Puistokatu 6, Keskusta, Turku

Rakennusvuosi 1965
Kerrostalo, 3h, k, kph, vh, 2x lasitettu parveke, 71.0 m²
Hinta 275 000 €

-Ihastuttava juuri saneerattu kolmio Aurajoen tuntumassa-

Tästä kodista ei ole pitkä matka mihinkään! Kaikki palvelut, kulttuurielämykset, ravintolat, sekä koulut ja päiväkodit löytyvät kävelymatkan päästä. Kulkuyhteydet ovat myös erinomaiset, kuljitpa sitten bussilla, junalla tai omalla autolla. Jokirantaan on matkaa vain kiven heitto, eikä lähimpään puistoonkaan kävele minuuttia kauempaa. Tämä koti on todellakin keskellä kaikkea, mitä mutkattomaan arkeesi osaat kaivata.
Ja mikä parasta, vaikka asunto sijaitseekin keskeisellä paikalla keskustaa, nautit siitä huolimatta erittäin rauhallisesta tunnelmasta, nimittäin kadun äänet eivät kantaudu sisään. Taloyhtiö on pitänyt itsestään hyvää huolta vuosien saatossa ja paljon suuria remontteja tehtynä lähivuosina.

Valoisa kahden makuuhuoneen läpitalon huoneisto huokuu idyllistä tunnelmaa ja mikä parasta, asunto on juuri saneerattu, joten sinua odottaa parhaat palat nykypäivän mukavuuksiin. Asunnossa leijailee poikkeuksellisen hyväntuulinen tunnelma, jollaista on vaikea vastustaa. Tänne astuessa tiedät miltä tuntuu, kun se Oikea löytyy.

Kodin pohjaratkaisu on erittäin toimiva ja kaikki huoneet ovat tilavia – myös eteinen! Luonnonvalossa tulvivat huoneet ovat pinnoiltaan vaaleita ja varpaiden alla oleva kaunis vaalea kalanruotolaminaatti on kuin kruunu kodikkaalle ilmapiirille. Viime vuonna valmistunut taloyhtiön perinteinen linjasaneeraus, jonka yhteydessä kylpyhuone on uudistettu ajattomin materiaalein. Tilaa riittää myös pyykinpesukoneelle.
Keittiöön mahtuu kokkailemaan koko perhe yhtäaikaa ja tyylikäs keittiö onkin yksi tämän kodin kauneimmista tiloista – käytännöllisyyttä unohtamatta.

Ehkäpä ihanin asia täällä on kuitenkin kaksi parveketta! Taivaallinen kesäilma on herkullisin hetki talven jälkeen, joten ihaninta kesän lämpiminä hetkinä on avata parvekkeen ovi toivottaa tuulenvire sisään!
Tämän kauniin Kodin remontin on toteuttanut Flip It (flipit.fi).
Heidän käsissään asunnot ovat jokainen uniikkeja yksilöitä, joissa toivotaan asukkaan viihtyvän pitkälle tulevaisuuteen. Jokaisessa kodissa on panostettu laadukkaisiin materiaaleihin, huoliteltuun työn jälkeen ja tyylikkääseen lopputulokseen. Materiaalisuunnittelusta vastaa sisustusuunnittelija. Tämä koti on kaunis paitsi kuvissa, niin ehdottomasti myös luonnossa.

TÄTÄ KOTIA ESITELLÄÄN VAIN YKSITYISESTI!

Tervetuloa tutustumaan unelmien keskustakotiin tarkemmin paikanpäälle – tehdään yhdessä haaveistasi totta!

Lisätiedot: Johanna Hansén I 040 969 6679 I johanna.hansen@ettalkv.fi

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Johanna Hansén
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • johanna.hansen@ettalkv.fi
  • 040 969 6679
Johanna Hansén

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20854972
Sijainti
  • Keskusta
  • Puistokatu 6
  • 20100
  • Turku
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h, k, kph, vh, 2x lasitettu parveke
Asuinpinta-ala m²71 m²
Yhteensä m²71 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros2
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)1965
Käyttöönottovuosi1965
VapautuminenKaupanteossa

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta275 000 €
Myyntihinta241 121,57 €
Velkaosuus33 878,43 €
Yhtiövastike361,43 €
Rahoitusvastike134,23 €
Hoitovastike227,20 €
Vesimaksu
  • 25
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVesivastike-ennakko 25,00€/kk. Autopaikkavuokra 30,00€/kk, saunamaksu 4,00€/krt.

