Talkootie 39, Hiekkaharju, Vantaa
Kerrostalo, 3h+avok+s+p, 74.5 m²
Hinta 280 000 €


















As Oy Vantaan HIETA on paikka, jossa viihdytään ilman ikärajaa! Hiekkaharjussa on tilaa hengittää ja vapautta harrastaa. HIETA:n kulmilla palvelut ovat sinulle lähellä ja aikaa riittää arjen ylellisyyksiin. Asiat hoidat vaivattomasti, hissi vie ja bussi tuo. Autoa et välttämättä tarvitse, sillä pyörällä ja kävellen pääset sujuvasti lähipalvelujen äärelle.
Huomaat välittömästi sisään astuessasi, että tämä neljäkerroksisen hissitalon toisessa kerroksessa sijaitseva kolmio on moderni ja laadukkaasti varusteltu. Uutuuttaan hohtavasta keittiöstä löydät muun muassa kalusteuunin induktioliedellä. Ilmalämpöpuppu viilentää oloasi mukavasti kesäkuumalla. Kylpyhuoneen ja wc:n lattioiden keraamisissa laatoissa on mukavuuslattialämmitys. Lasitettu parveke tuo valoisuutta, ilmavuutta sekä lisätilaa elämiseen.
Huoneiston ELO varusteet huolehtivat, että uusi koti elää mukanasi kaikissa mukavissa vaiheissa, vauvavuosista varttuneempaan vaiheeseen. Kotisi ELO varusteluun kuuluvat mm. valmius erilaisten tukien asentamiseen seiniin sekä mahdollisuus kalustekorkeuden muutoksiin. Huoneistossa kuljet vaivattomasti ilman kompastelua kynnyslistoihin, sillä vaivaton liikkuminen on huomioitu jo rakennusvaiheessa. Myös seinärakenteissa on jo suunnitteluvaiheessa huomioitu ELO varusteiden sijoittelu, ja siksi varusteiden asentaminen onnistuu myös myöhemmin, ilman suurempia remontteja.
Uudessa ja modernissa talossa on paljon muitakin arkea helpottavia asioita vakiona, kuten kaapeli-tv ja yhtiövastikkeeseen kuuluva laajakaistaliittymä. Pääulko-ovissa on kätevät koodilukot. Asunnoissa on huoneistokohtainen vesimittari, eli voit seurata omaa vedenkulutustasi helposti kotitalosi portaalin (YIT Plus) kautta. Portaalin kautta saat myös paljon muuta hyödyllistä tietoa taloyhtiösi tapahtumista ja asioista. Kännykän, tabletin tai läppärin kautta toimiva sovellus on taloyhtiösi oma foorumi, jolla saat vaivattomasti yhteyden naapureihisi, pysyt perillä taloyhtiön ja oman kotisi tärkeistä asioista, seuraat sen tuoreimpia uutisia, ilmoittaudut mukaan tärkeisiin kokouksiin tai järjestät sellaisen itse. Voit myös sovelluksen kautta tilata erilaisia huoneistoon liittyviä tuotteita ja palveluita.
Vantaan Hiekkaharju on tunnettu rauhallisesta elämänmenostaan. Koulu, harrastukset, palvelut ja ruokakaupat ovat lähellä. Liikenneyhteydet ovat hyvät, bussipyysäkki sijaitsee talon vieressä, julkisilla pääsee kätevästi. Bussi Tikkurilaan vie noin vartin ja juna-asemalle pääset kymmenessä minuutissa. Juna Helsinkiin vie 20 minuuttia. Hiekkaharju on pääosin pientalovaltainen asuinalue ja se sijaitsee parin kilometrin päässä Tikkurilasta. Alueen omat lähipalvelutkin tarjoavat hyvät palvelut. Hiekkaharjussa on mainiot ulkoilumahdollisuudet ja laajat harrastusvalikoimat, sillä pallo- ja yleisurheilukentät ovat alle kahden kilometrin päässä. Urheilupuistossa on talvisin jääkiekkokaukalo. Myös suosittu Hiekkaharjun golfkenttä on muutaman draivin päässä, ja kuntoklubi ja tenniskeskus sijaitsevat samoilla kulmilla.
Ota pian yhteyttä ja tule tutustumaan sekä ihastumaan!
Ota yhteyttä ja sovi tapaaminen
Tarkemmat tiedot
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|---|
![]() |
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 21420914 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Kerrostalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 3h+avok+s+p |
Asuinpinta-ala m² | 74.5 m² |
Yhteensä m² | 74.5 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. |
Kerros | 2 |
Kerroksia | 4 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 2017 |
Käyttöönottovuosi | 2017 |
Vapautuminen | Sopimuksen mukaan 1-2kk kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 280 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 280 000 € |
Yhtiövastike | 253,30 € |
Hoitovastike | 253,30 € |
Vesimaksu |
|
Lisätietoja maksuista | Hoitovastike on 253,30e/kk, vesivastike-ennakko on 20e/hlö/kk, sähkö kulutuksen mukaan, autopaikkavuokra on 30e/kk. Mahdollinen varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
Asunnon lisätiedot
Sauna |
|
---|---|
Parveke | Asunnossa on parveke |
Parvekkeen kuvaus |
|
Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Hyvä |
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | 29.03.2019 osakkaan ilmoittama ilmalämpöpumpun asennus |
Energialuokka | C2013 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vantaan Hieta |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöitsijä Ville Nurkka, Oiva Isännöinti Vantaa Oy, Vernissakatu 4, 01300 Vantaa, 0207862150 |
Taloyhtiöön kuuluu |
|
Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihtojärjestelmä keskitetty koneellinen tulo ja poisto, LTO, tietoliikennejärjestelmät ADSL/puhelinverkko, Elisa 10M/10M |
Energialuokka | C2013 |
Autokatospaikkoja | 17 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2021 lämmitysverkoston perussäätö/tasapainotus 2021 rappujen ikkunoiden aurinkokalvojen asennus 2022 Yhtiön hallinnassa olevan 15 autopaikan muuttaminen hitaanlatauksen mahdollistavaksi paikaksi. |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | PTS 2023-2027 2023 pihakalusteiden kunnostus, parvekelasituksien huolto, kameravalvonnan hankkiminen ulko-oville, normaaleja huolto-ja kunnossapitotöitä 2024 näkösuojaritilöiden huoltomaalaus 2025 normaaleja huolto-ja kunnossapitotöitä 2026 kiinteistön kuntoarvio 2027 IV-kanavien nuohous ja ilmavirtojen säätö, 10-vuotistarkastus |
Tontin pinta-ala | 3630 m² |
Tontin omistus | Vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja | Suomen Osatontti II Ky |
Tontin vuokra | 24 527,88 € |
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 11.05.2065 |