Linnankatu 33, Keskusta, Turku

Rakennusvuosi 1928
Kerrostalo, 4h, k, kph, s, vh, et, 109.0 m²
Hinta 348 000 €

Ihastuttava 109 m2 läpitalon keskusta-asunto.

Viehättävä Aurajokirannan miljöö ravintoloineen ja kulttuurielämyksineen on täällä asuvan jokapäiväinen etuoikeus. Lähditpä sitten jokirantaan aamulenkille, ostoksille tai vaikkapa viettämään iltaa hyvän ruoan ja ystävien parissa, pääset nauttimaan siitä heti kotiovesta ulos astuessasi. Keskustan monipuoliset palvelut ja naapurustosta löytyvät lukuisat liikuntamahdollisuudet ovat kaikki aivan käden ulottuvilla. Kodista on hyvät liikenneyhteydet moneen suuntaan ja elo keskustassa onkin varsin sujuvaa ilman myös omaa autoa. Rautatieasemalle ja kauppatorille kävelet kumpaankin noin viitisen minuuttia. Lapsiperheitä ilahduttaa kävelymatkan etäisyydeltä löytyvät koulut ja päivähoitopaikat. Tästä ei keskusta-asuminen enää parane!

Tämä kolmen makuuhuoneen tilava koti on kuin hurmaava tuulahdus menneiltä vuosilta. Alkuperäiset puulattiat, näyttävät kaarevat oviaukot lasiruutuisine pariovineen ja kauniit ikkunasyvennykset ovat vasta alkua. Tässä kodissa riittää nimittäin ihasteltavaa mihin ikinä katseen käännätkin. Kodin pohjaratkaisu on avara ja normaalia korkeampi huonekorkeus lisää tilantuntua entisestään. Eteisaula on poikkeuksellisen suuri ja sen varrelta kuljetaan lähes kaikkiin kodin tiloihin. Eteisen perällä on siistikuntoinen ja neutraalein materiaalein uudistettu kylpyhuone, jonka yhteydestä löytyy myös oma sauna.

Keittiö on uusittu kauttaaltaan muutamia vuosia sitten ja säilytystilan määrässä ei tosiaan olla pihistetty. Myös työskentelytilaa löytyy runsaasti. Suuri saareke kokoaa perheen ja ystävät kokkailemaan yhdessä ja sen äärelle mahtuu mainiosti jopa neljä henkeä ruokailemaankin. Valoa tilaan tuo kaksi ikkunaa, joista näkymät ovat rauhalliselle sisäpihalle. Olohuone ja kaksi makuuhuonetta taas sijoittuvat Koulukadun puolelle, josta pääset katsomaan myös jokirannan elämää ikkunalaudalla istuen. Tässä kodissa on todella ainutlaatuinen tunnelma ja vaikka sijainti on mitä keskeisin, ei kiire ja hälinä tunnu yltävän tänne lainkaan.

Onko tämä se koti, joka vie jalat alta jo ensinäkemällä? Tervetuloa ottamaan siitä selvää paikan päälle, tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta!

Lisätiedot: Johanna Hansén I 040 969 6679 I johanna.hansen@ettalkv.fi

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Johanna Hansén
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • johanna.hansen@ettalkv.fi
  • 040 969 6679
Johanna Hansén

Asunnon perustiedot

Kohdenumero9940843
Sijainti
  • Keskusta
  • Linnankatu 33
  • 20100
  • Turku
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h, k, kph, s, vh, et
Asuinpinta-ala m²109 m²
Yhteensä m²109 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros4
Kerroksia5
Rakennusvuosi (päättynyt)1928
Käyttöönottovuosi1928
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta348 000 €
Velkaosuus12 135 €
Myyntihinta335 865 €
12134
Yhtiövastike594,48 €
Rahoitusvastike260,94 €
Hoitovastike333,54 €
Vesimaksu
  • 26
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaTaloussähkö oman kulutuksen mukaan. Ostaja maksaa mahdollisen varainsiirtoveron 2% velattomasta myyntihinnasta.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausKeittiön yhteydessä todella tilava huone, joka muuntuu vaikka työhuoneeksi tai taivaallisen tilavaksi walk-in-closetiksi. Lattia alkuperäinen puulattia maalattu, seinät maalattu.
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaD2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Kvikin ajaton vaalea keittiö, jossa runsaasti kaappitilaa ja keittiön keskiönä iso toiminallinen saareke, jossa voit nauttia aamiaisen vaikka perheen kera. Integroidut kodinkoneet, jääkaappi/pakastin, integroitu uuni ja induktioliesi, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Työtaso paksu kiiltävä laminaattitaso, välitila lasia. Alkuperäinen puulattia/maalattu. Seinät maalattu. Keittiö uusittu muutamia vuosia sitten.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattia laattaa, seinät kaakelia, suihku, wc-istuin, allas- ja allaskaappi ja hylly, peilikaappi ja hana. Lattialämmitys ja paikka pyykipesukoneelle ja pesukoneliitäntä.
Saunan kuvaus
  • Lattia laattaa, seinät paneelia. Sähkökiuas.
Olohuoneen kuvaus
  • Valoisa ja avara olohuone, jossa kauniita alkuperäiset pariovet. Lattia alkuperäinen puulattia, joka maalattu. Seinät maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Huoneistossa 2 tilavaa makuuhuonetta, joista toisen voi muuntaa yhdeksi isommaksi makuuhuoneeksi. Lattia alkuperäinen puulattia, seinät maalattu, tilavat liukuovikaapistot.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Linnankatu 33
Isännöitsijän yhteystiedotJuhamatti Laaksonen Maariankatu 4 A, 20100 Turku Turun talohuolto Oy juhamatti.laaksonen@turunhuolto.fi
Taloyhtiössä muutaUllakkokellari, C-rapussa ei hissiä.
EnergialuokkaD2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1984 Katto uusittu 1985 Porrashuoneet maalattu. 1987 Puhelinverkon saneeraus 1990 Julkisivun kunnostustyöt. 1995 Kellarin pohjaviemärit ja vesijohdot uusittu. 1999-2000 Sähköjohtojen uusimistyöt. 2004-2006 Putkistosaneeraus. 2007 Hissien saneeraus. 2013 Liikehuoneistojen ja A- ja B portaiden ulko-ovet. 2014 Ranskalaisten ikkunoiden peruskorjaus, perustukset seurannassa, yhtiössä puupaalut. Yhtiön arkkitehtina Gunnar Wahlroos 2017 Huoneistojen ikkunoiden uusiminen. 2017 Portti uusittu. 2018 Pelastustien ja pihan lämmitysjärjestelmän rakentaminen, pyöräkatoksen ja jätekatoksen rakentaminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2019-2024 Huoltokorjaustyöt Tuuletusparvekkeiden korjaus Porrashuoneiden kunnostustyöt Perustusten seurantaa Ramboll Oy:n toimesta.
Tontin pinta-ala1963.1 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKeskustan monipuoliset palvelut lähietäisyydellä.
KoulutKeskustan koulut lähietäisyydellä. Yliopistot n. 1km päässä.