Vanha Littoistentie 75, Itäinen keskusta, Turku

Rakennusvuosi 1966
Kerrostalo, 3h ,k, kph, lasitettu parveke, 73.0 m²
Hinta 198 000 €

Väri-iloittelua ja toimivia neliöitä Itäharjulla

Itäharjulla asuessa lähipalvelut löytyvät ihan vierestä ja julkinen liikenne on erittäin toimivaa. Turun keskustaan pääset helposti niin bussin kyydissä kuin mukavasti pyöräillenkin. Kupittaan asemalle matkaa on alle kaksi kilometriä ja Tyks sekä korkeakoulut löytyvät myös mukavan läheltä. Ulkoilemaan voit lähteä vaikka Kuralan Kylämäen maalaismaisemiin ja kesällä Littoistenjärven uimaranta kutsuu viettämään rantapäiviä.

Värit ovat palaamassa suomalaisten sisustukseen ja tämä koti kulkee trendin huipulla. Viehättävät tapetit ja maalatut tehosteseinät rakentavat vahvan tunnelman. Keittiön tyylikkään mustat kaapistot saavat vierelleen kepeää ilmettä perhosten liihotellessa tapetissa ja ikkunan alle mahtuu mukavasti pieni ruokapöytä. Keittiön ikkunasta avautuvat avarat pihamaisemat ja voitkin höyryävän teekupillisen ääressä tutkia, näkyisikö perhosia myös ulkona. Olohuoneessa värimaailma kääntyy lämpimän ruskean ja kullankeltaisen liitoksi, jota suuret peilipinnat toistavat kauniisti avartaen tilaa. Olohuoneen jatkeena lasitettu parveke tarjoaa kesäisin ihanan rentoumispaikan ja mahdollisuuden istuttaa ikiomat yrtit kasvamaan.

Kylpyhuoneen selkeä värimaailma on rauhallinen, tumma lattia ja valkoisella laatoitetut seinät luovat kompaktiin tilaan ryhdikkään ilmeen. Kylpyhuoneeseen mahtuva pesutorni helpottaa arjen pyykkihuoltoa. Arjen luksusta on myös se, että säilytystilaa on tässä kodissa tarjolla kolmen ison liukuovellisen kaapiston verran. Niiden peiliovet lisäävät tilantuntua, tässä kodissa tilat tuntuvat neliöitään suuremmilta. Makuuhuoneet sijoittuvat käytännöllisesti eri puolille asuntoa, joten esimerkiksi etätöitä tekevän on helppo vetäytyä omaan rauhaansa.

Tämä koti soveltuu loistavasti sinulle, joka rakastat värejä ja haluat kotisi herättävän lämpimiä tunteita. Jos taas kaipaat skandinaavisempaa ilmettä, tästä kodista saat seinien väriä muuttamalla myös selkeän skandikodin. Valinta on sinun, erittäin hyväkuntoinen pohja toimivalle kokonaisuudelle on valmiina. Tervetuloa tutustumaan tarkemmin paikan päälle – tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta.

Lisätiedot: Johanna Hansen I johanna.hansen@ettalkv.fi I 040 969 6679

OLET MEILLE TÄRKEÄ.
Poikkeuksellisen tilanteen johdosta noudatamme erityistä tarkkuutta näytöillämme. Välitämme kaikkien asiakkaidemme turvallisuudesta ja haluamme taata kaikille turvallisen näytön, joten tulethan näytölle terveenä ja noudatat suosituksia pitämällä turvavälit ja kasvomaskia. Meillä on myös mahdollisuus kohdata jokainen asiakas yksilöllisellä tavalla, joten voit varata myös itsellesi yksityisnäytön ja tutustua asuntoon rauhassa. Nähdään näytöllä!

