Vanha Littoistentie 75, Itäharju, Turku

Rakennusvuosi 1966
Kerrostalo, 3h, k, kph, lasitettu parveke, 73.0 m²
Hinta 189 000 €

Klassisen kaunis kolmio hulppein näkymin-

Itäisellä puolella Turkua, Itäharjulla asuessa lähipalvelut löytyvät ihan vierestä ja julkinen liikenne on toimivaa. Turun keskustaan pääset helposti niin bussin kyydissä kuin mukavasti pyöräillen. Kupittaan asemalle matkaa on alle kaksi kilometriä ja Tyks sekä korkeakoulut löytyvät kätevästi läheltä. Ulkoilemaan voit lähteä, vaikka Kuralan Kylämäen maalaismaisemiin ja kesällä Littoistenjärven uimaranta kutsuu viettämään rantapäiviä.

Murretut luonnonvärit ovat asettuneet suomalaisten sisustukseen ja tämä koti kulkeekin ajattoman trendin huipulla. Viehättävät yksityiskohdat mm. makuuhuoneen ja olohuoneen tehosteseinässä, johon on valittu valkoiseksi maalattu puupaneeli. Keittiön ajattomat kaapistot antavat mahdollisuuden sisustaa tästä juuri sinun näköisesi kodin. Keittiön ikkunan alle mahtuu mukavasti pieni ruokapöytä ja isompi ruokailuryhmä olohuoneen jatkeeksi. Keittiön ikkunasta avautuvat upeat näkymät kauas Itäharjun kattohuppujen yli ja voitkin höyryävän teekupillisen ääressä nauttia näkymistä. Olohuoneessa värimaailma kääntyy lämpimään beigeen ja valkoiseen yhdistettynä lämpimän puunsävyyn lattiassa. Pienet yksityskohdat korostuvat kokonaisuudessa. Olohuoneen jatkeena lasitettu parveke tarjoaa kesäisin ihanan rentoumispaikan ja mahdollisuuden istuttaa ikiomat yrtit kasvamaan.

Kylpyhuoneen selkeä värimaailma on rauhallinen ja sävylinja jatkuu kautta linjan myös kylpyhuoneessa. Murretulla sävyllä laatoitetut seinät luovat kompaktiin tilaan ryhdikkään ilmeen. Kylpyhuoneeseen mahtuva pesutorni helpottaa arjen pyykkihuoltoa. Arjen luksusta on myös se, että säilytystilaa on tässä kodissa tarjolla kahden liukuovellisen kaapiston verran ja toiseen makuuhuoneeseen on mahdollisuus lisätä säilytystilaa tarpeen mukaan. Makuuhuoneet sijoittuvat käytännöllisesti eri puolille asuntoa, joten esimerkiksi etätöitä tekevän on helppo vetäytyä omaan rauhaansa.

Tämä koti soveltuu loistavasti sinulle, joka rakastat skandinaavisen klassista ja haluat kotisi herättävän lämpimiä tunteita. Voisiko tämä olla sinun ja perheesi uusi koti? Valinta on sinun, nimittäin tämä erittäin hyväkuntoinen pohja toimivalle kokonaisuudelle on valmiina sinua varten.
Tervetuloa tutustumaan tarkemmin paikan päälle – tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta.

Lisätiedot: Johanna Hansen I johanna.hansen@ettalkv.fi I 040 969 6679

Ota yhteyttä ja sovi tapaaminen

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Johanna Hansén
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • johanna.hansen@ettalkv.fi
  • 040 969 6679
Esittelyt12.02.2023 13:00 - 13:30
Johanna Hansén

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20161242
Sijainti
  • Itäharju
  • Vanha Littoistentie 75
  • 20540
  • Turku
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h, k, kph, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala m²73 m²
Yhteensä m²73 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros5
Kerroksia5
Rakennusvuosi (päättynyt)1966
Käyttöönottovuosi1966
VapautuminenKaupanteossa

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta189 000 €
Myyntihinta150 218,42 €
Velkaosuus38 781,58 €
Yhtiövastike449,54 €
Rahoitusvastike208,64 €
Hoitovastike240,90 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaSähkö oman kulutuksen mukaan. Ostaja maksaa kaupanteossa mahdollisen varainsiirtoveron 2% velattomasta kauppahinnasta. Osakkeenomistajalle saattaa syntyä lainaosuuden pois maksun yhteydessä luoton myöntäneen rahalaitoksen kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaisia lisäkuluja, jotka veloitetaan osakkeenomistajalta.

