Luolavuorentie 50, Luolavuori, Turku

Rakennusvuosi 1978
Kerrostalo, 3h+k+autotalli, 76.0 m²
Hinta 165 000 €

Läpitalon kolmio suositulla Luolavuoren asuinalueella.

Kolmen kilometrin päässä keskustasta sijaitsee arvostettu Luolavuoren asuinalue, joka tarjoaa asukkailleen puistomaisen ja vehreän asuinympäristön. Vaikka keskustan ja Skanssin palvelut ovat vain lyhyen pyöräilymatkan päässä kotiovelta, vallitsee täällä poikkeuksellisen rauhallinen tunnelma. Läheltä löytyy niin lenkkipolut, uimaranta, kuin lapsiperheiden palvelutkin. Julkiset liikenneyhteydet ovat myös mitä parhaimmat, joten asuminen on vaivatonta myös ilman omaa autoa.

Tämä siistikuntoinen koti sijoittuu hissittömän talon kolmanteen kerrokseen. Pohjaratkaisu on avara ja valttikorttina ehdottomasti kaksi katettua parveketta – yksi kummankin makuuhuoneen yhteydessä. Näkymät parvekkeilta ovat kauniin havumetsän suuntaan, joten voit aloittaa aamusi todella levollisin tunnelmin. Säilytystilaa on tilavassa kolmiossa runsaasti, sillä kiintokaapistojen lisäksi löydät täältä erillisen vaatehuoneen. Myös eteiseen on saatu mahtumaan reippaasti tilaa takeille ja kengille peililiukuovien taakse.

Vaaleasävyinen keittiö ja suuri olohuone muodostavat kotiin viihtyisän oleskelualueen, joka tuntuu suorastaan kylpevän luonnonvalossa aurinkoisena päivänä. Kodin tilaratkaisut on mietitty huolella ja vaikka yleisilme on ilmava, ei täällä ole mitään ylimääräistä. Kaunis koti metsän laidalla etsii nyt uusia asukkaita, ehkäpä juuri sinua? Tervetuloa tutustumaan tarkemmin paikan päälle – tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta! Lisätiedot: Annika Mero

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Annika Mero
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • annika.mero@ettalkv.fi
  • 0405885054
Annika Mero

Asunnon perustiedot

Kohdenumero9907877
Sijainti
  • Luolavuori
  • Luolavuorentie 50
  • 20720
  • Turku
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+autotalli
Asuinpinta-ala m²76 m²
Yhteensä m²76 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros3
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1978
Käyttöönottovuosi1978
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta165 000 €
Velkaosuus1 768 €
Myyntihinta163 232 €
1767
Yhtiövastike277,40 €
Rahoitusvastike20,52 €
Hoitovastike256,88 €
Vesimaksu
  • 23
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaHoitovastike 256,88e, pääomavastike 20,52e, erityisvastike sähkömaksu 26,60e/kk, vesivastike 23e/kk/hlö.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: tallipaikka
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta12/2013 Kylpyhuoneremontti kalusteineen, edellisen asukkaan toimesta, 1-2/2018 vinyylilattian asennus kuiviin tiloihin ja kaappien asennus makuuhuoneisiin.
EnergialuokkaC2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • tasakatto
  • huopakate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
  • Työtaso: puu
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ruispuisto
Isännöitsijän yhteystiedotLasse Granberg 02 2761555, Vuorelantie 1, 20720 Turku lasse.granberg@isannointigranberg.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaKylmäsäilytys, Telia Finland oy, kiinteistölaajakaista (10/5Mbit/s)
EnergialuokkaC2013
Autotallipaikkoja27
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1991 Korkean talon katto uusittu, ulkoseinät peruskorjattu, 1996 matalan talon katto uusittu, 2000 osa ikkunoista uusittu, 2005 huoneistoparvekkeiden korjaus, parvekeovien ja niihin välittömästi liittyvien ikkunoiden uusinta vuonna 2005, kattoterassin vuodon korjaus , 2007 julkisivujen kuntokartoitus , 2008 paineenkorotuspumpun uusinta, patteriventtiilien vaihto ja lämmön tasapainoitus, lukkojen uusinta ja sarjoitus, 2009 julkisivujen saumauksen paikkakorjaus, 2011 lämmönvaihdin uusittu, loput ikkunat uusittu, 2014 ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmamäärien säätö, pesukoneen uusinta sekä autotallien kattojen uusinta, 2017 piha-alueen osittainen kunnostus ja asfaltin uusinta, porraskäytävien ala-aulojen maalaus, julkisivujen kuntotutkimus 2017, 2018 elementtisaumaus ja korkean talon siivousparvekkeiden kunnostus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitLvis-hankesuunnittelu 2019,
Tontin pinta-ala7926.5 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutLähikauppa kiven heiton päässä
LiikenneyhteydetPysäkki 50m
PäiväkotiKiven heiton päässä
KoulutKiven heiton päässä