Raastuvankatu 2, Lauste, Turku

Rakennusvuosi 1974
Kerrostalo, 3h+k+erillinen wc+kph+vh+lasitettu parveke, 75.5 m²
Hinta 75 000 €

Tilava kolmio metsän laidalla, vain kymmenen minuutin päässä keskustasta.

Skanssin läheisyyteen sijoittuvalta Lausteen asuinalueelta löytyy kaikki tarvittavat lähipalvelut kävelymatkan etäisyydeltä. Taloyhtiö sijaitsee päättyvän tien päässä, metsän reunalla ja suoraan kotiovelta avautuu monipuoliset lenkkeily- ja ulkoilumahdollisuudet. Lemmikkiperheitä ilahduttaa parin sadan metrin päässä sijaitseva koirapuisto, jossa on omat aitaukset pienille ja isoille koirille. Lähin koulukin sijaitsee alle puolen kilometrin päässä ja julkiset liikenneyhteydet ovat loistavat. Täällä arki sujuu siis todella mutkattomasti.

Tämä siistikuntoisen kolmion pintoja on uusittu monilta osin tämän vuoden aikana. Lattiassa on kauttaaltaan vaaleasävyinen laminaatti, joka on helppohoitoinen ja kestävä. Kaikki seinäpinnat ovat raikkaan valkoiset ja keittiön kalusteet ja kodinkoneet ovat nekin varsin hyvässä kunnossa. Keittiöön mahtuu mukavasti ruokailuryhmä neljälle hengelle ja ikkunoista avautuu rauhallinen metsänäkymä.

Säilytystilaa kodista löytyy runsaasti. Makuuhuoneen kiintokaapistojen lisäksi eteiskäytävän varrella on tilava vaatehuone. Arkiaamuja helpottaa kylpyhuoneen vieressä oleva erillinen wc, joten tässä kodissa mahtuu useampikin henkilö valmistautumaan päivän puuhiin. Tilava olohuone kokoaa perheen ja ystävät yhteen ja aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn aikaa voi viettää myös lasitetulla parvekkeella. Taloyhtiössä on tehty paljon suuria remontteja lähivuosien aikana. Mm. julkisivut on uusittu vuonna 2017. Tämä koti sopii pariskunnalle tai pienelle perheelle, mutta on erinomainen vaihtoehto myös sijoituskäyttöön.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin tarkemmin paikan päälle, tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta. Lisätiedot: Mirka Laakso 040 593 5664 tai mirka.laakso@ettalkv.fi

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Mirka Laakso
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • mirka.laakso@ettalkv.fi
  • 040 593 5664
Mirka Laakso

Asunnon perustiedot

Kohdenumero9735103
Sijainti
  • Lauste
  • Raastuvankatu 2
  • 20750
  • Turku
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+erillinen wc+kph+vh+lasitettu parveke
Asuinpinta-ala m²75.5 m²
Yhteensä m²75.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaPinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Kerros2
Kerroksia8
Rakennusvuosi (päättynyt)1974
Käyttöönottovuosi1974
Vapautuminen(pp.kk.vvvv)

Hinta ja kustannukset

Kuukausivuokra740,00 €
Velaton hinta75 000 €
Velkaosuus16 654 €
Myyntihinta58 346 €
16653
Yhtiövastike311,82 €
Rahoitusvastike68,61 €
Hoitovastike243,21 €
Vesimaksu
  • 22
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaAutopaikka on katospaikka. Tolppapaikka 10e/kk. Sähkötön autopaikka 8e/kk. Mahdollinen varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaPintaremontti valmistunut 2019 heinäkuussa.
EnergialuokkaE2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Liesi: keraaminen
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku, peili
WC-tilojen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Havulaakso
Isännöitsijän yhteystiedotAntti Heininen 02-6517 2158 Turun Isännöintikeskus
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaKylmäsäilytys
EnergialuokkaE2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitPatteriventtiilit vaihdettu ja verkosto säädetty 1994. Huoneistokohtaiset sähkömittarit asennettu 1996. Harjakatto 1992. Parvekekorjaukset 1997. Ikkunat uusittu (ei parvekeikkunoita) 2000. Parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen 2005. Julkisivukuntotutkimus 2008. C ja D talojen julkisivujen paikkakorjaukset tehty 2010. Porrashuoneiden ala-aulojen kunnostus tehty 2010. Salaojien kunnostus C ja D talot 2011. Piilovesikourujen pinnoitus 2012. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2014. Lämmönjakohuoneen automatiikan uusiminen 2015. Porrashuoneiden maalaukset 2015-2016. Kellarikerrosten A-D viemäröinnin uusimiset 2017. Julkisivun peruskorjaus, vesikaton uusiminen 2017. A-D saunojen löylyhuoneiden uusimiset 2017. Salaojat 2018. Pihan asfaltointi 2018. Lukoston sarjoitus Abloy Sento- avaimella, oviiautomatiikka A-D 2018. A-talo:kellarikerroksen kylmävesiputkien uusimiset, linjasulut 2018. Vesirännien saattolämmitykset 2018
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKylmävesiputkien uusimiset kellaritiloissa/linjasulut. Kuntotutkimuksen mukaiset toimenpiteet/Hissien uusiminen.
Tontin pinta-ala9357 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaTurun kaupunki
Tontin vuokra11 552 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2031