Asunnon lisätiedot

Tilojen kuvausEteisessä vaatekaapistot, peili ja seinässä Muuton The Dots ripustimet. Lattia Paradorin kalanruotolaminaatti, seinät maalattu.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu, sisäänvedetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaHuoneisto saneerattu kokonaisuudessaan 12/2020 (kph 2020). Huoneiston seinä- ja katto tasoitettu ja maalattu. Lattia valettu ja asennettu kalanruotolaminaatti, Pistorasioita vaihdettu. Lisätty keittiön ja eteisen sekä kylpyhuoneen kattoon valaistusta. Keittiö saneerattu kokonaisuudessaan sekä kodinkoneet uusittu. Eteisen kaapistot uusittu ja vaatehuoneen pinnat uusittu sekä kalusteet. Kylpyhuone remontoitu taloyhtiön perinteisen linjasaneerauksen yhteydessä 2019.
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Murrettu vaalea keittiö, mustin nuppivetimin, työtaso näyttävä Terrazzo kvartsi, Biancon komposiittiallas, Hansgrohen hana, välitila kalanruotoladonnalla toteutettu laminaatti, Wittin seinämallinen mattamusta liesituuletin aktiivihiilisuodattimella. Vetimettömät alalaatikostot, tilava aamiaiskaappi. Integroidut kodinkoneet: uuni, ja induktioliesi, astianpesukone. Lattia tyylikäs vaalea kalanruotoladonnalla toteutettu Paradorin vaalea laminaatti, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kylpyhuone on uusittu 2020 perinteisen linjasaneerauksen yhteydessä. Peilikaapistot uusittu 2020 huoneiston muun remontin yhteydessä sekä lisätty LED-valaistusta kattoon. Lattia ajaton vaalea 10x10 laatta, seinät valkoinen kaakeli. Suihku- ja lasiseinä, wc-istuin. Paikka pyykinpesukoneelle ja pesukoneliitäntä ja lattialämmitys.
Olohuoneen kuvaus
  • Kompaktin kokoinen olohuone, jonka yhteydessä kulku kahdelle lasitetulle parvekkeelle. Lattia kalanruotolaminaatti, seinät maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Kaksi tilavaa makuuhuonetta. Toisessa kaapistot, toisen makuuhuoneen vieressä todella tilava vaatehuone. Makuuhuoneiden lattia Paradorin kalanruotolaminaatti, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Puisto-Eerikki
Isännöitsijän yhteystiedotVarsinais-Suomen Isännöintitalo Oy PL 257 20101 Turku Isännöitsijä Esko Lämsä 020-7229970 esko.lamsa@isannointitalo.fi
Taloyhtiössä muutaKylmäsäilytys, ullakko/kellari, väestönsuoja, ulkovälinevarasto, sauna, tietoliikennejärjestelmä Ethernet DNA, Kaapeli-tv, pesutila, kuivaushuone, mankeli.
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2020 Hissien uusiminen 2019 Piha-alueen kameravalvontajärjestelmä asennettu 2019 Taloyhtiönlaajakaista (DNA) 2019 Lukitusjärjestelmä uusittu (ilog) 2019 Linjasaneeraushanke toteutettu (perinteinen) 2018 Puistokadun puoleiset salaojat korjattu ja lisätty pumppu 2018 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma valmistunut. 2017 Poistilmakanavat nuohotttu. 2016 Poistoilmalämmön talteenottojärjestelmä asennettu 2016 Polkupyörien säilytysalue uusittu. 2016 Asuinhuoneistojen ulko-ovet (kerrostaso-ovet) uusittu. 2014 Automatiikka uusittu porraskäytävien oviin. 2014 Ikkkunat, parvekkeiden ovet ja porraskäytävien ulko-ovet uusittu. 2012 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö 2010 Peltikatto uusittu 2009 Pystyviemärit puhdistettu 2008 Lämmönsiirrin uusittu 2007 Putkistojen kuntotutkimus suoritettu 2005 Jätepiste uusittu ja piha asfaltoitu 2005 Toteutettu aita Eerikinkadun puolelle. 2005 Rakennuksen perustusten parannus. 2000 Parvekesaneerauksia suoritettu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2020 Sähkö-/hybridiautojen hidaslatausmahdollisuuden kartoitus. 2025 Eerikinkaudun puoleisen aidan jatkaminen 2025 Elementtisaumojen korjauksia, parvekejulkisivuilla, sisäpihan julkisivun maalaus/rappaus 2025 Sähkö- ja hybridiautojen hidaslatausmahdollisuus
Tontin pinta-ala1663 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutJokirannan monipuoliset ravintolat lähietäisyydellä, Kauppa toisella puolella katua. Keskustan monipuoliset palvelut lähietäisyydellä.
KoulutTurun keskustan monipuoliset koulut lähietäisyydellä. Yliopistot n. 2km päässä.