Frälsintie 15, Varppeenseutu, Raisio

Rakennusvuosi 1976
Rivitalo, 3h+k+erillinen wc+kph+s, 96.0 m²
Hinta 149 000 €

Valoisa rivitalokolmio Varppeenseudun asuinalueella Raisiossa.

Varppeenseutu on vehreä ja lapsiystävällinen asuinalue, joka sijaitsee vain reilun kilometrin päässä Raision keskustan monipuolisista palveluista. Lapsiperheitä ilahduttaa turvallinen, vain noin kilometrin mittainen koulumatka ja läheltä löytyvät päivähoitopaikat ja leikkipuistot. Matkaa Turun keskustaan kertyy vartin verran ja kattavat ostosmahdollisuudet sitäkin lähempää, Kauppakeskus Myllystä.

Tämä 1970-luvun rivitalokoti huokuu aikakaudelle tyypillistä selkeälinjaista arkkitehtuuria ja parasta kodissa onkin alakerran avara pohjaratkaisu suurine ikkunapintoineen. Metsäiset takapihan näkymät luovat kotiin vuodenaikojen mukaan vaihtuvan taideteoksen, jota katsellessa mieli lepää varmasti. Koti on peruskuntoinen, vaikkakin siistinä pidetty ja muuttovalmis myös sellaisenaan. Pintoja päivittämällä tästä ainutlaatuisesta kodista kuoriutuisi kuitenkin todellinen helmi! Upeat metallikaiteiset portaat tammiaskelmilla vangitsevat katseen ja toimivatkin näyttävänä elementtinä koko alakerran tunnelmalle.

Yläkerrassa sijaitsee kodin kaksi makuuhuonetta, joista suuremmassa on takapihan suuntaan avautuva ranskalainen parveke. Huoneen yhteyteen on rakennettu myös erillinen vaatehuone. Säilytystilaa tarjoilee lisäksi yläkerran aulan kiintokaapistot, joiden sisään saat mahtumaan vaikka koko perheen liinavaatteet, pyyhkeet ja kausivaatteet. Pienemmässä makuuhuoneessa on myös pieni kiinteä kaapisto vaatesäilytystä varten. Portaikon päälle on rakennettu näppärä parvi, joka toimisi hienosti vaikkapa perheen pienimpien leikki- tai lukunurkkauksena.

Viihtyisä asuinalue tarjoaa erinomaiset puitteet ulkoilulle ja lähimetsien puhtaasta ilmasta nauttimiselle. Metsäretken tai reippaan iltalenkin päätteeksi nautit olostasi suojaisalla takapihalla rentoutuen ja omassa saunassa löylytellen. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä myös asumiskustannukset ovat maltilliset, joten rahaa jää myös elämästä ja arjesta nauttimiseen. Haluaisitko nähdä tämän kodin paikan päällä? Tervetuloa tutustumaan, tehdään yhdessä haaveistasi totta! Lisätiedot: Mirka Laakso p. 040 593 5664 tai mirka.laakso@ettalkv.fi

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Mirka Laakso
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • mirka.laakso@ettalkv.fi
  • 040 593 5664
Mirka Laakso

Asunnon perustiedot

Kohdenumero9917351
Sijainti
  • Varppeenseutu
  • Frälsintie 15
  • 21200
  • Raisio
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+erillinen wc+kph+s
Asuinpinta-ala m²96 m²
Yhteensä m²96 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaPinta-aloja ei ole tarkastusmitattu.
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1976
Käyttöönottovuosi1976
VapautuminenHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta149 000 €
Velkaosuus11 601 €
Myyntihinta137 399 €
11600
Yhtiövastike350,13 €
Rahoitusvastike97,46 €
Hoitovastike252,67 €
Vesimaksu
  • 22.5
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaSähkö kulutuksen mukaan.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: ranskalainen
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: sähköpistokepaikka
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
Lisätietoa kunnostaAsunto kaipaa pintaremonttia.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaErillisen wc:n kalusteet vaihdettu ja yläkerran suihkukaapin laiton yhteydessä käyttövesiputket uusittu.
EnergialuokkaE2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, betoni
  • Lattia muovimattoa
Katto
  • Aumakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen, sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
WC-tilojen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Frälsinpuisto
Isännöitsijän yhteystiedotV-S Isännöintitalo
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muutaYhteiskäytössä olevat tilat kerhohuone, mankelihuone ja pesutupa jotka ovat Lämpöyhtiön, osoitteessa Frälsintie 11 A. Frälsintien 3-5, 7, 9, 11-13 ja 15 taloyhtiöiden yhdessä omistama Frälsinpellon Lämpö Oy toimittaa mainituille taloyhtiöille kiinteistösähkön, veden, lämmön sekä vastaa kaapeli-tv:n, jätehuollon, autopaikkojen, autokatosten, teknisten tilojen, pesutuvan, kerhotilan, talonmiehen asunnon sopimuksista ja kunnossapidosta. Frälsinpellon Lämpö Oy vastaa taloyhtiöiden teknisiin tiloihin, taloihin asti ja talojen välissä kulkevista tonttijohdoista, -putkista ja sähkövedoista. Taloyhtiöt maksavat kuukausittaista huoltoyhtiömaksuennakkoa, joka jakautuu taloyhtiön asuinpinta-alojen mukaan. Frälsinpellon Lämpö Oy:n mahdollisia tulevia korjauksia tai kunnostustöitä viiden vuoden sisällä ovat: Autokatosten ja autopaikkojen, jätepisteiden, autokatosten sähköjen sekä näiden alueiden pinnoitteen kunnostamisen tai uusinnan hankesuunnittelun aloitus. Osakkeenomistajalle saattaa syntyä lainaosuuden poismaksun yhteydessä luoton myöntäneen rahalaitoksen kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaisia lisäkuluja, jotka veloitetaan osakkeenomistajalta.
EnergialuokkaE2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitTasakatto muutettu mineriittilevy aumakatoksi 1986. Väliaidat 1995. Ulkovarastot uusittu 2000. Siirrytty kaukolämpöön 2002. Ikkunat ja ovet 2007. Iv-nuohous ja perussäätö 2012. Täysi julkisivun maalaus, lahonneita lautoja uusittu, rännit pesty varastojen edusta, rännivuotoja paikattu 2012. Ulkovalaistuksen parantaminen 2015. Leikkipaikan kunnostus As Oy Frälsinpelto kanssa 2015. Katon uusinta Ruukin teräskatoksi ja sadevesirännien uusinta 2015. Salaojien kuvaus ja raportointi 2016. Ulkoseinärakenteiden korjaukset joka asunnossa 2017.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSalaojat paikallistetaan ja kuvataan. Sadevesiohjaukset suunnitellaan mahdollisesti uudelleen. Ylimääräinen yhtiökokous antoi valtuudet lainanottoon ko. korjauksiin 100 000 euroa. Lainasta päätettiin tehdä korjauksien jälkeen rahoitusvastike.
Tontin pinta-ala2413 m²
Tontin omistusOma