Linnankatu 51, Keskusta, Turku
Kerrostalo, 3h, k, kph/wc, s, vh, erillis-wc, 2x parv., 119.0 m²
Hinta 627 000 €





































Kahdeksannen kerroksen kaupunkikoti Aurajokimaisemalla
Turun keskustan kattava palvelutarjonta sekä monipuoliset ravintola- ja kulttuurielämykset ovat Linnankadulla asuessasi kaikki lyhyen kävelymatkan päässä kotioveltasi. Aurajoki siintää aivan naapurissa, joten päivittäiset kävelyt aurinkoista joenvartta pitkin on helppo ottaa osaksi arkea. Julkiset liikenneyhteydet ovat keskustassa asuessasi luonnollisesti erittäin hyvät, joten arki on sujuvaa myös ilman omaa autoa. Tästä sijainnista on helppo liikkua niin Raision ja Naantalin kuin Kaarinankin suuntaan.
Tähän kahdeksannen kerroksen kotiin on helppo ihastua eikä vähiten sen sijainnin takia. Pohjaratkaisu tarjoaa monia erilaisia mahdollisuuksia huonejaon suhteen, ikkunanäkymät kolmeen suuntaan ja kirsikkana kakun päällä täältä löytyy kaksi erillistä lasitettua parveketta talon molemmilta puolin, joista molemmista on esteetön näköyhteys Aurajoelle. Tilavan eteisen kautta avautuu kulku kahteen suuntaan, jossa olohuoneen puolella vastassa ovat huikeat maisemat yli Aurajoen pitkälle horisonttiin ja parvekkeelta pääset ihailemaan näkymiä kauas Marttiin, keskustaan ja Turun Linnan suuntaan. Eteisen toisella puolella sijaitsevaan keittiöön mahtuu mukavasti pöytäryhmä neljälle ja täältä on käynti keskustan puoleiselle parvekkeelle, joten aamukahvin nauttiminen kevätauringon lämmössä onnistuu mutkattomasti.
Makuuhuoneita löytyy kaksi, jotka sijaitsevat eri puolilla asuntoa ja toisesta on lisäksi kulku keittiön puoleiselle parvekkeelle. Kylpyhuoneen yhteydessä on oma kompaktin kokoinen sauna, tilaa pyykkitornille sekä wc, jonka lisäksi erillinen wc löytyy oman ovensa takaa. Säilytystilasta tässä kodissa on huolehdittu vaatehuoneen sekä kahden erillisen liukuovikaapiston muodossa.
Täällä pääset toteuttamaan aitiopaikalta haaveesi keskusta-asumisesta – kaikki palvelut ja lukuisat kulttuurielämykset löytyvät aivan käden ulottuvilta. Täällä viihtyy varmasti niin oman perheen kuin ystävienkin kesken huikeaa ympäristöä isoista ikkunoista ihaillen. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle – tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta.
Johanna Hansén
Yrittäjä, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT, sisustussuunnittelija
040 969 6679 | johanna.hansen@ettalkv.fi
Tutustu minuun: https://ettalkv.fi/tiimi/johanna-hansen/
instagram @virpijohannahansen / Facebook Etta LKV Virpi Johanna Hansén
Mikäli harkitset kotisi myyntiä, kutsu minut kylään, niin tehdään yhdessä haaveistasi totta!
