Talkootie 39, Hiekkaharju, Vantaa

Rakennusvuosi 2017
Kerrostalo, 3h+avok+s+p, 74.5 m²
Hinta 280 000 €

As Oy Vantaan HIETA on paikka, jossa viihdytään ilman ikärajaa! Hiekkaharjussa on tilaa hengittää ja vapautta harrastaa. HIETA:n kulmilla palvelut ovat sinulle lähellä ja aikaa riittää arjen ylellisyyksiin. Asiat hoidat vaivattomasti, hissi vie ja bussi tuo. Autoa et välttämättä tarvitse, sillä pyörällä ja kävellen pääset sujuvasti lähipalvelujen äärelle.

Huomaat välittömästi sisään astuessasi, että tämä neljäkerroksisen hissitalon toisessa kerroksessa sijaitseva kolmio on moderni ja laadukkaasti varusteltu. Uutuuttaan hohtavasta keittiöstä löydät muun muassa kalusteuunin induktioliedellä. Ilmalämpöpuppu viilentää oloasi mukavasti kesäkuumalla. Kylpyhuoneen ja wc:n lattioiden keraamisissa laatoissa on mukavuuslattialämmitys. Lasitettu parveke tuo valoisuutta, ilmavuutta sekä lisätilaa elämiseen.

Huoneiston ELO varusteet huolehtivat, että uusi koti elää mukanasi kaikissa mukavissa vaiheissa, vauvavuosista varttuneempaan vaiheeseen. Kotisi ELO varusteluun kuuluvat mm. valmius erilaisten tukien asentamiseen seiniin sekä mahdollisuus kalustekorkeuden muutoksiin. Huoneistossa kuljet vaivattomasti ilman kompastelua kynnyslistoihin, sillä vaivaton liikkuminen on huomioitu jo rakennusvaiheessa. Myös seinärakenteissa on jo suunnitteluvaiheessa huomioitu ELO varusteiden sijoittelu, ja siksi varusteiden asentaminen onnistuu myös myöhemmin, ilman suurempia remontteja.

Uudessa ja modernissa talossa on paljon muitakin arkea helpottavia asioita vakiona, kuten kaapeli-tv ja yhtiövastikkeeseen kuuluva laajakaistaliittymä. Pääulko-ovissa on kätevät koodilukot. Asunnoissa on huoneistokohtainen vesimittari, eli voit seurata omaa vedenkulutustasi helposti kotitalosi portaalin (YIT Plus) kautta. Portaalin kautta saat myös paljon muuta hyödyllistä tietoa taloyhtiösi tapahtumista ja asioista. Kännykän, tabletin tai läppärin kautta toimiva sovellus on taloyhtiösi oma foorumi, jolla saat vaivattomasti yhteyden naapureihisi, pysyt perillä taloyhtiön ja oman kotisi tärkeistä asioista, seuraat sen tuoreimpia uutisia, ilmoittaudut mukaan tärkeisiin kokouksiin tai järjestät sellaisen itse. Voit myös sovelluksen kautta tilata erilaisia huoneistoon liittyviä tuotteita ja palveluita.

Vantaan Hiekkaharju on tunnettu rauhallisesta elämänmenostaan. Koulu, harrastukset, palvelut ja ruokakaupat ovat lähellä. Liikenneyhteydet ovat hyvät, bussipyysäkki sijaitsee talon vieressä, julkisilla pääsee kätevästi. Bussi Tikkurilaan vie noin vartin ja juna-asemalle pääset kymmenessä minuutissa. Juna Helsinkiin vie 20 minuuttia. Hiekkaharju on pääosin pientalovaltainen asuinalue ja se sijaitsee parin kilometrin päässä Tikkurilasta. Alueen omat lähipalvelutkin tarjoavat hyvät palvelut. Hiekkaharjussa on mainiot ulkoilumahdollisuudet ja laajat harrastusvalikoimat, sillä pallo- ja yleisurheilukentät ovat alle kahden kilometrin päässä. Urheilupuistossa on talvisin jääkiekkokaukalo. Myös suosittu Hiekkaharjun golfkenttä on ”muutaman draivin” päässä, ja kuntoklubi ja tenniskeskus sijaitsevat samoilla kulmilla.
Ota pian yhteyttä ja tule tutustumaan sekä ihastumaan!

Ota yhteyttä ja sovi tapaaminen

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Annika Mero
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • annika.mero@ettalkv.fi
  • 0405885054
Annika Mero

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21420914
Sijainti
  • Hiekkaharju
  • Talkootie 39
  • 01350
  • Vantaa
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+avok+s+p
Asuinpinta-ala m²74.5 m²
Yhteensä m²74.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Kerros2
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)2017
Käyttöönottovuosi2017
VapautuminenSopimuksen mukaan 1-2kk kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta280 000 €
Myyntihinta280 000 €
Yhtiövastike253,30 €
Hoitovastike253,30 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaHoitovastike on 253,30e/kk, vesivastike-ennakko on 20e/hlö/kk, sähkö kulutuksen mukaan, autopaikkavuokra on 30e/kk. Mahdollinen varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta29.03.2019 osakkaan ilmoittama ilmalämpöpumpun asennus
EnergialuokkaC2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • tasakatto
  • bitumikermi
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
  • keraamiset laatat seinässä ja lattiassa
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Hieta
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöitsijä Ville Nurkka, Oiva Isännöinti Vantaa Oy, Vernissakatu 4, 01300 Vantaa, 0207862150
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaIlmanvaihtojärjestelmä keskitetty koneellinen tulo ja poisto, LTO, tietoliikennejärjestelmät ADSL/puhelinverkko, Elisa 10M/10M
EnergialuokkaC2013
Autokatospaikkoja17
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2021 lämmitysverkoston perussäätö/tasapainotus 2021 rappujen ikkunoiden aurinkokalvojen asennus 2022 Yhtiön hallinnassa olevan 15 autopaikan muuttaminen hitaanlatauksen mahdollistavaksi paikaksi.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPTS 2023-2027 2023 pihakalusteiden kunnostus, parvekelasituksien huolto, kameravalvonnan hankkiminen ulko-oville, normaaleja huolto-ja kunnossapitotöitä 2024 näkösuojaritilöiden huoltomaalaus 2025 normaaleja huolto-ja kunnossapitotöitä 2026 kiinteistön kuntoarvio 2027 IV-kanavien nuohous ja ilmavirtojen säätö, 10-vuotistarkastus
Tontin pinta-ala3630 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaSuomen Osatontti II Ky
Tontin vuokra24 527,88 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy11.05.2065