Iiroisentie 19, Kallanen, Raisio

Rakennusvuosi 2016
Rivitalo, 3h, k, wc, khh, kph/s, terassi, 81.0 m²
Hinta 258 000 €

Uudenveroinen rivitalokolmio Kallasten asuinalueella Raisiossa.

Kallanen on yksi lapsiperheiden suosituimpia asuinalueita Raisiossa. Luonnonläheisessä miljöössä sijaitseva alue tarjoaa turvallisen ja rauhallisen asuinympäristön koko perheelle. Pientaloasutus yhdistyy ympäröivään luontoon ja metsään täällä erittäin kauniisti luoden levollisen tunnelman alueen ylle. Arjen sujuvuus on myös osa asumisen mukavuutta, joten läheltä löytyvät päivähoitopaikat, koulu ja aivan kodin vieressä oleva leikkipuisto lisäävät viihtyisyyttä entisestään. Raision keskustan kattava palvelutarjonta, sekä kauppakeskus Mylly ovat molemmat noin kymmenen minuutin matkan päässä ja Turun keskustaan ajat noin 15 minuuttia.

Tämä erittäin siistikuntoinen yksitasoinen kolmio on edelleen täysin uudenveroisessa kunnossa. Taloyhtiön viehättävä pihapiiri on poikkeuksellisen hyvin hoidettu ja kodin parhaita puolia on ehdottomasti oma suuri takapihan patio, jonka saa halutessaan suojattua koko pation kattavalla markiisilla. Ilta-auringon puoleiselta patiolta on vain muutama metri leikkipuiston laidalle, joten tällä terassilla ja sen ympäristössä viihtyy varmasti niin lapset kuin aikuisetkin.

Kodin pohjaratkaisu on avara ja ilmavuuden tunnetta lisää entisestään suuret ikkunat takapihan suuntaan. Avokeittiö on rajattu olohuoneesta käytännöllisen saarekkeen avulla, joka tarjoaa paitsi lasku- ja säilytystilaa, myös kaivattua ryhdikkyyttä muuten yhtenäiseen isoon tilaan. Kylpyhuone ja sauna ovat nekin erinomaisessa kunnossa ja kaikesta näkee, että kodista on pidetty todella hyvää huolta sen ensimmäiset vuodet. Arjen helpotus on keittiön ja pesutilojen väliin sijoittuva kodinhoitotila, joka toimii tarvittaessa myös apukeittiönä. Tilaa on tottakai täyskorkealle pesutornillekin. Arkiaamujen pelastus on erillinen wc, joten sujuvat aamut ovat täällä asuvan pariskunnan tai pienen perheen etuoikeus vuoden jokaisena päivänä. Säilytystilaakin löytyy runsaasti, sillä toisen makuuhuoneen yhteydessä on kiintokaapistoja koko seinän leveydeltä, kun taas toisen yhteydestä löydät mukavan kokoisen vaatehuoneen.

Jos toivelistallasi on huoletonta asumista ilman remonttihuolia luonnon rauhassa, mutta kuitenkin päivittäisten palveluiden lähettyvillä – on tämä koti sinun valintasi. Tervetuloa tutustumaan tarkemmin paikan päälle – tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta!
Lisätiedot: Kirsi Pursiainen ja Sirpa Sobral

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Kirsi Pursiainen
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • kirsi.pursiainen@ettalkv.fi
  • 040 718 9065
Kirsi Pursiainen

Asunnon perustiedot

Kohdenumero9782098
Sijainti
  • Kallanen
  • Iiroisentie 19
  • 21210
  • Raisio
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h, k, wc, khh, kph/s, terassi
Asuinpinta-ala m²81 m²
Yhteensä m²162 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)2016
Käyttöönottovuosi2016
Vapautuminen15.6.2020
VapautuminenMuu ehto

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta258 000 €
Myyntihinta258 000 €
Hoitovastike218,70 €
Vesimaksu
  • 22
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaSähkö ja vesi (vesiennakko 22 €/kk) oman kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausTerassilla sähkökäyttöinen markiisi jossa tuuli sensori. Keittiöstä käyttöullakko, pinta-ala n. 13 m², ullakolla on valaisin. Ullakolle voi varastoida tavaraa max 50 kg/m².
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: pistokkeellinen katospaikka
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaD2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • Harjakatto
  • Tiilikate
Keittiön kuvaus
  • Jk/pk yhdistetty vesijohtoon. Kylmäkoneessa sensori, mikä päällä 3 tuntia kerrallaan. Kodinkoneet rst.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: tapetti
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone
  • Liesi: integroitu, induktio
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
  • Hansgrohen sadesuihku.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: peilikaappi
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Kodinhoitohuoneessa valaisin himmentimillä (ei häikäise saunoessa).
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneessa, keittiössä ja toisessa makuuhuoneessa taulukiskot katonrajassa
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Makuuhuoneessa ja eteisessä liukukaapistot.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotErillinen ulkovarasto on kylmä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Raision Uunilinnunpuisto
Isännöitsijän yhteystiedotPiikkiön Kiinteistöisännöinti, Heikki Sinisalo p. 044 298 1934
EnergialuokkaD2007
Autokatospaikkoja8
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitIV-kanavien puhdistus viiden vuoden sisällä.
Tontin pinta-ala2531 m²
Tontin omistusOma