Vanha Littoistentie 75, Itäharju, Turku
Kerrostalo, 3h, k, kph, lasitettu parveke, 73.0 m²
Hinta 189 000 €



































Klassisen kaunis kolmio hulppein näkymin-
Itäisellä puolella Turkua, Itäharjulla asuessa lähipalvelut löytyvät ihan vierestä ja julkinen liikenne on toimivaa. Turun keskustaan pääset helposti niin bussin kyydissä kuin mukavasti pyöräillen. Kupittaan asemalle matkaa on alle kaksi kilometriä ja Tyks sekä korkeakoulut löytyvät kätevästi läheltä. Ulkoilemaan voit lähteä, vaikka Kuralan Kylämäen maalaismaisemiin ja kesällä Littoistenjärven uimaranta kutsuu viettämään rantapäiviä.
Murretut luonnonvärit ovat asettuneet suomalaisten sisustukseen ja tämä koti kulkeekin ajattoman trendin huipulla. Viehättävät yksityiskohdat mm. makuuhuoneen ja olohuoneen tehosteseinässä, johon on valittu valkoiseksi maalattu puupaneeli. Keittiön ajattomat kaapistot antavat mahdollisuuden sisustaa tästä juuri sinun näköisesi kodin. Keittiön ikkunan alle mahtuu mukavasti pieni ruokapöytä ja isompi ruokailuryhmä olohuoneen jatkeeksi. Keittiön ikkunasta avautuvat upeat näkymät kauas Itäharjun kattohuppujen yli ja voitkin höyryävän teekupillisen ääressä nauttia näkymistä. Olohuoneessa värimaailma kääntyy lämpimään beigeen ja valkoiseen yhdistettynä lämpimän puunsävyyn lattiassa. Pienet yksityskohdat korostuvat kokonaisuudessa. Olohuoneen jatkeena lasitettu parveke tarjoaa kesäisin ihanan rentoumispaikan ja mahdollisuuden istuttaa ikiomat yrtit kasvamaan.
Kylpyhuoneen selkeä värimaailma on rauhallinen ja sävylinja jatkuu kautta linjan myös kylpyhuoneessa. Murretulla sävyllä laatoitetut seinät luovat kompaktiin tilaan ryhdikkään ilmeen. Kylpyhuoneeseen mahtuva pesutorni helpottaa arjen pyykkihuoltoa. Arjen luksusta on myös se, että säilytystilaa on tässä kodissa tarjolla kahden liukuovellisen kaapiston verran ja toiseen makuuhuoneeseen on mahdollisuus lisätä säilytystilaa tarpeen mukaan. Makuuhuoneet sijoittuvat käytännöllisesti eri puolille asuntoa, joten esimerkiksi etätöitä tekevän on helppo vetäytyä omaan rauhaansa.
Tämä koti soveltuu loistavasti sinulle, joka rakastat skandinaavisen klassista ja haluat kotisi herättävän lämpimiä tunteita. Voisiko tämä olla sinun ja perheesi uusi koti? Valinta on sinun, nimittäin tämä erittäin hyväkuntoinen pohja toimivalle kokonaisuudelle on valmiina sinua varten.
Tervetuloa tutustumaan tarkemmin paikan päälle – tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta.
Lisätiedot: Johanna Hansen I johanna.hansen@ettalkv.fi I 040 969 6679
Ota yhteyttä ja sovi tapaaminen
Tarkemmat tiedot
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|---|
Esittelyt | 12.02.2023 13:00 - 13:30 |
![]() |
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 20161242 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Kerrostalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph, lasitettu parveke |
Asuinpinta-ala m² | 73 m² |
Yhteensä m² | 73 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 5 |
Kerroksia | 5 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 1966 |
Käyttöönottovuosi | 1966 |
Vapautuminen | Kaupanteossa |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 189 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 150 218,42 € |
Velkaosuus | 38 781,58 € |
Yhtiövastike | 449,54 € |
Rahoitusvastike | 208,64 € |
Hoitovastike | 240,90 € |
Vesimaksu |
|
Lisätietoja maksuista | Sähkö oman kulutuksen mukaan. Ostaja maksaa kaupanteossa mahdollisen varainsiirtoveron 2% velattomasta kauppahinnasta. Osakkeenomistajalle saattaa syntyä lainaosuuden pois maksun yhteydessä luoton myöntäneen rahalaitoksen kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaisia lisäkuluja, jotka veloitetaan osakkeenomistajalta. |
Asunnon lisätiedot
Tilojen kuvaus | Eteinen, jossa peliliukuovikaapistot. |
---|---|
Parveke | Asunnossa on parveke |
