Papinsalmenkatu 35, Papinsaari, Turku
Rivitalo, 3h, k, kph, khh, s, 82.0 m²
Hinta 258 000 €












































Muuttovalmis kahden makuuhuoneen rivitalokoti meren syleilyssä
Papinsaaren miljöö on ihanteellinen merellistä ympäristöä arvostavalle, sillä se on rakentunut meren ja metsän syleilyyn. Turvallinen ja luonnonläheinen asuinympäristö onkin yksi levollisen arjen kulmakivistä. Täällä asuessasi nautit erittäin monipuolisista ulkoilureiteistä ja liikuntamahdollisuuksista, sillä lähestöllä sijaitsee mm. kuntosali sekä laskettelurinteet. Turun keskustaan ajat alle 20 minuutissa ja jokirantaan vartissa, mutta päivittäiset palvelut löydät tottakai myös lähempää Hirvensalon puolelta.
Tässä kauniissa kaksikerroksisessa rivitalokodissa alakerta muodostuu pääasiassa keittiön sekä olohuoneen avoimesta ja korkeasta kokonaisuudesta. Tähän tilaan sijoittaa helposti monenlaisen ruokailuryhmän, oma takka luo tunnelmaa ja terassille pääsee kevään edetessä nauttimaan niin aamupalahetkistä, kuin kesäiltojen grillailuistakin. Keittiön vieressä taiteoven takana sijaitsee käytännöllinen ja kompakti kodinhoitotila, jonne sijoitat tarpeen vaatiessa vaikka kierrätyspisteet. Alakerrasta löytyy lisäksi toinen kodin makuuhuoneista sekä erillinen wc.
Toisessa kerroksessa sijaitsee toinen makuuhuone, tilava kylpyhuone saunalla varustettuna sekä parveke, jonne pääsee kätevästi vilvoittelemaan saunan jälkeen. Säilytystilaa tästä kodista löytyy makuuhuoneiden kaapistojen lisäksi eteisestä, rappujen alla olevasta vaatehuoneesta sekä yläkerran aulasta. Tämän muuttovalmiin kokonaisuuden kruunaa etuoven edustalla sijaitsevat autopaikat – katoksella ja ilman.
Mikäli etsit kotia luonnon rauhasta hyvien kulkuyhteyksien ääreltä, on tämä kokonaisuus ehdottomasti tutustumisen arvoinen. Täältä löytyy huolettoman asumisen puitteet niin yksinasujalle, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle – tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta.
Johanna Hansén l 040 969 6679 l johanna.hansen@ettalkv.fi
IG @virpijohannahansen l FB Etta LKV Virpi Johanna Hansén
ettalkv.fi/tiimi/johanna-hansen
Tarkemmat tiedot
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|---|
Esittelyt | 29.05.2022 15:00 - 15:25 |
![]() |
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 20134935 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Rivitalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph, khh, s |
Asuinpinta-ala m² | 82 m² |
Yhteensä m² | 82 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 2 |
Kerroksia | 2 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 2005 |
Käyttöönottovuosi | 2005 |
Vapautuminen | Noin 2 kuukauden kuluessa kaupanteosta / sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 258 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 257 157,55 € |
Velkaosuus | 842,45 € |
Yhtiövastike | 240,02 € |
Rahoitusvastike | 51,42 € |
Hoitovastike | 188,60 € |
Vesimaksu |
|
Lisätietoja maksuista | Vesiennakko 18,00€/hlö, vesilaskutus kulutuksen mukaan 4 kuukauden välein kolme kertaa vuodessa. Sähkönkulutus oman kulutuksen mukaan. Lämmityskustannukset ovat olleet nykyasukkaalla n. 170€/kk. Lämmityskustannus on suuntaa-antava ja perustuu nykyasukkaan kulutustottumuksiin. Ostaja maksaa kaupanteossa mahdollisen varainsiirtoveron 2% velattomasta kauppahinnasta. Osakkeenomistajalla saattaa syntyä lainaosuuden poismaksun yhteydessä luoton myöntäneen rahoituslaitoksen kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaisia lisäkuluja, jotka veloitetaan osakkeenomistajalta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään. |
Asunnon lisätiedot
Sauna |
|
---|---|
Parveke | Asunnossa on parveke |
Parvekkeen kuvaus |
|
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Hyvä |
Energialuokka | E2018 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, ilmalämpöpumppu |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Huoneistoon kuuluu 5m² suuruinen irtaimistovarasto (kylmä). |
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | As Oy Turun Papinsaaren Meririnne |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Uniko Isännöintipalvelut Oy Yliopistonkatu 18 20100 Turku Mika Collin mika.collin@uniko.fi 029-1700 723 |
Taloyhtiössä muuta | Väestönsuojat ja tekniset tilat. |
Energialuokka | E2018 |
Autokatospaikkoja | 14 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2018 Kiinteistön julkisivun puuosien maalaushanke 2016 Katon puhdistus, 2 kpl lämminvesivaraajan vaihtoa, rakennuslupa varastotilan muuttaminen lämpimäksi. 2015 Kivimuurin korjaus, vesipeltien saumausten korjaus, AS 35 huippuimurin korjaus. As 25 ikkunan saumauksien korjaus, AS 30 lattialämmityksen korjaus. As 37 yösähköreleiden korjaus. AS 31 liesituulettimen korjaus. 2014 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö. Aitojen maalaus, puiden kaato. 2011 Käsisammuttimet varastokoppeihin. 2009 Postilaatikot uusittu ja sarjoitettu huoneistojen avaimille. Pihan viihtyisyyttä parannettu asukkaiden toimesta. 2008 Lämpövuoden korjausurakka 2007 Ajoväylät asfaltoitu. |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarve seuraavien 5 vuoden aikana: Pihan yleinen kunnostus Kivijalkarappausten kartoitus (2021) Ikkunat ja ovet normaalit huoltotoimenpiteet Terassilautojen uusiminen 2022 Silikonien tarkistus ja uusinta (huoneistojen märkätilat) Katto normaalit huoltotoimenpiteet Yleiset tilat normaalit huoltotoimenpiteet Lämmitysjärjestelmät normaalit huoltotoimenpiteet Vesi- ja viemärijärjestemät normaalit huoltotoimenpiteet Julkisivut normaalit huoltotoimenpiteet Ilmanvaihto puhdistus 2021 /liesituulettimien kunnon tarkastus Sähkö ja tietojärjestelmä normaalit huoltotoimenpiteet /sähköautojen latauspisteet |
Tontin pinta-ala | 4731 m² |
Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | Hirvensalon monipuoliset palvelut: K-Supermarket, Apteekki, Hesburger, Syvälahden monitoimitalo, Hirvensalon laskettelukeskus, lounasravintola, kuntosalit. |
---|---|
Lisätietoa palveluista | Lähimaastossa upeat urheilumahdollisuudet lenkkeily Papinsaaren ympäri, Taloyhtiön oman leikkipaikan lisäksi juuri uusittu kaupungin leikkipuisto reippaan kilometrin päässä. Jalkapallokenttä sekä oikotie rantaan, josta pääsee lenkkeilemään merenrantaa pitkin Hirvensalon sillalle saakka. |
Liikenneyhteydet | Föli kulkee n. kerran tunnissa Papinsaaren asuinalueen kautta keskustaan. |
Päiväkoti | Useampia päiväkoteja Hirvensalon alueella. |
Koulut | Haarlan, Wäino Aaltosen sekä Syvälahden koulut. |