Kaerlantie 8, Kaerla, Turku
Kerrostalo, 3h+k+parveke Yhtiöjärj. 3h+kk, 71.0 m²
Hinta 172 000 €

































KODIKAS KOLMIO KESKUSTAN VILINÄN ULKOPUOLELLA
Kaerlan asuinalue on vehreää ja rauhallista asuinaluetta, joka on nykyisin erityisesti lapsiperheiden suuressa suosiossa. Monipuoliset ulkoilu- ja liikuntaharrastukset ilostuttavat alueen asukkaita ympäri vuoden. Kävelymatkan etäisyydeltä löytyy nimittäin Liikunta- ja elämyskeskus Leaf Areena sekä runsaasti erilaisia lenkkimaastoja ja kiinnostavia luontokohteita, eikä Impivaaran urheilumahdollisuuksienkaan pariin ole kuin muutaman kilometrin matka. Julkinen liikenne on toimivaa, lähes naapurista löytyy muutamakin ruokakauppa ja kauppatorillekin matkaa on vain reilun kolmen kilometrin verran.
Tässä kolmannen kerroksen kolmiossa pohjaratkaisu on kotoisa ja toimiva, jossa kukin tila on oma erillinen tilansa, mutta yhteisen ajan viettäminen on kuitenkin mutkatonta ilman yhteisiä tiloja erottelevia ovia. Keittiö rakentuu käytännöllisesti omaan syvennykseen, jonka edustalle sijoitat mieluisan ruokaryhmän ja tarvittaessa toisen olohuoneen puolelle. Pitkänmallisen, valoisan olohuoneen jatkeena on lasitettu parveke, jonka metsäisiä näkymiä on ilo seurata ympäri vuoden. Kylpyhuoneen koko mahdollistaa osaltaan sujuvan arjen pyykinpesumahdollisuuksineen ja ikkuna tuo luonnonvaloa myös tähän tilaan.
Kodin kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta sijaitsevat keittiön molemmin puolin erillään toisistaan. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on koko seinän levyinen kaapisto ja lisää säilytystilaa löytyy peilillisestä liukuovikaapistosta eteiskäytävältä.
Tämä kodikas kolmio toimii varmasti viihtyisänä tukikohtana niin yksineläjälle, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin. Alueen ehdottomana valttikorttina on luonnonläheinen ympäristö vain muutaman kilometrin päässä keskustan vilinästä.
Tervetuloa tutustumaan paikan päälle – tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta.
TANJA LAUTKANKARE
040 809 2722 l tanja.lautkankare@ettalkv.fi
Mikäli oman kodin myynti on ajankohtaista, ole ihmeessä yhteydessä ja sovitaan tapaaminen.
Ota yhteyttä ja sovi tapaaminen
Tarkemmat tiedot
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|---|
![]() |
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 21983575 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Kerrostalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 3h+k+parveke Yhtiöjärj. 3h+kk |
Asuinpinta-ala m² | 71 m² |
Yhteensä m² | 71 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 3 |
Kerroksia | 4 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 1964 |
Käyttöönottovuosi | 1964 |
Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 172 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 172 000 € |
Yhtiövastike | 191,80 € |
Hoitovastike | 191,80 € |
Vesimaksu |
|
Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakkona 20€/kk/henkilö, tasataan kahdesti vuodessa. Käyttösähkö oman sopimuksen mukaan. Ostaja maksaa mahdollisen varainsiirtoveron 2 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. |
Asunnon lisätiedot
Parveke | Asunnossa on parveke |
---|---|
Parvekkeen kuvaus |
|
Yleiskunto | Hyvä |
Lisätietoa kunnosta | Asunnossa on juuri maalattu seinät ja katot. |
Energialuokka | C2018 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Ullakko- ja kellarivarasto kuuluu asuinhuoneistoon. |
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Rekarinne |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Turun Seudun Kiinteistöpiste Oy Juho Salonen Uhrilähteenkatu 2 A, 20250 TURKU 0400 269 578 toimisto@ts-kiinteisto.fi |
Taloyhtiössä muuta | Taloyhtiössä on sauna, pesutupa, mankeli, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto sekä väestönsuoja. Ullakko- ja kellarivarasto joka asunnolle. |
Energialuokka | C2018 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Tukipaalutus teräsbetonipaaluilla 1964 Kaukolämpöön liittyminen 1995 Patteriverkoston perussäätö ja termostaattiventtiilien uusiminen 1995 Porrashuoneiden maalaus 1997 Lukitus uusittu Exec-avaimille 1999 Huoneistoparvekkeiden korjaukset ja parvekeikkunoiden maalaukset 2002 Saunaosaston saneeraus 2002 Sadevesijärjestelmän pohjakaivojen kuvaus ja puhdistus 2008 Julkisivuremontti, sis. huoneistoikkunoiden vaihto (ei parvekeikkunoita) ja kattojen maalaus 2009 Piha-alueen kunnostusta 2009 Räystäskourujen kunnostusta Ikikouru-menetelmällä 2010 Räystäskourujen ja syöksytorvien lämmityskaapelin asennus 2010-2011 Pohjakaivojen kuvaus 2014 Porraskäytävien valaistus 2015 Saunaosaston saneeraus 2015 Pesutilojen saneeraus 2016 Laajakaista 2016 Putkiremontti 2014-2016 Lukitus uusittu iLOQ-järjestelmällä 2016 Piha-alueen kunnostusta 2020 Lämmönjakokeskuksen uusinta 2021 |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | ASUNTO-OSAKEYHTIÖN HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS SEURAAVALLE VIIDELLE VUODELLE Parvekkeet: Parvekkeen/olohuoneen välisen seinän kuntokartoitus Katto: Katon ja yläpohjan korjaukset Sähkö- ja tietojärjestelmä: Sähköautojen latauspisteiden hankesuunnittelu Hissit: Kuntokartoitus Hallitus päätti kokouksessaan 15.2.2023 ehdottaa kevään 2023 varsinaiselle yhtiökokoukselle yhtiön rakennusten kattojen pinnoitusta. Urakan rahoitussuunnitelman mukaiset kustannukset: 7,739 €/os. KUNNOSSAPITO TALOYHTIÖSSÄ Tässä kuten kaikissa muissakin kiinteistöissä, kiinteistön rakenteet ym. pitää kunnostaa tai uusia määräajoin. Vaikka yhtiön hallitus tai yhtiökokous ei olisikaan vielä tehnyt päätöksiä korjauksista, tulevat tämänkin kiinteistön osalta korjaukset tehtäväksi keskimäärin KH-kortin nro 90-00403 mukaisin ajoituksin. Tämä lasketaan kiinteistön rakennusvuodesta tai edellisestä peruskorjauksesta. Kyseinen asia on asunnon ostajan syytä tiedostaa tulevia korjauksia ja niistä syntyviä kustannuksia arvioitaessa. |
Tontin pinta-ala | 10628 m² |
Tontin omistus | Oma |