Ota yhteyttä ja sovi tapaaminen
Tarkemmat tiedot
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|---|
![]() |
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 21230141 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Kerrostalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph/wc, s, vh, erillis-wc, 2x parv. |
Asuinpinta-ala m² | 119 m² |
Yhteensä m² | 119 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 8 |
Kerroksia | 11 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 1966 |
Käyttöönottovuosi | 1966 |
Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 627 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 627 000 € |
Yhtiövastike | 402,22 € |
Hoitovastike | 402,22 € |
Vesimaksu |
|
Lisätietoja maksuista | Taloussähkö laskutetaan taloyhtiön toimesta 3 kk välein (kulutus+perusmaksu). Autopaikat kylmä 10,00€/kk, autokatospaikat 20,00€/kk, autohallipaikat 40,00€/kk., saunamaksu 2,00€/krt., pesutupa 1,50€/krt., auton pesu 2,00€/krt. Ostaja maksaa kaupanteossa mahdollisen varainsiirtoveron 2% velattomasta kauppahinnasta. |
Asunnon lisätiedot
Sauna |
|
---|---|
Tilojen kuvaus | Eteisessä liukuovelliset säilytystilat ja vaatehuone. Lattia parkettia, seinät maalattu/tapetoitu. |
Parveke | Asunnossa on parveke |
Parvekkeen kuvaus |
|
Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Hyvä |
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Edellisen asukkaan toimesta tehty laajamittainen huoneiston saneeraus. Erillisenä liitteenä rakennustapaseloste, jonka saat välittäjältä. |
Energialuokka | D2018 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Linnanrinne |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöitsijätoimisto Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy isannointi@isannointi.fi Maariankatu 4 C 57, 20100 Turku Isännöitsijä Antti-Ville Heikkilä antti-ville.heikkila@isannointitalo.fi p. 020 722 9965 |
Taloyhtiöön kuuluu |
|
Taloyhtiössä muuta | DNA taloyhtiön laajakaista 10Mb. |
Energialuokka | D2018 |
Autotallipaikkoja | 10 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2000 paineenkorotusasema uusittiin 2001 piha-alueiden kunnostus 2002 uppo- ja muut keräilyastiat käyttöön jätehuollossa 2003 lämmönsiirrin uusittiin säätölaitteineen, rakennettiin lisäpyöräsuoja 2004 julkisivusaumaukset ja betonikorjaukset. 2005 lukitusuudistus ja koodilukot käyttöön. 2006 hissien uusiminen, ja pihatasohissin rakentaminen. 2007 kiinteistönhoitotraktorin hankinta. 2008-2010 linjastosaneeraus sis. kaikki tonttijohdot, viemärit, käyttövesijohdot, sähkökaapeloinnit, antenni- ja tietoliikennekaapeloinnit, uusin normien mukaisesti uusitut märkätilat kalusteineen, porrastilojen pinnat ja valaistus uusittiin, saunaosastot uusittiin, yleisiä tiloja korjattiin, poistoilmajärjestelmä nuohottiin ja kunnostettiin, kattoparvekkeet vesieristettiin uudelleen, autopesuhalli kunnostettiin, yhtiön yleisvalaistus uusittiin sekä tehtiin merkittävä määrä pieniä kunnostustöitä yhtiössä. 2011 valaistuksen kokonaisuudistus sekä poistilmajärjestelmän päivityshuolto. 2012 Tontin hoitosuunnitelmaa jatkettiin puustoa hoitamalla ja rakenteilla. Laadittiin pelastuslaina mukainen pelastussuunnitelma. 2013-2014 Kattorakenteiden huoltomaalaukset valmistuivat ja jatkettiin kylmiöiden uusimista. 2015 uusittiin rakennusten sisäänkäynninpalo-ovet, jatkettiin piha-alueiden kunnostamista, uudistetiin valvonta.- ja turvajärjestelmiä, korjattiin betonirakenteita. 2016 kunnostettiin ulkoalueita skeä ulkoaluerakenteita, uusittiin hissihälytysten siirrot ja lisättiin turvavalvontaa, valaistuksia parannettiin. 2018 valmisteltiin julkisivujen peruskorjausta ja aloitettiin kylmäkellarien uusimisia. 2019 Julkisivuhankkeen suunnittelu, kaavakehityshanke ja yksi kylmäkellari valmistui. 2020 Kaikkien rakennusten ulkovaipan uusiminen kaikkine rakennusosineen aloitettiin. Hanke valmistuu 30.6.2022 mennessä. Rakennus on ulkopinnoiltaan uudisrakennukseen verrattavissa olevassa kunnossa katosta sokkeliin, kun hanke on valmis. |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Tornitalojen pihakannen ja piharakenteiden kunnostus. Tornitalojen porrashuoneet ja saunat. Tornitalojen sähköpääkeskuksien uusinta ja sähköautojen latausinfra. Piharakenteiden kunnostukseen liittyvä piha-alueiden käyttösuunnitelma. |
Tontin pinta-ala | 19339 m² |
Tontin omistus | Oma |