Papinsalmenkatu 35, Papinsaari, Turku

Rakennusvuosi 2005
Rivitalo, 3h, k, kph, khh, s, 82.0 m²
Hinta 258 000 €

Muuttovalmis kahden makuuhuoneen rivitalokoti meren syleilyssä

Papinsaaren miljöö on ihanteellinen merellistä ympäristöä arvostavalle, sillä se on rakentunut meren ja metsän syleilyyn. Turvallinen ja luonnonläheinen asuinympäristö onkin yksi levollisen arjen kulmakivistä. Täällä asuessasi nautit erittäin monipuolisista ulkoilureiteistä ja liikuntamahdollisuuksista, sillä lähestöllä sijaitsee mm. kuntosali sekä laskettelurinteet. Turun keskustaan ajat alle 20 minuutissa ja jokirantaan vartissa, mutta päivittäiset palvelut löydät tottakai myös lähempää Hirvensalon puolelta.

Tässä kauniissa kaksikerroksisessa rivitalokodissa alakerta muodostuu pääasiassa keittiön sekä olohuoneen avoimesta ja korkeasta kokonaisuudesta. Tähän tilaan sijoittaa helposti monenlaisen ruokailuryhmän, oma takka luo tunnelmaa ja terassille pääsee kevään edetessä nauttimaan niin aamupalahetkistä, kuin kesäiltojen grillailuistakin. Keittiön vieressä taiteoven takana sijaitsee käytännöllinen ja kompakti kodinhoitotila, jonne sijoitat tarpeen vaatiessa vaikka kierrätyspisteet. Alakerrasta löytyy lisäksi toinen kodin makuuhuoneista sekä erillinen wc.

Toisessa kerroksessa sijaitsee toinen makuuhuone, tilava kylpyhuone saunalla varustettuna sekä parveke, jonne pääsee kätevästi vilvoittelemaan saunan jälkeen. Säilytystilaa tästä kodista löytyy makuuhuoneiden kaapistojen lisäksi eteisestä, rappujen alla olevasta vaatehuoneesta sekä yläkerran aulasta. Tämän muuttovalmiin kokonaisuuden kruunaa etuoven edustalla sijaitsevat autopaikat – katoksella ja ilman.

Mikäli etsit kotia luonnon rauhasta hyvien kulkuyhteyksien ääreltä, on tämä kokonaisuus ehdottomasti tutustumisen arvoinen. Täältä löytyy huolettoman asumisen puitteet niin yksinasujalle, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle – tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta.

Johanna Hansén l 040 969 6679 l johanna.hansen@ettalkv.fi
IG @virpijohannahansen l FB Etta LKV Virpi Johanna Hansén
ettalkv.fi/tiimi/johanna-hansen

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Johanna Hansén
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • johanna.hansen@ettalkv.fi
  • 040 969 6679
Esittelyt29.05.2022 15:00 - 15:25
Johanna Hansén

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20134935
Sijainti
  • Papinsaari
  • Papinsalmenkatu 35
  • 20900
  • Turku
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h, k, kph, khh, s
Asuinpinta-ala m²82 m²
Yhteensä m²82 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)2005
Käyttöönottovuosi2005
VapautuminenNoin 2 kuukauden kuluessa kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta258 000 €
Myyntihinta257 157,55 €
Velkaosuus842,45 €
Yhtiövastike240,02 €
Rahoitusvastike51,42 €
Hoitovastike188,60 €
Vesimaksu
  • 18
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVesiennakko 18,00€/hlö, vesilaskutus kulutuksen mukaan 4 kuukauden välein kolme kertaa vuodessa. Sähkönkulutus oman kulutuksen mukaan. Lämmityskustannukset ovat olleet nykyasukkaalla n. 170€/kk. Lämmityskustannus on suuntaa-antava ja perustuu nykyasukkaan kulutustottumuksiin. Ostaja maksaa kaupanteossa mahdollisen varainsiirtoveron 2% velattomasta kauppahinnasta. Osakkeenomistajalla saattaa syntyä lainaosuuden poismaksun yhteydessä luoton myöntäneen rahoituslaitoksen kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaisia lisäkuluja, jotka veloitetaan osakkeenomistajalta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaE2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö, ilmalämpöpumppu

