Kerttulinkatu 22, Itäinen keskusta, Turku

Rakennusvuosi 1961
Kerrostalo, 3h, k, kph, 2x lasitettu parveke, 67.0 m²
Hinta 276 000 €

Juuri saneerattu läpitalon kolmio Itäisessä keskustassa

Itäinen keskusta tarjoaa asukkailleen kaiken arkeen tarvittavan kivenheiton päässä kotiovelta. Laajat liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet, loistavat julkiset yhteydet ja päivittäispalvelut ovat kaikki aivan uuden kotisi naapurustossa. Lähistöltä löytyy myös monia loistavia ravintoloita niin lounaalle kuin pidemmän kaavan mukaan illallisellekin. Lisäksi kivenheiton päästä löytyy niin laajat terveyspalvelut, kuin Kupittaan kampus korkeakouluineen ja yliopistoineen.

Kerttulinkadun läpitalon, kulmahuoneisto sijaitsee toisessa kerroksessa, joista näkymät ovat kolmeen eri suuntaan. Kodin pohjaratkaisu on todella toimiva ja käytännöllinen. Olohuoneen ikkunat ovat Itäisenkadun ja Kerttulinkadun suuntaan ja keittiö ja päämakuuhuone taloyhtiön sisäpihalle. Erilliseen keittiöön mahtuu kivan kokoinen ruokapöytä ja näin olohuoneen voi pyhittää oleskelulle ja myös tarpeen mukaan isommalle ruokapöydälle. Toinen makuuhuoneista sijaitsee heti sisäänkäynnin yhteydessä omassa rauhassaan, joten se toimiikin erinomaisesti vaikka työhuoneena tai lastenhuoneena, jonne olohuoneen puolelta kuuluvat äänet eivät häiritse. Toinen makuuhuone asettuu olohuoneen läheisyyteen ja on kooltaan isompi, joka toimiikin erinomaisesti päämakuuhuoneena. Päämakuuhuoneessa on vaatekaapistot ja mahdollisuus lisäkaapistoillekin.

Kompakti kylpyhuone sijoittuu keskelle huoneistoa, jossa on myös isohko ikkuna valoa tuomaan. Remontti on toteutettu laadukkain materiaalein, joka sopii varmasti monen mieleen ja on helppo sisustaa omanlaiseksi. Pohja upealle kaupunkikodille on erinomainen.

Jos haluat päästä helpolla, tämä koti ei remonttia vaadi, vaan pääset muuttamaan vaikka heti. Tämä kolmio on varmasti erinomainen valinta. Sijainti Itäisessä keskustassa lähellä palveluita on mainio. Pohjaratkaisu toimii hyvin työhuonetta kaipaavalle pariskunnalle, mutta tilat taipuvat loistavasti myös pienelle perheelle.

Tervetuloa tutustumaan tarkemmin tähän kotiin paikan päälle – tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta! Tämän kauniin ja laadukkaasti remontoidun kodin on toteuttanut Flip iT (flipit.fi).

Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
Johanna Hansén I 040 969 6679 I johanna.hansen@ettalkv.fi

Ota yhteyttä ja sovi tapaaminen

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Johanna Hansén
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • johanna.hansen@ettalkv.fi
  • 040 969 6679
Johanna Hansén

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21487831
Sijainti
  • Itäinen keskusta
  • Kerttulinkatu 22
  • 20520
  • Turku
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h, k, kph, 2x lasitettu parveke
Asuinpinta-ala m²67 m²
Yhteensä m²67 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia7
Rakennusvuosi (päättynyt)1961
Käyttöönottovuosi1961
VapautuminenKaupanteossa

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta276 000 €
Myyntihinta259 204,72 €
Velkaosuus16 795,28 €
Yhtiövastike493,21 €
Rahoitusvastike185,01 €
Hoitovastike308,20 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaAutotallin vuokra 55,00€/kk, autotalli (pieni) 50,00€/kk, autopaikka 25,00€/kk. Laajakaistamaksu 2,00€/kk. Taloussähkö oman kulutuksen mukaan. Ostaja maksaa kaupanteossa mahdollisen varainsiirtoveron 2% velattomasta kauppahinnasta.

