistön rakennusvuodesta tai edellisestä peruskorjauksesta. Kyseinen asia on asunnon ostajan syytä tiedostaa tulevia korjauksia ja niistä syntyviä kustannuksia arvioitaessa.
Tontin pinta-ala10628 m²
Tontin omistusOma