Särkilahdenkatu 5, Ylhäinen, Raisio

Rakennusvuosi 1967
Kerrostalo, 3h+k, 74.0 m²
Hinta 98 500 €

Toimivapohjainen kolmio Raision keskustan tuntumassa

Ylhäinen on vehreä ja lapsiystävällinen asuinalue, joka sijaitsee vain reilun kilometrin päässä Raision keskustan monipuolisista palveluista. Lapsiperheitä ilahduttaa lähistöltä löytyvät Friisilän alakoulu sekä Varppeen päiväkoti, joihin molempiin on lyhyt ja turvallinen kävelymatka. Täällä luonto on vahvasti läsnä arjessa, toiminnallisuutta kaipaaville naapurustosta löytyy iso leikkipuisto, koirapuisto sekä mm. uintikeskus Ulpukka. Matkaa Turun keskustaan kertyy vartin verran ja Kauppakeskus Myllyyn vajaat kymmenen minuuttia. Raision keskustan palvelut sijaitsevat vielä tätäkin lähempänä, sillä myös keskustaan on kävelymatka.

Metsän reunalla sijaitsevan kerrostalon toisesta kerroksesta löydät valoisan kolmion, jossa on loistavat puitteet suurenkin muutoksen toteuttamiselle. Keittiö ja olohuone sijoittuvat vieretysten ollen omia erillisiä tilojaan. Keittiön toiminnot sijoittuvat L:n malliin ja keittiön ikkunan edustalle sijoitat mutkattomasti ruokailuryhmän ja tarvittaessa toisen olohuoneen puolelle. Olohuoneessa parasta on ikkunat kahteen suuntaan sekä mahtavat metsäiset näkymät parvekkeelta.

Molemmat makuuhuoneet ovat suurikokoisia, joten tilaa riittää loistavasti sängyn lisäksi muillekin kalusteille ja ikkunanäkymät metsään ovat mitä parhaimmat. Kylpyhuone nykytilassaan on kompakti ammeella varustettuna, mutta remontin toteuttamalla tilaan saa luotua oman paikan myös pyykinpesukoneelle. Säilytystilasta tässä kodissa on huolehdittu eteisen runsain kaapistoin ja jopa kahdella vaatehuoneella, joihin molempiin on kulku eteiskäytävältä.

Tämän kodin avainsanoja ovat loistava aihio remonttitaitoiselle, luonnonläheinen asuinmiljöö keskustan läheisyydessä sekä tilava pohjaratkaisu. Tämä koti pitää kokea omin silmin, joten tervetuloa tutustumaan paikan päälle – tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta.

Esittelyt sekä lisätiedot

Soile Halonen | 0405240987 | soile.halonen@ettalkv.fi

Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille ja ota askel kohti uutta kotia.

Ota yhteyttä ja sovi tapaaminen

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Soile Halonen
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • soile.halonen@ettalkv.fi
  • 040 524 0987
Soile  Halonen

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20724162
Sijainti
  • Ylhäinen
  • Särkilahdenkatu 5
  • 21200
  • Raisio
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k
Asuinpinta-ala m²74 m²
Yhteensä m²74 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Kerros2
Kerroksia5
Rakennusvuosi (päättynyt)1967
Käyttöönottovuosi1967
VapautuminenHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta98 500 €
Myyntihinta96 282,40 €
Velkaosuus2 217,60 €
Yhtiövastike334,10 €
Rahoitusvastike61,10 €
Hoitovastike273,00 €
Vesimaksu
  • 23
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaSähkö kulutuksen mukaan. Kylmäkellarin maksu 20 €/v.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoTyydyttävä
EnergialuokkaD2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: elementti
Katto
  • Loiva harjak.
  • Huopa
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jenkkikaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: osalaatoitus
  • Varusteet: kylpyamme, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: tapetti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-oy Särkilahdenkatu 5-7
Isännöitsijän yhteystiedotTurun Seudun Kiinteistöpiste, Juho Salonen, Pitkämäenkatu 12 (4. krs), 20250 Turku. Puh. 0400269578 tai juho.salonen@ts-kiinteisto.fi.
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaLähivuosien aikana tiedossa olevat korjaus- ja perusparannustyöt: Yhtiökokous (2.5.2022) myönsi taloyhtiön hallitukselle valtuudet aloittaa maalämpö- ja lämmöntalteenotto järjestelmän suunnittelun. Samassa yhtiökokouksessa päätettiin poistaa talon 7 kylmäkellaritilat käytöstä ja muuttaa talon 5 kylmäkellaritilat maksullisiksi (20 €/kpl/v).
EnergialuokkaD2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2007 viemärien puhdistus ja jäteaseman uusiminen, 2009 salaojien kunnostus, 2011 viemäriverkoston sisäpuolinen pinnoitus, B-talon lisäkulkuväylän rakentaminen, 2015 kiinteistön kuntoarvion laadinta, A-talon sokkelin kunnostus, 2016 pihavalaistuksen uusiminen, 2017-2018 rakennusten eteläjulkisivujen kunnostus, 2019 talopesulan ja kerhotilojen kunnostus, 2020 pihapuiden harventaminen, 2021 porraskäytävien ja pyörävarastojen huoltomaalaus sekä valaistuksen uusiminen, 2023 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024 ala-aulojen lattioiden uusinta ja saunatilojen kunnostus, 2025 julkisivuelementtisaumojen uusiminen (korjaamattomat julkisivut), 2026 hissien uusiminen (esteettömyyskorjauksia).
Tontin pinta-ala3350 m²
Tontin omistusOma