Voudinkatu 1, Keskustaa, Kaarina

Rakennusvuosi 1976
Kerrostalo, 3h, k, kph, vh, parveke, 78.5 m²
Hinta 117 000 €

Avara läpitalon kolmio Kaarinan keskustassa.

Kaarinan keskustasta löydät kaiken, mitä päivittäiseen arkeesi tarvitset. Kävelyetäisyyden päässä ovat niin kaupat, terveyspalvelut, apteekki, uusi Kaarina-talo kirjastoineen kuin koulut ja päiväkoditkin. Meren rantaan, kuntosalille ja uimahalliinkin on matkaa alle kilometrin verran, joten voisi jopa puhua aktiivisen ihmisen unelmasijainnista! Monipuolisen liikunnan arjessa viimeistelee lukuisat ulkoilureitistöt, jotka lähtevät ihan kotioveltasi.

Tämä siistikuntoinen kolmio on pohjaratkaisultaan avara ja ilmava. Aamuauringosta nautit keittiössä kahvikupposen äärellä, kun taas illan viimeiset säteet paistavat lasitetun parvekkeen ja olohuoneen puolelle. Kotiin tullaan sisään mukavan kokoiseen eteiseen, jossa mahtuu hyvin kuivaamaan karvaisten ystävien tassut, riisumaan kuravaatteet tai laskemaan vaikkapa ne kauppakassit käsistään. Säilytystilaa kotiin tarjoilee tilava vaatehuone, joka sijoittuu näppärästi toiseen makuuhuoneeseen johtavan käytävän varrella. Kylpyhuone ja keittiö ovat kumpikin tilankäytöltään erittäin toimivia. Tilaa on juuri sopivasti niin pyykkihuollolle kuin yhdessä kokkailullekin. Näitä asioita arvostat arjen keskellä varmasti!

Kodin olohuone on erittäin valoisa ja tilava. Mikäli neljän hengen ruokapöytä tuntuu loppuvan kesken keittiössä, mahtuu tähän tilaan suuremmankin sohvan lisäksi sijoittamaan jopa kuuden hengen ruokailuryhmän. Tilaa on siis mukavasti pienelle perheelle tai pariskunnalle, joka nauttii kotoilusta ja siitä, että ympärillä on tilaa hengittää. Olohuoneen jatkeena on juuri lasitettu mukavan kokoinen parveke, joka toimii viehättävänä lisähuoneena keväästä syksyyn saakka. Taloyhtiössä on runsaasti suurempia remontteja jo takana päin, mm. parvekkeet, lasitukset, ikkunat ja ulko-ovet on uusittu lähivuosina.

Tervetuloa tutustumaan tähän sievään kotiin paikan päälle, tehdään yhdessä haaveistasi totta! Lisätiedot: Johanna Hansén I johanna.hansen@ettalkv.fi I 040 969 6679

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Johanna Hansén
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • johanna.hansen@ettalkv.fi
  • 040 969 6679
Esittelyt23.07.2019 17:00 - 17:30
Johanna Hansén

Asunnon perustiedot

Kohdenumero9934283
Sijainti
  • Keskustaa
  • Voudinkatu 1
  • 20780
  • Kaarina
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h, k, kph, vh, parveke
Asuinpinta-ala m²78.5 m²
Yhteensä m²78.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros2
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)1976
Käyttöönottovuosi1976
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta117 000 €
Velkaosuus12 752 €
Myyntihinta104 248 €
12751
Yhtiövastike368,73 €
Rahoitusvastike89,23 €
Hoitovastike279,50 €
Vesimaksu
  • 24
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaTaloussähkö kulutuksen mukaan. Laajakaistaliittymän kuukausiveloitus 3,80€/kk. Ostaja maksaa mahdollisen varainsiirtoveron 2% velattomasta kauppahinnasta kaupanteossa.

