Isännänkatu 13, Hovirinta, Kaarina

Rakennusvuosi 1977
Kerrostalo, 3h+k, 79.0 m²
Hinta 150 000 €

Varaa itsellesi yksityisnäyttö, annika.mero@ettalkv.fi

Hyväkuntoinen kolmio Kaarinan Hovirinnassa.

Hovirinta sijaitsee Kaarinan keskustan välittömässä läheisyydessä, kattavien palveluiden ympäröimänä. Alueelta löytyvät niin päiväkoti kuin ala-astekin, unohtamatta Kaarinan ainutta ruotsinkielistä koulua. Hovirinnan rantaan reppailet muutamassa minuutissa, joka onkin Kaarinan suosituimpia uimarantoja. Täällä myös perheen pienimmille on puuhastelua, sillä rannan läheisyydessä on muunmuassa lasten liikennepuisto.

Tämä läpitalon asunto on lähivuosina pinnoiltaan remontoitu, ja onkin valmis vastaanottamaan uudet asukkaat vaivattomasti. Heti oven avaessa, vaaleat pinnat kutsuvat astumaan peremmälle. Huoneiston molemmat makuuhuoneet, keittiön kera, on sijoitettu kodin oikeaan reunaan, avaten näkymän etupihan puolelle. Kylpyhuone löytyy kodin keskivaiheilta, jakaen olohuoneen erillisestä tilavasta keittiöstä, johon tilaratkaisun ansiosta sovitat ruokailuryhmän jopa kuudelle. Oleskeluhuoneen perältä on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta maisemat ovat rauhallisen sisäpihan suuntaan. Tämä kaunis asunto sijaitsee hissittömän talon ensimmäisessä kerroksessa, jonne kiivetään vain yhdet portaat.

Säilytysratkaisut on tässä kodissa huomioitu näppärästi kiintokaapistoin niin makuuhuoneissa kuin eteisessäkin, lisänä keittiön tilavat kaapistot.

Tehdään yhdessä haaveistasi totta. Lisätiedot ja esittelyt: Annika Mero

OLET MEILLE TÄRKEÄ.

Poikkeuksellisen tilanteen johdosta noudatamme erityistä tarkkuutta näytöillämme. Välitämme kaikkien asiakkaidemme turvallisuudesta ja haluamme taata kaikille turvallisen näytön, joten tulethan näytölle terveenä ja noudatat suosituksia pitämällä turvavälit ja kasvomaskia. Meillä on myös mahdollisuus kohdata jokainen asiakas yksilöllisellä tavalla, joten voit varata myös itsellesi yksityisnäytön ja tutustua asuntoon rauhassa. Nähdään näytöllä!

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Annika Mero
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • annika.mero@ettalkv.fi
  • 0405885054
Annika Mero

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20543709
Sijainti
  • Hovirinta
  • Isännänkatu 13
  • 20780
  • Kaarina
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k
Asuinpinta-ala m²79 m²
Yhteensä m²79 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros1
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1977
Käyttöönottovuosi1977
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta150 000 €
Myyntihinta150 000 €
Yhtiövastike330,20 €
Hoitovastike300,20 €
Vesimaksu
  • 30
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaHoitovastike 300,20e/kk, lämminvesivastike 30e/hlö/kk. Saunamaksu 5e/kerta, autopaikka 6e/kk, autokatosvuokra 6e/kk.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta4.10.2018 pesuhuoneen saneeraus ja vesieristys, 10.12.2018 laminaattilattia, 10.12.2018 keittiökaapiston uusiminen, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella.
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: muu
Katto
  • tasakatto
  • 3-kert.huopa
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hovipaimen
Isännöitsijän yhteystiedotRami Alavirta, Vuodinkatu 3, 20780 Kaarina Maininki kiinteistöpalvelut Oy, 022764666
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaIlmanvaihtojärjestelmä koneellinen poisto
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1995-1997 huopakate uusittu 2015 parvekkeet, parvekelasit, sokkelit, saumaus ja ulko-ovi katokset, porrashuoneaulat, oh ikkunat ja porrasikkunat 2009 ilmanvaihdon nuohous 2012 julkivisupäädyn (E) paikkakorjaus 2012 sähkömittarien asennus 2015 parvekkeet ja ulko-ovet, ulko-ovikatokset, salaojat 2016 asbestikartoitus, lukitukset ja huoneistojen ovet huoneisto kohtaisesti 2017 ilmanvaihdon nuohous 2018 kattotarkastus 2020 talonetti 10M Telia
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYhtiökokouksen 2020 päätöksellä päätetty käynnistää hankesuunnittelu julkisivuremontista, vesikattojen uusimisesta, vesi-ja viemärijärjestelmän saneerauksesta ja jälkiasennushissien hankinnasta. Tulevista kustannuksista ei ole vielä tarkempaa tietoa.
Tontin pinta-ala3957 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutK-supermarket n.1000m Lidl n.1000m K-market n.1300m
Lisätietoa palveluistaUimahalli n.500m
LiikenneyhteydetBussipysäkki n.190m
PäiväkotiHovirinnan pk n.300m Koriston pk n.1000m
KoulutHovirinnan koulu n.500m Valkeavuoren koulu n.1500m