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Johanna Hansén
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • johanna.hansen@ettalkv.fi
  • 040 969 6679
Johanna Hansén

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20103202
Sijainti
  • Itäinen keskusta
  • Vanha Littoistentie 75
  • 20540
  • Turku
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h ,k, kph, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala m²73 m²
Yhteensä m²73 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros1
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)1966
Käyttöönottovuosi1966
VapautuminenN. kuukauden kuluttua kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta198 000 €
Myyntihinta155 598,53 €
Velkaosuus42 401,47 €
Yhtiövastike446,76 €
Rahoitusvastike205,86 €
Hoitovastike240,90 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaAutopaikkavuokra 15,00€/kk, autotallivuokra 60,00€/kk, saunamaksu 4,00€/krt, saunamaksu (2) 3,00€/krt. pesutupa 3,00€/kk, vesivastike 1,00/hlö, taloussähkö oman kulutuksen mukaan, kaapeli-TV vastike 2,50€/kk.

Asunnon lisätiedot

Tilojen kuvausTilava ja avara eteinen, jossa runsaasti säilytystilaa peililiukuovikaapistot takana. Sisääntulo-oven sisäovi on todella upea yksityiskohta.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu, ulostyönnetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaNykyisen asukkaan toimesta muutama vuosi sitten sisustussuunnittelijan suunnitelmien mukaisesti toteutetttu huoneiston kokonaisvaltainen saneeraus, kylpyhuonetta lukuunottamatta.
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • harjakatto
  • peltikate
Keittiön kuvaus
  • Erittäin tyylikäs tummaa puhuva keittiö, jossa integroidut kodinkoneet: mikroaaltouuni, uuni, induktioliesi, astianpesukone ja jääkaappi/pakastin-yhdistelmä. Liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, välitila tapetti/lasi, työtaso tumma laminaatti, lattia laminaattia, seinät maalattu/tapetti.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Ajaton kylpyhuone, joka uusittu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä. Lattia 10x10 tumma lattialaatta, seinät iso 20x30 valkoinen kaakeli, paikka pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle sekä pesukoneliitäntä. Wc-istuin, suihku, allaslaatikosto, peilikaappi, hana ja lattialämmitys.
Saunan kuvaus
  • Taloyhtiössä saunatila, joka uusittu 2016.
Olohuoneen kuvaus
  • Valoisa ja näyttävä olohuone, jossa kaunis tapetti kruunaa tilan. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneen vieressä sijaitsee monipuolisesti hyötykäyttöön soveltuva huone, joka toimii toisena makuuhuoneena tai vaikka kirjastohuoneena. Huoneet on helppo jakaa toisistaan esim. liukuovella. Lattiat laminaattia seinät maalattu/tapetoitu.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Makuuhuoneen voimakas mutta erittäin kaunis tapetti häikäisee heti sisään astuessa. Tilava makuuhuone, jonne mahtuu kunnon levyinen parisänky. Makuuhuoneessa tilava peililiukuovellinen vaatekaapisto. Lattia laminaattia, seinät maalattu/tapetoitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto- Oy Hakahalme
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöitsijä Janne Hyrsky V-S isännöintitalo Oy Maariankatu 4 C Pl 257 20101 Turku 020-7229949
Taloyhtiössä muutaTaloyhtiön laajakaista 10/10mbits, koneellinen poisto, sähköinen lattialämmitys kph, vesikiertoinen patterilämmitys. Väestönsuoja, häkkivarastokomerot (A-B-porras), pesutupa, mankelihuone, pesuhuone, saunatilat (uusittu 2016) kerhohuone (B-porras), pyöräsuoja (C-porras).
