Lumparlankatu 8, Keskusta, Raisio

Rakennusvuosi 1971
Kerrostalo, 3h+k, 77.5 m²
Hinta 124 000 €

Mahtavilla maisemilla varustettu tehokolmio Raision keskustassa

Lumparlankadulla asut lähes keskustassa, sillä matkaa Raisiontorille ja keskustan palveluiden pariin kertyy vain reilun puolen kilometrin verran. Erilaisia liikunta-aktiviteettipaikkoja löytyy lähistöltä useita, muun muassa keilailukeskus sekä Kerttulan valaistu kuntorata. Myös alakoulu ja päiväkoti löytyvät kivenheiton päästä. Matkaa Turun keskustaan kertyy vartin verran ja Kauppakeskus Myllyyn luonnollisesti vieläkin vähemmän. Tästä sijainnista löytyy avaimet helpon arjen elämiselle.

Ylimmän kerroksen ikkunanäkymät ovat vertaansa vailla – heti sisään astuessa katse kiinnittyy makuuhuoneen sekä olohuoneen ikkunoihin ja niistä heijastuvia, esteettömiä maisemia Raision tehtaiden suuntaan voisi tuijotella tuntikausia. Kahteen suuntaan avautuvat maisemat tuovatkin luonnon vahvasti osaksi tämän kodin sisustusta, eikä naapuritaloista kukaan kurki sisälle. Keittiössä toiminnot työtasoineen sijoittuvat kahdelle vastakkaiselle seinälle ja tilaa riittää ikkunan edustalla myös pöytäryhmälle. Olohuoneen puolella pohjaratkaisu mahdollistaa tarpeen vaatiessa myös ruokailuryhmän sijoittamisen. Olohuoneen jatkeena on lisäksi lasitettu parveke, jossa kelpaa tunnelmoida syksyä kynttilöiden loisteessa ja nauttia vaikka kupponen teetä maisemia ihaillen.

Makuuhuoneita tässä kodissa on kaksi ja ne sijoittuvat eri puolille asuntoa. Kylpyhuoneen yhteydessä on wc sekä tilaa pyykinpesukoneelle. Säilytystilaa löytyy vaatehuoneen lisäksi eteisen ja makuuhuoneen kaapistoista. Tämän kodin pinnat kaipaavat päivitystä, mutta erityisen toimivan ja käytännöllisen pohjaratkaisun ansiosta aihio upealle kodille upeiden näköalojen kera on tässä valmiina.

Mikäli etsit kotia Raisiosta keskustan läheisyydestä ja hyvien kulkuyhteyksien ääreltä, on tämä kokonaisuus ehdottomasti tutustumisen arvoinen. Taloyhtiö on viihtyisä, energianlähteenä maalämpö ja on muutenkin hyvin hoidettu isojen remonttien osalta kuten julkisivut, käyttövesiputket sekä sähköt. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle – tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta.

Esittelyvaraukset sekä lisätiedot:
Soile Halonen | 0405240987 | soile.halonen@ettalkv.fi

Ota yhteyttä ja sovi tapaaminen

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Soile Halonen
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • soile.halonen@ettalkv.fi
  • 040 524 0987
Soile  Halonen

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21209405
Sijainti
  • Keskusta
  • Lumparlankatu 8
  • 21200
  • Raisio
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k
Asuinpinta-ala m²77.5 m²
Yhteensä m²77.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros8
Kerroksia8
Rakennusvuosi (päättynyt)1971
Käyttöönottovuosi1971
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta124 000 €
Myyntihinta90 744,62 €
Velkaosuus33 255,38 €
Yhtiövastike481,28 €
Rahoitusvastike163,53 €
Hoitovastike317,75 €
Vesimaksu
  • 15
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaSähkö ja vesi kulutuksen mukaan (yhtiö laskuttaa). Mahdollinen varainsiirtovero 2 % velattomasta hinnasta.

Asunnon lisätiedot

ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: pohjoinen
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoTyydyttävä
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausMaalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Bitumihuopa
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: liesituuletin
  • Liesi: sähköliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: tapetti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Fiisilän Isäntä
Isännöitsijän yhteystiedotVarsinais-Suomen Isännöintitalo Oy, Miikka Teräs, puh. 0207229966, Maariankatu 4 C 57, 20100 Turku. s-posti miikka.teras@isannointitalo.fi.
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaTaloyhtiölaajakaista (DNA). Taloyhtiössä oleva saunaosasto on osakkeellinen, eikä näin ollen ole asukkaiden vapaassa käytössä.
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1995 katon peruskorjaus, 1996 lukot, 2001 ikkunat (ei parvekeikkunat), 2005 hissin peruskorjaus, 2006 parvekeovet ja parvekeikkunat uusittu, 2008 peruskuntoarvio ja lämmönvaihdin, 2009 hissin automaattiovet, 2011 katon korjaus, 2013 käyttövesiputkien uusiminen, huoneistokohtaiset vesi- ja sähkömittarit, 2015 kerrostaso-ovien ja lukostojen uusiminen, 2016 julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus, 2017 sähköremontti, 2018 julkisivun ja parvekkeiden saneeraus, maalämpöön siirtyminen, 2019 patteriverkosto tasapainotettu, pattereiden termostaatit ja venttiilit vaihdettu, 2020 tonttiviemäri uusittu, pohjaviemäri sukitettu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit5-vuotissuunnitelman mukaan: VSS-tilan katon kuivaus ja kunnostus, porraskäytävän maalaus, parvekelasitusten huolto 5-vuoden välein, verkkovirtaisten palovaroittimien huolto, kylmäkellarin päivittäminen, aurinkopaneeleiden asennus katolle, ennen 2010 saneerattujen kylpyhuoneiden kosteuskartoitus, kerros- ja pystyviemäreiden kartoitus ja suunnittelu (mahdollinen sukitus), alueella varaudutaan sähköautojen yleistymiseen KOy Friisilän Lämmön toimesta.
Tontin pinta-ala2921 m²
Tontin omistusOma