Koulukatu 18 as 5 , Keskusta, Turku

Rakennusvuosi 1906
Puutalo-osake, 3h+k, 24.5 m²
Hinta 220 000 €

Puutalokoti Port Arthurissa

Portsa on yksi niistä alueista Turussa, jotka ihastuttavat vuodesta ja vuosikymmenestä toiseen. Loistava sijainti keskustan tuntumassa ja idylliset puistoalueet ihan naapurustossa tarjoavat upean miljöön uudelle kaupunkikodillesi. Yhtiöjärjestyksen mukaan pinta-ala on 24,5 m2 (hellahuone), tiloja on laajennettu asuinkäyttöön, jonka jälkeen huoneiston kokonaispinta-ala on huomattavasti hellahuonetta suurempi. Aktiivista asukasta ilahduttaa myös kivenheiton päässä sijaitseva eläväinen jokiranta kulttuuri- ja ravintolaelämyksineen. Kaikki palvelut ovat täällä asuessasi kävelymatkan päässä kotiovelta ja julkiset liikenneyhteydetkin mitä parhaimmat.

Keltainen julkisivu ja kiviportaat toivottavat sinut tervetulleeksi uuteen kotiisi. Sisääntulokerroksen korkea tila muodostaa tunnelmallisen kodikkaan keittiön ja olohuoneen yhdistelmän, jossa viettää yhteistä aikaa perheen tai ystävien kesken. Puuhella tuo lisäarvoa ruoanlaittohetkiin sekä viileneviin syyspäiviin ja ihastuttava tumma puulattia viestittää puuhellan tavoin talon historiasta.

Puisia portaita pitkin kiipeät yläkertaan, jossa kattoikkunasta tulviva luonnonvalo heijastuu kauniisti vaaleilla pinnoilla. Ruskeat kattopalkit korostuvat näyttävästi ja tilaa riittää sängyn lisäksi työpisteelle. Alimman kerroksen aula toimii monenlaisessa käytössä, kylpyhuoneessa sijaitsee talon toinen wc sekä oma sauna, jonka lämmöissä voi rentoutua vaikka päivittäin. Säilytystilaa löytyy ylä-ja alakerran kaapistojen ja vaatehuoneiden lisäksi alimman kerroksen varastotilasta, josta on käynti ulos.

Tämän kodin parhaita puolia ovat tunnelmallinen sijainti, sisäpihalle aukeavat ikkunanäkymät sekä avoin oleskelutila. Kokonaisuuden kruunaa oma parkkipaikka aivan oven edustalla. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle – tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta.

OLET MEILLE TÄRKEÄ.

Poikkeuksellisen tilanteen johdosta noudatamme erityistä tarkkuutta näytöillämme. Välitämme kaikkien asiakkaidemme turvallisuudesta ja haluamme taata kaikille turvallisen näytön, joten tulethan näytölle terveenä ja noudatat suosituksia pitämällä turvavälit ja kasvomaskia. Meillä on myös mahdollisuus kohdata jokainen asiakas yksilöllisellä tavalla, joten voit varata myös itsellesi yksityisnäytön ja tutustua asuntoon rauhassa. Nähdään näytöllä!

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Maarit Rantala
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • maarit.rantala@ettalkv.fi
  • 0443758603
Maarit Rantala

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20374365
Sijainti
  • keskusta
  • Koulukatu 18 as 5
  • 20100
  • Turku
TyyppiPuutalo-osake
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k
Asuinpinta-ala m²24.5 m²
Yhteensä m²73.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaYhtiöjärjestyksen mukaan pinta-ala on 24m² (hellahuone), tiloja on laajennettu asuinkäyttöön, jonka jälkeen huoneiston kokonaislattiapinta-ala n. 73,5m². Tilat eivät ole tarkistusmitattu.
Kerros3
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1906
Käyttöönottovuosi1906
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta220 000 €
Myyntihinta220 000 €
Yhtiövastike107,80 €
Vesimaksu
  • 18.5
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu10 € / kk
Lisätietoja maksuistaVesimaksu on ennakko ja vesi maksetaan kulutuksen mukaan. Sähkön keskimääräinen kokonaiskulutus nykykäytöllä ollut n. 10000kwh /vuosi. Mahdollinen varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • muu
  • varaava puuhella
Tilojen kuvausYläkerran lattia on maalattu lautalattia. Makuuhuoneessa paikka poistoilmaputkelle.
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaAlakerta remontoitu 2013 Keittiö ja WC 2010
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö, muu

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • harjakatto
  • tiili
Keittiön kuvaus
  • keittiön ledivalot uusittu 2018. Asennettu muuntajat samalla kun ulkopistoke ja eteisen pistoke asennettu.
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: puu
  • Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: sähköliesi, puuliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
  • Silikonisaumat ja kylpyhuoneen lattian saumaukset uusittu 08/2021
WC-tilojen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Lattia on vaalea laminaatti. Kun alakerta on laajennettu asuinkäyttöön 2013, käyttövesiputket, viemärit ja sähköt on uusittu samalla.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: muu
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneessa parvitila WC:n yläpuolella.
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: muu
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotAlakerrassa oma varasto, josta kulku ulos.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiTurun Työväen Asunto Oy Warjo
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöitsijä Henry Lehtiö 02-4332000 Tasalanaukio 5, 21200 Raisio
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitSuoritetut perusparannukset ja huomattavat korjaukset ja valmistumisvuodet: Antennijärjestelmä1989 Ikkunoiden uusiminen1990 Ulko-ovien uusiminen1993 Vesikatot 1997 Piharakennuksen peltikaton uusiminen 2002 Julkisivujen maalaus 2004 Sadevesiviemäröinnin korjaus 1-talon pohjoissivu ja 2-talon pohjoispääty, Pihavalaistus 2006 Sisäpihan rakennuksen käyttöveden runkoputken osittainen uusiminen 2015 Piippujen hatut 2015 Kiviportaiden painumien korjaukset, portaiden saumaukset 2016 Julkisivujen maalauskorjauksia 2017 Kiviportaiden saumaukset 2019 4-talon sokkelin stabilointi 2020
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitLähivuosien aikana tiedossa olevat korjaus- ja perusparannustyöt: Kiviportaiden painumien korjaukset ja saumaukset, ulko-ovien huoltokäsittely, korjausmaalaukset (osin tehty 2017). Kiviportaiden korjaus huoneistojen 37-38 kohdalla (2021)piharakennuksen käytön kehittäminen; jäteaseman kehittäminen. Leikkialueen ja muiden alueiden kunnostaminen; hiekka-laatikko, tuuletusteline, kaivon korjaus yms. Katon puhdistus ja tarvittaessa pintakäsittely. Kakluunien korjaukset tarpeen mukaan. Käyttövesi- ja viemäriputkiston runkolinjojen korjaukset huoneistoremonttien yhteydessä. Pihavalaisimien kunnostus. Kaapeliverkon uusiminen.
Tontin pinta-ala4224 m²
Tontin omistusOma