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1986 Julkisivun peltiverhous + lisälämmöneristys 1995 Ikkunoiden listoitus ja maalaus 1998 Siirrytty kaukolämpöön. Betonilaatat parvekkeilla maalattu, peltikate maalattu. 2001 Etupihan asfaltointi. 2002 Parvekekunnostus, parvekkeiden osittainen lasitus. 2004 Siirrytty kaapeli TV:hen, Turun kaapelitelevisio Oy 2006 Etupihan sadevesiviemäröinti ja salaojitus 2008 Verikourun uusinta ja lumiesteiden asennus kadun puoli 2009 Asuntojen ikkunat ja parvekeovet uusittu, ilmastoinnin puhdistus ja perussäätö, patteriverkoston perussäätö kokonaisuudessaan. 2011 Liikesiiven ja A-portaan talokulman sokkeleiden kosteuseritys, salaojien ja sadeviemäreiden uusinta ja lisäys. Betoniportaat poistettu. Biemäreidne ja vesijohtojen kuntotutkimus teetetty. Pelastussuunnitelma päivitetty, kylmäkoneiston kuntotutkimus. 2012 Taloyhtiön hissit uusittu, hissiaulan valaistusta parannettu, liiketilan IV-puhdistus ja sähköryhmäkeskuksen uusinta. 2013 Asuinrakennuksen peltikatto uusittu, lisätty aluskate ja alipaineventtiilit. 2014 Putkiremontin hankesuunnittelu aloitettu, energiatodistus (10 vuotta päivitetty)porrasvalaistus muutettu LED-polttimoille. 2015 Yleistilojen asbestikartoitus, putkiremontin toteutussuunnittelu. 2016 Teetetyn peruskorjauksen (perinteinen linjasaneeraus) asunnot, vesiputkien ja viemäreiden uusinta, kylpyhuoneiden saneeraus (kalusteet ja vesikalusteet, sähköinen lattialämmitys, vesimittarit) ryjmä- ja datakeskuksen uusiminen, uusi atk- ja antennipistoke. Yleistilat: kylmäkellareiden, sähkökeskusten, hulevesien viemäröinti ja sokkeleiden vesieristäminen. Tonttiviemäreiden, sähköjen, vesijohtojen uusiminen, lukituksen uusiminen Abloy Sento, huippuimureiden uusiminen, IV-nuohous, säätö ja mittaus. Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen. Kylmäkoneiston uusiminen. Rappukäytävien maalaustyöt ja valaistuksen parantaminen, palovaroittimet. Parkkipaikkojen viivojen maalaukset ja uudet kyltit, rännivesisyöksyputkien uusimisen ja liitosten korjaaminen. Autotallin ja B-portaan häkkikellarin välisen seinän injektointi, pesutuvan ja suanan kalustehankinnat ja uudet käytävämatot. 2017 Sadevesikaivojen sakkapesien tyhjennys, VSS-tilan passiiviantenni, talonmiehen asunnon B14 perusremontti, sadevesikourujen pinnoitus, vesikaton turvatarkistus. 2018 Yhtiön jätepisteen ja astioiden uusiminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2021-2024- Parveikkeiden huolto ja kunnossapitokorjaukset, yhtiön nimikyltin ja valaistuksen toetuttaminen takapihan kalliopintaan, tuuletusparvekkeiden- ja sisääntulo-ovien uusinta, rappukäytävien ikkunoiden kunnostus tai uusiminen, yhteistilojen ja porrashuoneiden muovilaattojen korjaus, takapihan ja C-talon kulman sadevesien ohjaus ja viemäröinti, talon sokkeleiden ja reunojen kosteuseritys, salaojien lisäys, öljypiipun purku ja tiilierhoilun uusiminen, lisälämmöneristys, C-portaan ulkoportaiden kunnostaminen, liikehuoneiston vesikaton pinnoitus, autotallin ovien, ovirakenteiden ja julkisivun uusiminen.
Tontin pinta-ala3165 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutTurun keskustaan ajomatkaa vajaa 10min., jossa kaikki keskustan monipuoliset palvelut. Lähieätisyydellä mm. Tyks, Lidl, Prisma ja leipomo.
LiikenneyhteydetWww.foli.fi
PäiväkotiLähietäisyydellä.
KoulutTurun keskustan koulut ja Yliopiston reippaan 5min. matkan päässä.