Parvekkeen kuvaus |
|
Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Hyvä |
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | 2022: Lattia vaihdettu laminaattiin, seinät maalattu ja keittiön työtaso vaihdettu bambutyötasoon ja vaatekaappien ovet vaihdettu. |
Energialuokka | F2013 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | Asunto- Oy Hakahalme |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöitsijä Janne Hyrsky V-S isännöintitalo Oy Maariankatu 4 C Pl 257 20101 Turku 020-7229949 |
Taloyhtiössä muuta | Taloyhtiön laajakaista 10/10mbits, koneellinen poisto, sähköinen lattialämmitys kph, vesikiertoinen patterilämmitys. Väestönsuoja, häkkivarastokomerot (A-B-porras), pesutupa, mankelihuone, pesuhuone, saunatilat (uusittu 2016) kerhohuone (B-porras), pyöräsuoja (C-porras). |
Energialuokka | F2013 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1986 Julkisivun peltiverhous + lisälämmöneristys 1995 Ikkunoiden listoitus ja maalaus 1998 Siirrytty kaukolämpöön. Betonilaatat parvekkeilla maalattu, peltikate maalattu. 2001 Etupihan asfaltointi. 2002 Parvekekunnostus, parvekkeiden osittainen lasitus. 2004 Siirrytty kaapeli TV:hen, Turun kaapelitelevisio Oy 2006 Etupihan sadevesiviemäröinti ja salaojitus 2008 Verikourun uusinta ja lumiesteiden asennus kadun puoli 2009 Asuntojen ikkunat ja parvekeovet uusittu, ilmastoinnin puhdistus ja perussäätö, patteriverkoston perussäätö kokonaisuudessaan. 2011 Liikesiiven ja A-portaan talokulman sokkeleiden kosteuseritys, salaojien ja sadeviemäreiden uusinta ja lisäys. Betoniportaat poistettu. Biemäreidne ja vesijohtojen kuntotutkimus teetetty. Pelastussuunnitelma päivitetty, kylmäkoneiston kuntotutkimus. 2012 Taloyhtiön hissit uusittu, hissiaulan valaistusta parannettu, liiketilan IV-puhdistus ja sähköryhmäkeskuksen uusinta. 2013 Asuinrakennuksen peltikatto uusittu, lisätty aluskate ja alipaineventtiilit. 2014 Putkiremontin hankesuunnittelu aloitettu, energiatodistus (10 vuotta päivitetty)porrasvalaistus muutettu LED-polttimoille. 2015 Yleistilojen asbestikartoitus, putkiremontin toteutussuunnittelu. 2016 Teetetyn peruskorjauksen (perinteinen linjasaneeraus) asunnot, vesiputkien ja viemäreiden uusinta, kylpyhuoneiden saneeraus (kalusteet ja vesikalusteet, sähköinen lattialämmitys, vesimittarit) ryjmä- ja datakeskuksen uusiminen, uusi atk- ja antennipistoke. Yleistilat: kylmäkellareiden, sähkökeskusten, hulevesien viemäröinti ja sokkeleiden vesieristäminen. Tonttiviemäreiden, sähköjen, vesijohtojen uusiminen, lukituksen uusiminen Abloy Sento, huippuimureiden uusiminen, IV-nuohous, säätö ja mittaus. Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen. Kylmäkoneiston uusiminen. Rappukäytävien maalaustyöt ja valaistuksen parantaminen, palovaroittimet. Parkkipaikkojen viivojen maalaukset ja uudet kyltit, rännivesisyöksyputkien uusimisen ja liitosten korjaaminen. Autotallin ja B-portaan häkkikellarin välisen seinän injektointi, pesutuvan ja suanan kalustehankinnat ja uudet käytävämatot. 2017 Sadevesikaivojen sakkapesien tyhjennys, VSS-tilan passiiviantenni, talonmiehen asunnon B14 perusremontti, sadevesikourujen pinnoitus, vesikaton turvatarkistus. 2018 Yhtiön jätepisteen ja astioiden uusiminen. |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Yhtiön kunnossapitosuunnitelma v.20212025; Parvekkeiden huolto- ja kunnossapitokorjaukset, kattoturvatuotteiden asennus, julkisivun puhdistuspesu, porraskäytävien lattioiden, ikkunoiden ja ovien uusinta, liikehuoneiston vesikaton pinnoitus, sokkeleiden ja autotallinovien huoltomaalaus/uusiminen, Takapihan ja C-talon kulman sadevesien ohjaus ja viemäröinti, Talon sokkeleiden ja reunojen kosteuseristys, salaojien lisäys, Öljypiipun purku ja tiiliverhoilun uusiminen, lisälämmöneristys, C-portaan ulkoportaiden kunnostaminen. |
Tontin pinta-ala | 3165 m² |
Tontin omistus | Oma |