Pollarikatu 8, Kausela/Auranlaakso, Turku
Paritalo, 3h+k+2wc+kph+s+vh+khh/vierash+ah+v, 100.0 m²
Hinta 247 000 €












































Viehättävä puinen paritalo Auranlaaksossa,
Auranlaakso tarjoaa asukkailleen luonnonrauhaa, mutta samalla myös loistavat yhteydet niin Turun, Kaarinan kuin Helsinginkin suuntaan. Täältä on lyhyt kävelymatka Littoisten uimarannalle ja monipuoliset ulkoilureitistöt ovat nekin aivan naapurustossa. Lähikouluun on matkaa puolitoista kilometriä ja päiväkotikin sijaitsee alle kahden kilometrin päässä kotiovelta, samoin monipuoliset kauppapalvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä. Täällä elo ja arki on miellyttävän rauhallista ja idyllistä.
Kauniin vaaleansiniseksi maalattu paritalo sijaitsee todella rauhallisella kadulla ja oma iso piha tarjoaa loistavat puitteet puutarhanhoidolle sekä pihaleikeille. Kolmeen kerrokseen jakautuvat asuintilat ovat täynnä lämminhenkistä tunnelmaa ja puutaloon sopivaa tyyliä. Sisään saavutaan valoisan kuistin kautta, jossa on mukavan paljon säilytystilaa ja täällä varmasti viihtyisivät pelargonit keväästä pitkälle syksyyn. Keskikerroksessa sijaitsevat käytännöllisesti keittiö ja olohuone, jonne vuolukivinen varaava takka tuo paljon lämpöä viileinä päivinä. Yläkerrassa vinokaton alla on kaksi makuuhuonetta, joista pienempää on helppo tarvittaessa laajentaa yhdistämällä siihen tilaa isosta vaatehuoneesta.
Yksi tämän kodin upeimmista ilonaiheista on alakerran hyvällä maulla remontoidut kylpytilat. Tyylikäs valkoinen tiililadottu laatta mustilla saumoilla, näyttävät sadevesisuihkut ja tilava sauna houkuttelevat rentoutumaan oman saunan löylyissä. Saunaosaston vieressä on todellinen monitoimitila, joka muuntuu tarpeen mukaan niin kodinhoitohuoneeksi, pukeutumistilaksi kuin vierashuoneeksikin. Sekä keskikerroksessa että yläkerrassa on molemmissa erilliset wc:t, joiden värimaailma on rauhoittavan luonnonläheinen.
Rauhallinen asuinalue lähellä palveluja, iso oma tontti ja kauniisti remontoitu saunaosasto nousevat tämän kauniin paritalon hyvien puolien listan kärkeen. Pienen perheen unelmakoti, jossa tunnelma on kohdallaan ja aktiivisen arjen eläminen helppoa. Tervetuloa katsomaan tarkemmin paikan päälle- tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta. Lisätiedot: Annika Mero.
Ota yhteyttä ja sovi tapaaminen
Tarkemmat tiedot
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|---|
![]() |
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 21732214 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Paritalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 3h+k+2wc+kph+s+vh+khh/vierash+ah+v |
Asuinpinta-ala m² | 100 m² |
Yhteensä m² | 100 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Lisätietoja pinta-alasta | Asuintilojen ja muiden tilojen eritellyt pinta-alat eivät ole tiedossa. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Kohteen hinta ei määräydy pinta-alan perusteella, vaan kohde myydään kokonaisuutena. |
Kerros | 1 |
Kerroksia | 3 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 1956 |
Käyttöönottovuosi | 1956 |
Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 247 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 247 000 € |
Yhtiövastike | 250,00 € |
Hoitovastike | 250,00 € |
Vesimaksu |
|
Lisätietoja maksuista | Hoitovastike 250e/kk sisältää veden, lämmityksen, jätehuollon, kiinteistövakuutuksen ja kiinteistöveron. Sähkö kulutuksen mukaan, nykyisen omistajan sähkönkulutus ollut noin 11 444KWh/v.2022, mahdollinen varainsiirtovero 2%. |
Asunnon lisätiedot
Sauna |
|
---|---|
Tulisija |
|
Tilojen kuvaus | Lasikuisti, varasto |
Yleiskunto | Hyvä |
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | 2017 kylpyhuone remontoitu kokonaan, saunan lattia ja lauteet uusittu, kodinhoitohuoneen lattia uusittu sekä työtaso ja kaapistot lisätty, makuuhuone tapetoitu, makuuhuoneiden, olohuoneen ja porraskäytävän seinät maalattu 2017-2022, 2019 puita kaadettu pihasta, vajonutta kuistia tunkattu ylöspäin, 2021 terassi uusittu, 2022 kuistin sähköpatteri vaihdettu |
Energialuokka | C2018 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö, ilmalämpöpumppu, muu |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Lämmönjakokeskus/tekninen tila/varasto |
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Kauselanpari |
---|---|
Energialuokka | C2018 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1993 ikkunat uusittu, 1997 rännit uusittu, 1998 sadevesijärjestelmä uusittu, patterinventtiilit, lisätty automaattisäätö, 2000 viemäriputki uusittu, sakokaivot poistettu, 2006 julkisivujen ulkomaalaus, 2007 ilmalämpöpumput asennettu, 2009 viemäriputki vaihdettu muoviputkeen, 2013 katon ja antennien maadoitus, 2014 maalämpöjärjestelmä, piipunhattu uusittu, 2014 patteriverkoston huuhtelu, 2014 kasteluvesijärjestelmä, sokkeli maalattu, pihatiet kunnostettu, talon sivut sepelöity, 2018 katto uusittu Vesivek-peltikatto, kattoremontin yhteydessä yläpohjan tuuletusrako kunnostettu, 2020 ja 2022 maalämpökeskuksen huolto, 2022 paisunta-astia uusittu, 2021 julkisivut maalattu, vesipellityksiä korjattu. 02/2023 käyttövesiputki remontti 02/2023 maalämpöjärjestelmän säätöjen tarkastus |
Tontin pinta-ala | 1743 m² |
Tontin omistus | Oma |