Vartiovuorenkatu 7, Itäinen keskusta, Turku

Rakennusvuosi 1982
Kerrostalo, 3h, k, kph, s, erillis-wc, parveke, 75.0 m²
Hinta 310 000 €

-Tyylikäs juuri remontoitu kolmio suositulla Itäisellä puolella Turkua-

Muutama kortteli Kupittaan puistoon ja reilu kilometri keskustan sykkeeseen. Täällä kaikki palvelut ovat kävelymatkan etäisyydellä ja erinomaiset liikuntamahdollisuudetkin löytyvät todella läheltä. Kupittaan puistoon on nimittäin sinnekin vain alle kilometri ja lähimpään liikuntakeskukseen saman verran. Näppärät julkiset liikenneyhteydet helpottavat arkea kummasti, sillä silloin kun alla ei ole pyörä tai vaikka sähköpotkulauta, pääset bussilla moneen suuntaan puhumattakaan Kupittaan juna-asemasta, jonne on matkaa reilun kilometrin verran. Urbaani city-ihminen viihtyy alueella varmasti!

Tämä vasta remontoitu 75m2 kolmio on skandinaavisen ajaton tämän tyylein ja laadukkain materiaalien toteutettu. Pohjaratkaisu on toimiva ja tilaa on käytetty tehokkaasti sinne, missä sitä eniten arjessa kaivataan. Valttikorttina on läpitalon huoneisto, joten luonnonvaloa pääsee tänne myös harmaina päivinä. Kodin makuuhuoneet sijoittuvat molemminpuolin asuntoa, aivan kylpyhuoneen läheisyyteen, kun taas olohuone sijoittuu sisäpihalle päin, mistä pääset suoraan isolle parvekkeelle nauttimaan ihanista kesäpäivistä auringosta nauttien. Keittiö sijoittuu vastakkaiselle puolelle olohuonetta, joten sinun ei tarvitse huolestua kokkailun jäljistä ja siivouksesta vieraiden ollessa kylässä.
Vaaleat seinäpinnat ja lämminhenkinen valkokuultolakattutammiparketti muodostavat klassisen pohjan koko asuntoon. Keittiö ja sen välitila tuovat kuitenkin kotiin sen viimeisen silauksen ja särmän, joka luo kotiin persoonallisen tunnelman. Kauniita yksityiskohtia löytyy myös kylpyhuoneesta, jonka lattiaan on valittu ajaton vaalea laatta ja selkeälinjainen valkoinen allaskaluste. Sauna on kaunis kuin timantti, jossa jokainen yksityiskohta on tarkoin suunniteltu ja huolellisesti toteutettu. Sitä ihailisi pidempäänkin, joten saunassa viihdyt varmasti löylyjä heitellessä.
Tämän kodin remontissa ei tosiaan olla menty siitä, mistä aita on matalin, vaan panostettu kaikkiin yksityiskohtiin huolella. Tämän kauniin Kodin remontin on toteuttanut Flip It Finland
Heidän käsissään asunnot ovat jokainen uniikkeja yksilöitä, joissa toivotaan asukkaan viihtyvän pitkälle tulevaisuuteen. Jokaisessa kodissa on panostettu ensiluokkaisiin materiaaleihin, huoliteltuun työn jälkeen ja tyylikkääseen lopputulokseen.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja Asunto on kokenut mittavan remontin, joka on juuri valmistunut ja tuleva asukas pääseekin korkkaamaan nämä pinnat ensimmäisenä. Olisiko tämä koti, johon rakastut sydämesi pohjasta?

Huoneiston yhteydessä mahdollisuus ostaa erillisellä osakkeella oleva lämmin autotallipaikka taloyhtiön tiloista (vh. 29.000 euroa).

Tervetuloa tutustumaan tarkemmin paikan päällä varaamalla oman yksityisesittelysi ja tekemään haaveistasi totta!
JOHANNA HANSÈN 040 969 6679 JOHANNA.HANSEN@ETTALKV.FI

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Johanna Hansén
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • johanna.hansen@ettalkv.fi
  • 040 969 6679
Johanna Hansén

Asunnon perustiedot

Kohdenumero9913589
Sijainti
  • Itäinen keskusta
  • Vartiovuorenkatu 7
  • 20700
  • Turku
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h, k, kph, s, erillis-wc, parveke
Asuinpinta-ala m²75 m²
Yhteensä m²75 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros3
Kerroksia7
Rakennusvuosi (päättynyt)1982
Käyttöönottovuosi1982
VapautuminenKaupanteossa.
VapautuminenMuu ehto