Asunnon lisätiedot

Tilojen kuvausEteinen, jossa kaapistot ja seinä sormipaneloitu. Lattia Paradorin vaalea lankkulaminaatti, seinät maalattu.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu, sisäänvedetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaNykyisen omistajan toimesta uusittu kaikki lattiapinnat, kylpyhuoneen lattiaa lukuunottamatta. Kaikki seinä ja kattopinnat maalattu. Keittiö kodinkoneineen uusittu kokonaisuudessaan, eteisen katto laskettu ja lisättu valaistusta. Kylpyhuoneen allaslaatikosto ja valopeili uusittu. Edellisen omistajan toimesta kylpyhuone uusittu 2014.
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • harjakatto
  • peltikate
Keittiön kuvaus
  • Valkoinen ajaton LUMO-keittiöt, messinki vetimin. Välitila valkovahattu sormipaneeli, työtaso Nerostein marmori. Kodinkoneet integroitu: astianpesukone, jääkaappipakastin yhdistelmä, mikroaaltouuni, induktioliesi, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, uuni. Lattia Paradorin vaalea lankkulaminaatti, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattia 10x10 lattia laatta, seinät kaakeloitu, suihku, lasiseinä, allaskaappi ja allas/hana ja valopeili. Seinäpatteri. Paikka pyykinpesukoneelle, pesukoneliitäntä, wc-istuin.
Olohuoneen kuvaus
  • Tilava olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Lattia Paradorin vaalea lankkulaminaatti, seinät maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Kaksi makuuhuonetta. Todella tilava päämakuuhuone, jossa vaatekaapit ja tilaa lisäkaapistoille. Kompakti makuuhuone/työhuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Lattia Paradorin vaalea lankkulaminaatti, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kerttulinkatu 22
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöitisijä Antero Saarela Yliopistonkatu 37 B 20100 Turku antero.saarela@turunisannointikeskus.fi
Taloyhtiössä muutaSauna, pesutupa, kuivaushuone, mankelihuone, kaksi urheiluvälinesuojaa, väestönsuoja, 9 auton suojat käsittävä autotallisiipi sekä jokaisella huoneistolla on käytössään kellarikerroksessa sijaitseva kylmäkellaritila sekä ullakolla sijaitseva varastokomero.
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitHissien kuntoarvio Viemäreiden pesu ja kuvaus 2019 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus 2018 Patteritermostaattien ja sulkuventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainoitus 2017 Vanhan lämpöpiipun purkaminen, asuinrakennuksien päätyseinien korjaus ja ikkunoiden uusinta, sisäänvedettyjen parvekkeiden seinät uusittu ikkunoineen ja ovineen, autotallien ovet uusittu, asuinrakennuksen sekä autotallirakennuksen katot maalattu. 2016 Vesikattojen huoltomaalaus, sisäänvedettyjen parvekkeiden ikkunaseinien uusiminen ja parvekeovien uusiminen. 2015 Porraskäytävien lattiapintojen uusiminen. 2014 Sähköjärjestelmän uusiminen, tietoliikennekaapelointi, käyttövesiputkien uusiminen, viemäreiden pinnoituskorjaus. 2013 Saunan löylyhuoneen pintojen ja lauteiden uusiminen, lukitusjärjestelmän uusiminen. 2012 Vesikourujen uusiminen, siivousparvekkeiden korjaus, pihanpuoleisen julkisivun korjaus. 2011 Siivousparvekkeiden ja pihanpuoleisten julkisivujen kuntotutkimus. 2006 Kylmäkellarin rakentaminen, kellaritilojen maalaus. 2004 Lämmönvaihdin uusittu 2002-2004 Asuinrakennusten perustusten uusiminen. 2001 Pihan laatioitus. 2000 Pohjaviemäreiden uusiminen 1998 Porrashuoneiden korjaus 1996 Itäisenkadun puoleisten julkisivun korjaus, autotallin maalaus ja muuraus. 1984 Julkisivupinnassa olevien ikkunoiden uusiminen, pihan puoli.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHissien uusiminen Pihan kunnostus Porraskäytävien maalaus Peruskuntoarvion laadinta.
Tontin pinta-ala3231 m²
Tontin omistusOma