Asunnon lisätiedot

Tilojen kuvausEteinen, jossa peliliukuovikaapistot.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2022: Lattia vaihdettu laminaattiin, seinät maalattu ja keittiön työtaso vaihdettu bambutyötasoon ja vaatekaappien ovet vaihdettu.
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • harjakatto
  • peltikate
Keittiön kuvaus
  • Valkoinen ajaton keittiö, välitila maalattu lasi, työtaso bambua. Liesikupu aktiivihiilisuodattimella, astianpesukone, paikka mikroaaltouunille, uuni, iduktioliesi jääkaappi/pakastin yhdistelmä. Lattia lankkulaminaatti, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Linjasaneerauksen yhteydessä muutaman vuosi sitten uusittu kylpyhuone. Lattia greigen sävyinen 10x10 laatta, seinät greigen sävyinen 30x40 seinäkaakeli. Allaslaatikosto, allas, hana, wc-istuin ja peilikaappi valolla. Suihku ja lasinen suihkuseinä. Lattialämmitys ja paikka pyykinpesukoneelle ja pesukoneliitäntä.
Olohuoneen kuvaus
  • Valoisa ja tilava olohuone, josta suora käynti lasitetulle parvekkeelle, josta hulppeat ylimmän kerroksen näkymät. Olohuoneen lattia lankkulaminaatti, seinät maalattu ja kivana yksityiskohtana tehosteseinänä valkoiseksi maalattu puulaudoitus.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Kaksi tilavaa makuuhuonetta molemmin puolin huoneistoa. Toisessa makuuhuoneessa vaatekaapistot. Lattia lankkulaminaattia, seinät maalattu ja toisessa makuuhuoneessa upea puulaudoitus tehosteseinänä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto- Oy Hakahalme
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöitsijä Janne Hyrsky V-S isännöintitalo Oy Maariankatu 4 C Pl 257 20101 Turku 020-7229949
Taloyhtiössä muutaTaloyhtiön laajakaista 10/10mbits, koneellinen poisto, sähköinen lattialämmitys kph, vesikiertoinen patterilämmitys. Väestönsuoja, häkkivarastokomerot (A-B-porras), pesutupa, mankelihuone, pesuhuone, saunatilat (uusittu 2016) kerhohuone (B-porras), pyöräsuoja (C-porras).
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1986 Julkisivun peltiverhous + lisälämmöneristys 1995 Ikkunoiden listoitus ja maalaus 1998 Siirrytty kaukolämpöön. Betonilaatat parvekkeilla maalattu, peltikate maalattu. 2001 Etupihan asfaltointi. 2002 Parvekekunnostus, parvekkeiden osittainen lasitus. 2004 Siirrytty kaapeli TV:hen, Turun kaapelitelevisio Oy 2006 Etupihan sadevesiviemäröinti ja salaojitus 2008 Verikourun uusinta ja lumiesteiden asennus kadun puoli 2009 Asuntojen ikkunat ja parvekeovet uusittu, ilmastoinnin puhdistus ja perussäätö, patteriverkoston perussäätö kokonaisuudessaan. 2011 Liikesiiven ja A-portaan talokulman sokkeleiden kosteuseritys, salaojien ja sadeviemäreiden uusinta ja lisäys. Betoniportaat poistettu. Biemäreidne ja vesijohtojen kuntotutkimus teetetty. Pelastussuunnitelma päivitetty, kylmäkoneiston kuntotutkimus. 2012 Taloyhtiön hissit uusittu, hissiaulan valaistusta parannettu, liiketilan IV-puhdistus ja sähköryhmäkeskuksen uusinta. 2013 Asuinrakennuksen peltikatto uusittu, lisätty aluskate ja alipaineventtiilit. 2014 Putkiremontin hankesuunnittelu aloitettu, energiatodistus (10 vuotta päivitetty)porrasvalaistus muutettu LED-polttimoille. 2015 Yleistilojen asbestikartoitus, putkiremontin toteutussuunnittelu. 2016 Teetetyn peruskorjauksen (perinteinen linjasaneeraus) asunnot, vesiputkien ja viemäreiden uusinta, kylpyhuoneiden saneeraus (kalusteet ja vesikalusteet, sähköinen lattialämmitys, vesimittarit) ryjmä- ja datakeskuksen uusiminen, uusi atk- ja antennipistoke. Yleistilat: kylmäkellareiden, sähkökeskusten, hulevesien viemäröinti ja sokkeleiden vesieristäminen. Tonttiviemäreiden, sähköjen, vesijohtojen uusiminen, lukituksen uusiminen Abloy Sento, huippuimureiden uusiminen, IV-nuohous, säätö ja mittaus. Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen. Kylmäkoneiston uusiminen. Rappukäytävien maalaustyöt ja valaistuksen parantaminen, palovaroittimet. Parkkipaikkojen viivojen maalaukset ja uudet kyltit, rännivesisyöksyputkien uusimisen ja liitosten korjaaminen. Autotallin ja B-portaan häkkikellarin välisen seinän injektointi, pesutuvan ja suanan kalustehankinnat ja uudet käytävämatot. 2017 Sadevesikaivojen sakkapesien tyhjennys, VSS-tilan passiiviantenni, talonmiehen asunnon B14 perusremontti, sadevesikourujen pinnoitus, vesikaton turvatarkistus. 2018 Yhtiön jätepisteen ja astioiden uusiminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYhtiön kunnossapitosuunnitelma v.2021–2025; Parvekkeiden huolto- ja kunnossapitokorjaukset, kattoturvatuotteiden asennus, julkisivun puhdistuspesu, porraskäytävien lattioiden, ikkunoiden ja ovien uusinta, liikehuoneiston vesikaton pinnoitus, sokkeleiden ja autotallinovien huoltomaalaus/uusiminen, Takapihan ja C-talon kulman sadevesien ohjaus ja viemäröinti, Talon sokkeleiden ja reunojen kosteuseristys, salaojien lisäys, Öljypiipun purku ja tiiliverhoilun uusiminen, lisälämmöneristys, C-portaan ulkoportaiden kunnostaminen.
Tontin pinta-ala3165 m²
Tontin omistusOma