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta310 000 €
Velkaosuus5 585 €
Myyntihinta304 415 €
5584
Yhtiövastike339,75 €
Rahoitusvastike99,75 €
Hoitovastike240,00 €
Vesimaksu
  • 21
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaAutosuojan hoitovastike (autopaikan haltijoilla) 3,20€/m². Pesutupa 1,50/tunti Mankeli 0,50€/krt.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausEteisessä peililiukuovet.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: sisäänvedetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaKeittiö uusittu, kph ja sauna ja erillis-wc uusittu. Parketti uusittu ja seinät ja katot maalattu, ikkunapuitteet sisäpuolelta maalattu. Sähkökalusteet uusittu, keittiön ja wc:n osalta osittain sähkövedot uusittu. Kylpyhuoneessa lisätty lattialämmitys, kiukaalle vedetty uudet sähkövedot. Käyttövesiputket uusittu huoneiston sulkuihin asti (wc:n ja keittiön putket kuparia, kph muovia).
EnergialuokkaD2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Bitumi/huopa
Keittiön kuvaus
  • Kvikin Praton-malliston tumma keittiö, integroidut kodinkoneet: mikroaaltouuni, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, induktioliesi, uuni ja liesituuletin aktiivihiilisuodattimella ja Tapwellin kullanvärinen erikoishana, työtaso laminaattia, välitila puuta. LED-valaisimet keittiön kaappien ala- ja yläpuolella. Lattia parkettia, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattia laattaa, seinät kaakelia, suihku, lasisuihkuseinä, wc-istuin, allaslaatikosto, allas- ja hana ja valopeili. Lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
  • Lattia laattaa, seinät kaakelia, allaskaappi, allas, hana, wc-istuin, paikka pyykinpesutornille, pesukoneliitäntä.
Saunan kuvaus
  • Lattia laattaa, lattialämmitys, Havian sähkökiuas, paneelit, led-valaistus, lasiseinä.
Olohuoneen kuvaus
  • Avara ja valoisa olohuone sisäpihalle päin. Lattia parkettia seinät maalattu, käynti tilavalle parvekkeelle (n.10m²).
Makuuhuoneiden kuvaus
  • 2 makuuhuonetta molemminpuolin asuntoa. Tilavat Kvikin kaapistot, lattia parkettia, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vartiovuorenkatu 7
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöinti Saarto Päivi Sainio Uudenmaankatu 62, 20500 Turku 02-5118500
Taloyhtiössä muutaMankeli, pesutupa, koneellinen poisto, kaapeli TV, väestönsuoja, ulkovälinevarasto, kellarikomero.
EnergialuokkaD2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2006 Lämmönvaihtimen uusiminen. 2007 Parvekepielien ja kaiteiden korjaus. 2007 Elementtisaumausten uusiminen (kaakoissivu ja lounaispääty). 2008 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2009 Lukitusten uusiminen. 2010 Hissien turvalaitteiden uusiminen. 2010 Peruskuntoarvion teettäminen. 2011 Katon uusiminen 2011-2012 Pihavalaistuksen uudistaminen. 2012 Autopaikkojen sähköjen uusiminen. 2013 Lämmitysverkoston suku- ja säätöventtiilien uusiminen. 2014 Autotallien huoltomaalaus. 2015 Vesikaton IV-putkien maalaus, ikkunoiden kahokorjauksia, autotallin huoltomaalauksen täydentäminen, sekä elementtisaumausten ja puuikkunoiden kuntotutkimus. Käyttöveden paineenkorotusaseman uusinta. 2016 Elementtisaumausten uusiminen (luoteissivu ja koillispääty). 2017 Porrashuoneremontti 2018-2019 Pihan suunnittelu 2019 Ilmanvaihdon nuohous.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2019 Pihan kunnostus. 2021 Puuikkunoiden korjaus ja huoltomaalaus. 2022-2023 Putkistojen kuntotutkimus 30v. suosituksen mukaan (viemärit muovia, vesijohdot kuparia, ei vuotoja, tilastollinen ja tekninen käyttöikä 50 vuotta.
Tontin pinta-ala1862.4 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKeskustan ja Itäisen puolen monipuoliset palvelut. Lähellä Yliopistot, TYKS, Kupittaan juna-asema, Kupittaan puisto ja Citymarket.