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • harjakatto
  • tiilikate
Keittiön kuvaus
  • Valkoinen ajaton keittiö, musta laminaattitaso, välitila laminaattia. Astianpesukone, paikka mikroaaltouunille, uuni ja liesituuletin, keraaminenliesi Lattia laattaa, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Vaalea ajaton kylpyhuone, jossa seinät kaakelia, lattia laattaa, sähköinen lattialämmitys. Suihku, lasinen suihkuseinä, allas- ja allaskaappi, peilikaappi ja hana. Käynti parvekkeelle.
WC-tilojen kuvaus
  • Erillis-wc: lattia laattaa, seinät kaakelia, allas- ja allaskaappi, peilikaappi ja wc-istuin.
Saunan kuvaus
  • Lauteet paneelia, lattia laattaa, sähkökiuas.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Kodinhoitohuone keittiön yhteydessä yhteydessä ns. apukeittiö, jossa paikka pyykinpesutornille, pesukoneliitäntä, kaapistoja.
Olohuoneen kuvaus
  • Valoisa ja avara olohuone, josta käynti takapihan terassille. Lattia parkettia, seinät maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Yläkerrassa sijaitsee yksi makuuhuone, toinen alakerrassa. Molemmissa makuuhuoneissa vaatekaapistot. Lattia parkettia, seinät maalattu/tapetoitu.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotHuoneistoon kuuluu 5m² suuruinen irtaimistovarasto (kylmä).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Turun Papinsaaren Meririnne
Isännöitsijän yhteystiedotUniko Isännöintipalvelut Oy Yliopistonkatu 18 20100 Turku Mika Collin mika.collin@uniko.fi 029-1700 723
Taloyhtiössä muutaVäestönsuojat ja tekniset tilat.
EnergialuokkaE2018
Autokatospaikkoja14
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2018 Kiinteistön julkisivun puuosien maalaushanke 2016 Katon puhdistus, 2 kpl lämminvesivaraajan vaihtoa, rakennuslupa varastotilan muuttaminen lämpimäksi. 2015 Kivimuurin korjaus, vesipeltien saumausten korjaus, AS 35 huippuimurin korjaus. As 25 ikkunan saumauksien korjaus, AS 30 lattialämmityksen korjaus. As 37 yösähköreleiden korjaus. AS 31 liesituulettimen korjaus. 2014 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö. Aitojen maalaus, puiden kaato. 2011 Käsisammuttimet varastokoppeihin. 2009 Postilaatikot uusittu ja sarjoitettu huoneistojen avaimille. Pihan viihtyisyyttä parannettu asukkaiden toimesta. 2008 Lämpövuoden korjausurakka 2007 Ajoväylät asfaltoitu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarve seuraavien 5 vuoden aikana: Pihan yleinen kunnostus Kivijalkarappausten kartoitus (2021) Ikkunat ja ovet normaalit huoltotoimenpiteet Terassilautojen uusiminen 2022 Silikonien tarkistus ja uusinta (huoneistojen märkätilat) Katto normaalit huoltotoimenpiteet Yleiset tilat normaalit huoltotoimenpiteet Lämmitysjärjestelmät normaalit huoltotoimenpiteet Vesi- ja viemärijärjestemät normaalit huoltotoimenpiteet Julkisivut normaalit huoltotoimenpiteet Ilmanvaihto puhdistus 2021 /liesituulettimien kunnon tarkastus Sähkö ja tietojärjestelmä normaalit huoltotoimenpiteet /sähköautojen latauspisteet
Tontin pinta-ala4731 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutHirvensalon monipuoliset palvelut: K-Supermarket, Apteekki, Hesburger, Syvälahden monitoimitalo, Hirvensalon laskettelukeskus, lounasravintola, kuntosalit.
Lisätietoa palveluistaLähimaastossa upeat urheilumahdollisuudet lenkkeily Papinsaaren ympäri, Taloyhtiön oman leikkipaikan lisäksi juuri uusittu kaupungin leikkipuisto reippaan kilometrin päässä. Jalkapallokenttä sekä oikotie rantaan, josta pääsee lenkkeilemään merenrantaa pitkin Hirvensalon sillalle saakka.
LiikenneyhteydetFöli kulkee n. kerran tunnissa Papinsaaren asuinalueen kautta keskustaan.
PäiväkotiUseampia päiväkoteja Hirvensalon alueella.
KoulutHaarlan, Wäino Aaltosen sekä Syvälahden koulut.