Pyhän Katariinan Tie 12, Keskusta, Kaarina

Rakennusvuosi 1978
Kerrostalo, 3h, k, kph, parveke, 77.0 m²
Hinta 125 000 €

Valoisa läpitalon kolmio Kaarinan keskustassa.

Kaarinan keskustan palvelutarjonta on kehittynyt viime vuosien aikana runsaasti. Täältä löydät kaiken, mitä päivittäiseen arkeesi tarvitset. Kävelyetäisyyden päässä ovat niin kaupat, terveyspalvelut, apteekki, uusi Kaarina-talo kirjastoineen kuin koulut ja päiväkoditkin. Meren rantaan, kuntosalille ja uimahalliinkin on matkaa alle kilometrin verran, joten voisi jopa puhua aktiivisen ihmisen unelmasijainnista! Monipuolisen liikunnan arjessa viimeistelee lukuisat ulkoilureitistöt, jotka lähtevät ihan kotioveltasi. Erinomaiset kulkuyhteydet niin Turun, kuin Helsinginkin suuntaan kruunaavat kokonaisuuden.

Tämä läpitalon kolmio sijaitsee hissillisen talon neljännessä kerroksessa ja kodin lasitettu parveke sijoittuu viihtyisän ja hyvin hoidetun sisäpihan suuntaan. Vaikka sijainti on palveluiden suhteen erittäin keskeinen, ei kadulta kantautuvat äänet yllä sisälle saakka. Heti sisääntullessa huomio kiinnittyy tilavaan eteisaulaan, josta kuljetaan kodin kaikkiin tiloihin. Kompaktin kokoinen kylpyhuone sijoittuu ulko-oven läheisyyteen, joka helpottaa mm. syksyn sadekelien aikaan kuravaatteiden tai lemmikkieläimien pesua ulkoilun jälkeen.

Kaksi makuuhuonetta ovat molemmat tilavan kokoisia ja niissä on molemmissa mukavasti säilytystilaa kiinteiden kaapistojen ansiosta. Keittiön ikkunasta katselet Kaarinan keskustan elämää kahvikupposen äärellä.
L-malliseen keittiöön on saatu kaappitilaa mahtumaan juuri sopivasti ja tilaa jää hyvin myös neljän hengen ruokailuryhmälle. Avara olohuone on tämän kodin sydän ja se tarjoaa puitteet yhdessäololle ystävien ja perheen kanssa. Olohuoneen perältä on kulku omalle parvekkeelle.

Taloyhtiötä on peruskorjattu vuonna 1998 ja 2016 on valmistunut myös julkisivusaneeraus sekä pihamiljöön viihtyvyyteen on panostettu. Suurempia remontteja ei yhtiöllä ole tiedossa seuraaville vuosille.
Koti on nykyisellään siisti, mutta tästä voit loihtia täysin omanlaisesi. Voisiko tässä olla uusi kotisi?
Asunto sopii loistavasti jo sijaintinsa puolesta myös sijoitukseen.
Tervetuloa tutustumaan tarkemmin paikan päälle – tehdään yhdessä haaveistasi totta!

Lisätiedot: Johanna Hansén I 040 969 6679 I johanna.hansen@ettalkv.fi

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Johanna Hansén
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • johanna.hansen@ettalkv.fi
  • 040 969 6679
Johanna Hansén

Asunnon perustiedot

Kohdenumero9873848
Sijainti
  • Keskusta
  • Pyhän Katariinan Tie 12
  • 20780
  • Kaarina
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h, k, kph, parveke
Asuinpinta-ala m²77 m²
Yhteensä m²77 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros4
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)1978
Käyttöönottovuosi1978
VapautuminenKaupanteossa
VapautuminenMuu ehto

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta125 000 €
Velkaosuus10 186 €
Myyntihinta114 814 €
10185
Yhtiövastike483,87 €
Rahoitusvastike152,77 €
Hoitovastike331,10 €
Vesimaksu
  • sisältyy vastikkeeseen
Lisätietoja maksuistaTaloussähkö kulutuksen mukaan. Ostaja maksaa mahdollisen varainsiirtoveron 2% velattomasta myyntihinnasta.

Asunnon lisätiedot

ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni, teräs
Katto
  • Loiva harjakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Valkoiset kaapistot, työtaso laminaattia/terästä, välitila kaakelia, lattia pähkinän värinen laminaatti, seinät maalattu, astianpesukone, paikka mikroaaltouunille, liesitaso- ja uuni. liesikupu, jääkaappi/pakastinyhdistelmä.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattia tumma 10x10 laatta, seinät valkoinen kiiltävä kaakeli, wc-istuin, pesukoneliitäntä, suihku, allas-ja peili.
Olohuoneen kuvaus
  • Tilava ja valoisa olohuone, josta suora käynti sisäpihan puolelle. Lattia pähkinän värinen laminaatti. Seinät maalattu/tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kaarinan Mustahapero
Isännöitsijän yhteystiedotMaininki Kiinteistöpalvelut Oy Kari Sarlin Voudinkatu 3, 20780 Kaarina p. 02-2764666
Taloyhtiössä muutaSauna, väestönsuoja/irtainvarasto, kiinteistön yhteistilat, tekniset tilat sekä ulkovarastot.
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1998: Parvekkeiden peruskorjaus ja parvekelasit. Ikkunoiden ja ovien uusiminen. Kaksi uutta asuntoa maantasokerrokseen ja pergoloiden rakentaminen niihin. Talosaunan rakentaminen. Porrashuoneiden ulkoseinän uusiminen metallirunkoiseksi lasiseinäksi. Uusi kulkuyhteys porraskäytäviin parkkipaikalta. Pihavarastojen rakentaminen parkkipaikalle. Vesikatteen uusiminen. Julkisivun osittainen pintakäsittely maalaamalla. Porraskäytävien kunnostus. Maantasokerroksen yhteistilojen pintaremontti. Huoneistojen korjaukset. Lukituksien uusiminen exec-avaimelle. Lämmönjakohuoneen peruskorjaus, mm. vaihdin. 2014: Kourujen korjaus ja syöksyjen paikkausta. Turvakamera asennus. Pyörävaraston pesu-ja maalaus. 2015: Julkisivusaneerauksen suunnittelu. 2016: Julkisivusaneeraus. 2018: A- ja B-portaan poistoilmapuhaltimien uusiminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2019-2020 Saunojen puupintojen uusiminen. 2021: Piha-alueiden maanpainumien ja asfaltin korjaus. AQutolämmitystolppien uusiminen. 2023: Hissien uusiminen (seurannassa).
Tontin pinta-ala2195 m²
Tontin omistusOma