Arolankaari 12, Hirvensalo, Turku

Rakennusvuosi 2012
Rivitalo, 3h, k, kph/wc, s, khh, erill. wc, parveke, terassi, ak, varasto,, 91.0 m²
Hinta 298 000 €

Moderni rivitalokolmio Hirvensalon Arolassa.

Arvostettu Arolan asuinalue sijaitsee Hirvensalossa, meren ja luonnon ympäröimänä, mutta kuitenkin vain kävelymatkan päässä kaikista tärkeimmistä päivittäisistä palveluista. Vuonna 2018 valmistunut Syvälahden yhtenäiskoulu, ruokakauppa ja laskettelurinteet löytyvät reilun parin kilometrin etäisyydeltä, joten sijainti on erityisesti lapsiperheille ihanteellinen. Alueelta löytyy kattavat ulkoilumahdollisuudet ja monipuoliset lenkkipolut, joten aktiviteetteja ei tarvitse lähteä hakemaan juuri kotiovea kauempaa. Turun keskustaan ajomatkaa kertyy kymmenisen minuuttia.

Tämä skandinaavinen koti huokuu laatua ja tyyliä alusta loppuun asti. Kahteen tasoon rakennetun kolmion pohjaratkaisu on avara ja valoisa, eikä vähiten siksi, että ikkunapinta-ala ulottuu korkeassa olohuoneessa lähes katosta lattiaan saakka. Alakerrasta löytyy olohuoneen lisäksi ruokailutila, minimalistiseen makuun sopiva avokeittiö, portaiden alle sijoittuva vaatehuone, ja mikä parasta: liukuovien taakse kätkeytyvä kodinhoitotila wc:n yhteydessä. Vaikka kotia on rakennettu selkeästi arkkitehtuuri ja esteettisyys edellä, ei käytännöllisyydestä olla tingitty senttiäkään.

Kodin kaksi makuuhuonetta sijoittuu yläkertaan, josta löytyy myös tilava kylpyhuone ja oma sauna. Päämakuuhuoneen yhteydessä on katettu parveke, joka saa ajatukset karkaamaan viipyileviin hetkiin kirjan ja teekupposen parissa horisontissa siintävää meren kimmellystä ihaillen. Molemmissa makuuhuoneissa on koko seinän leveydeltä kiintokaapistoja, joten säilytystilaa tämän kokoiseen asuntoon on saatu mahtumaan kokonaisuudessaan poikkeuksellisen paljon.

Upean kodin kruununa toimii olohuoneen jatkeena oleva suuri terassi, joka on sekin osittain katettu. Rinteeseen rakennettu talo on seuraavia asuntoja selvästi korkeammalla, joten saat viettää aikaa naapureiden katseilta ja ikkunoilta suojassa. Täällä asut keskellä kaunista kangasmetsää meren tuoksusta nauttien, mutta kuitenkin hyvinhoidettujen ja viihtyisien pihapiirien ympäröimänä. Asuntoon kuuluu kodin edustalla oleva autokatos ja puolilämmin varasto, sekä erillinen häkkikellari.

Olisiko tämä täydellinen koti sinun toteutunut unelma? Tervetuloa tutustumaan tarkemmin paikan päälle – tehdään yhdessä haaveistasi totta!

Lisätiedot: Johanna Hansén I 040 969 6679 I johanna.hansen@ettalkv.fi

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Johanna Hansén
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • johanna.hansen@ettalkv.fi
  • 040 969 6679
Johanna Hansén

Asunnon perustiedot

Kohdenumero9828341
Sijainti
  • Hirvensalo
  • Arolankaari 12
  • 20900
  • Turku
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h, k, kph/wc, s, khh, erill. wc, parveke, terassi, ak, varasto,
Asuinpinta-ala m²91 m²
Yhteensä m²91 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)2012
Käyttöönottovuosi2012
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta298 000 €
Myyntihinta298 000 €
Vesimaksu
  • 17
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVesiennakkomaksu 17.00€/hlö. Ostaja maksaa mahdollisen varainsiirtoveron 2% velattomasta kauppahinnasta.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: katospaikka
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaC2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, betoni
Katto
  • Pulpettikatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Vaaleat ajattomat keittiön kaapistot, työtaso tumma laminaatti, välitila musta kaakeli, keraaminen liesi, uuni, jääkaappi/pakastin ja integroitu mikroaaltouuni sekä astianpesukone ja liesikupu. Lattia kaunis vaalea tammiparketti, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Ajaton kylpyhuone, jossa lattia tumma laatta, seinät valkoinen kaakeli, allas- ja allastaso. Kylpyhuoneessa runsaasti kaappitilaa: allaskaapit sekä peilikaappi sekä yläkaapisto. Wc-istuin, suihku ja lasiseinä. Kylpyhuoneessa lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
  • Lattia tummaa laattaa, seinät valkoista kaakelia, allas- ja allastaso kaappeineen ja peilikaappi ja wc-istuin. Wc-tila erotettu kätevästi kodinhoitohuoneesta liukuovin.
Saunan kuvaus
  • Seinät paneelia, lattia laattaa, lattia lämmitys, sähkökiuas.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Lattia laattaa, seinät kaakelia, runsaasti kaappitilaa ja lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja paikka pesutornille.
Olohuoneen kuvaus
  • Kaunis ja valoisa olohuone, jonka yhteydessä keittiö ja ruokailutila. Suuret ikkunat, jotka tuovat valoa huoneistoon. Olohuoneesta avautuva metsämaisema on kuin kaunis taulu, joka vaihtuu vuodenaikojen mukaan. Lattia vaalea tammiparketti, seinät maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Yläkerrassa kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista masterbedroomista suora käynti parvekkeelle. Runsaasti kaappitilaa. Lattia tammiparkettia, seinät maalattu.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotHuoneiston yhteydessä tilava puolilämmin ulkovarasto ja sisällä portaiden alla oleva tila on hyödynnetty säilytystilaksi.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Turun Menninkäinen
Isännöitsijän yhteystiedotMikko Aro Isännöitsijätoimisto Mikko Aro Oy Postikatu 2, 20250 Turku 020-1555655 www.mikkoaro.fi
Taloyhtiössä muutaVäestönsuoja, talovarasto, irtaimistovarasto, leikkialue. (B-talon kellarikerroksessa yhtiön talovarasto, tekniset tilat, väestönsuoja sekä yhtiön huoneistokohtaiset irtaimistovarastot) Huoneiston yhteydessä oma varastotila sekä autokatos.
EnergialuokkaC2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2015 1 kpl liikennehidaste A- ja C-talo. 2015 Taloyhtiön opastetaulu 2016 Pylväslamppujen vaihto LED-valoiksi.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2019 YIT:n toimesta kattojen paukunnan korjaus. 2019 Asukkaiden terassipielien huoltomaalaus. 2021 10-vuotis tarkastukseen varautuminen.
Tontin pinta-ala9700 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaApteekkien eläkekassa
Tontin vuokra29 025 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy29.11.2057

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutK-Supermarket Hirvensalo, S-market Majakkaranta, K-Market Moikoinen Sale Laivurinkatu Turun keskustan palvelut n. 8km päässä.
LiikenneyhteydetFöli ks. foli.fi
PäiväkotiMukulax päiväkoti, Wendy House, Syvälähden monitoimitalossa päiväkoti.
KoulutSyvälahden koulu sekä Wäinö Aaltosen koulu lähellä.