Asunnon lisätiedot

ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu, ulostyönnetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni, teräs
Katto
  • Tasakatto
  • 3kert.huopa
Keittiön kuvaus
  • Vaalea ajaton keittiö, jossa näyttävä laatoitettu välitila. Astianpesukone, allastaso terästä, jääkaappi/pakastin-yhdistelmä. Seinät maalattu, lattia laminaattia.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Seinät kaakelia, lattia laattaa, suihku, allas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin ja pesukoneliitäntä, patteri. (Saneerattu 2005).
Olohuoneen kuvaus
  • Tilava ja valoisa olohuone, josta kulku parvekkeelle. Lattia laminaattia, seinät maalattu/tapetti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Kaksi tilavaa makuuhuonetta, jossa kaapistot, lattia laminaattia, seinät maalattu/tapetoitu.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotTilava vaatehuone. Vaatehuoneen kaapit myydään erikseen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hoviherra
Isännöitsijän yhteystiedotMaininki Kiinteistöpalvelut Oy Helena Lehtovaara Voudinkatu 3, 20780 Kaarina helena.lehtovaara@maininkioy.fi 02-2764666
Taloyhtiössä muutaUlkoiluvälinevarasto, sauna, Telian laajakaista 10/10M, väestönsuoja, ullakko/kellari, kylmäkellari,.
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1991 Vesikatto uusittu 1994 Parvekkeiden betonipintojen ja panelien maalaus. 1996 Huoneistokohtaiset sähkömittarit. 2000 Piha- ja parkkialueen kunnostus. 2003 Hissien peruskorjaus. 2003 Patteri- ja linjaventtiilit vaihdettu. 2003 Lämmönvaihdin uusittu. 2004 Saunojen peruskorjaus. 2005 Kylmiö korjattu. 2006 Kuntoarvio. 2006 Kylpyhuone- keittiö- ja parvekekuntoarvio. 2007 Lämpö-vesi ja viemärijohtojen kuntoarvio. 2008 Katon osittaista korjausta. 2008 Porrasaulojen saneeraus. 2013 Ikkunat, parvekeovet, parvekkeen taustaseinät, porrasikkunat, ulko-ovet, ja siäspihan katokset. 2014 Ilmanvaihdon nuohous. 2014 Patteriverkoston säätö 2015 Sähköpääkeskuksen ja sulaketaulujen tarkistukset, kiristykset ja palokatkojen asennus. 2016 Vesikaton korjaus 2016 Sokkelin korjaus 2016 Kellaritilojen sarjoitus Qlig-avaimelle. 2016 Asbestikartoitus. 2017 Autokatosten korjaus, autopylväiden siirto ja autopaikoitusalueen asfaltointi, joka tehtiin Kaarinan kaupungin toimesta. 2018 Väestönsuojan tiiveyskoe. 2018 Parvekeremontti, parvekekaiteet ja lasit, irronneiden tiilien muuraus. 2018 Kylmiön tarkastus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2018-2019 Pihasuunnitelma ja toteutus. Märkätilojen remontit (jatkuvaa) Käyttövesiputkien tarkistus. LVI-tekniset työt märkätilaremontteihin liittyen (jatkuvaa).
Tontin pinta-ala3330 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKaikki Kaarinan keskustan palvelut mm. K-Supermarket Katariina, Lidl, S-market lyhyen matkan päässä. Kaarinan pääterveysasema sijaitsee alle kilometri. Turun keskusta n. 7km
PäiväkotiUseita päiväkoteja lähietäisyydellä mm. Hovirinnan päiväkoti Folkhälsan Välfärd Ab / Daghemmet Skogsgläntan Vuorokoti Rinkeli, Koriston päiväkoti.
Koulut S:t Karins svenska skola reilun 200 metrin päässä. Hovirinnan koulu n. 200 metrin päässä. Piispanlähteen koulu reilut 200m. Kaarinan lukio Turun monipuoliset koulut reilun 5km säteellä.