Stålarminkatu 25, Martti, Turku

Rakennusvuosi 1939
Puutalo-osake, 3h, k, kellarin aula, askartelutila, kph, s, wc, khh-tila, vh, varastotila, 100.0 m²
Hinta 268 000 €

Kolmen kerroksen muuttovalmis puutalokoti Martissa

Martin hurmaavalta asuinalueelta on vain muutaman minuutin matka keskustan sykkeeseen, mutta silti alueella vallitsee todella levollinen ilmapiiri. Erinomaiset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet ja aivan naapurustosta löytyvät puistoalueet saavat aktiivisen asukkaan nauttimaan arjesta varmasti. Kivenheiton päässä sijaitseva jokiranta tarjoaa monipuolisia ravintola- ja kulttuurielämyksiä täällä asuvalle läpi vuoden ja lähimmät koulut, sekä päiväkodit ovat nekin vain lyhyen kävelymatkan päässä kotoa. Taloyhtiön pihapiiri on todella suojaisa ja idyllinen. Stålarminkadulla arki sujuu mutkattomasti myös ilman omaa autoa, sillä julkiset liikenneyhteydet ovat täältä erinomaiset.

Vaaleanpunainen julkisivu, kiviportaat sekä etupihan patio toivottavat sinut tervetulleeksi uuteen kotiisi. Sisääntulokerroksessa sijaitsevat tämän kodin yhteiset tilat – keittiö, olohuone sekä eteistila wc:n kera. Keittiö on remontoitu vastaamaan tämän vuosituhannen tarpeita ja näissä tiloissa kelpaakin viettää yhteistä aikaa niin perheen kuin ystävienkin kesken. Yläkerta koostuu kahdesta huoneesta, joissa molemmissa on ihastuttava kattoikkuna tuomassa luonnonvalon sisätiloihin. Toisen huoneen matala pääty on hyödynnetty käytännöllisesti säilytystilaksi ja lisää säilytystilaa löytyy myös erillisestä vaatehuoneesta.

Alimmasta kerroksesta löydät tunnelmallisen ja tyylikkäästi remontoidun saunallisen kylpyhuoneen, jonka lämmöissä voi rentoutua vaikka joka päivä. Alakerran aulan sisustaa niin oleskelukäyttöön kuin työhuoneeksikin ja alakerran perältä löytyy vielä yksi huone, joka soveltuu vaikka vierashuoneeksi. Kompaktin kodinhoitotilan vierestä on käynti myös ulkovarastoon ja tänne rakennat tarvittaessa helposti lisää säilytystilaa.

Tämän kodin parhaita puolia ovat tunnelmallinen miljöö sekä tyylikkäästi toteutettu sisätilojen päivitys, joka kuitenkin huokuu historiaa. Martissa pääset elämään ainutlaatuiseen ympäristöön, mutta kuitenkin lähelle keskustan palveluita.

Tervetuloa tutustumaan paikan päälle – tehdään yhdessä kodin vaihtoon liittyvistä haaveistasi totta.

Johanna Hansén I 040 969 6679 I johanna.hansen@ettalkv.fi

Mikäli kodin myynti on ajankohtaista, kutsu minut kylään ja tehdään haaveistasi totta.
Minut löydät:
Instagram @virpijohannahansen
Facebook Etta LKV VIrpi Johanna Hansén
ettalkv.fi/tiimi-johannahansen
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Johanna Hansén
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • johanna.hansen@ettalkv.fi
  • 040 969 6679
Johanna Hansén

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20863022
Sijainti
  • Martti
  • Stålarminkatu 25
  • 20810
  • Turku
TyyppiPuutalo-osake
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h, k, kellarin aula, askartelutila, kph, s, wc, khh-tila, vh, varastotila
Asuinpinta-ala m²100 m²
Yhteensä m²100 m²
Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston lattiapinta-ala on myyjän ilmoituksen mukaan n. 100m², jota ei ole tarkistusmitattu ja on suuntaa-antava. Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijätodistuksen mukaan huoneiston pinta-ala on 38m². Kauppahinta ei ole pinta-ala perusteinen.
Kerros3
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1939
Käyttöönottovuosi1939
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta268 000 €
Myyntihinta263 089,79 €
Velkaosuus4 910,21 €
Yhtiövastike276,62 €
Rahoitusvastike40,92 €
Hoitovastike235,70 €
Vesimaksu
  • 13.5
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaOstaja maksaa kaupanteossa mahdollisen varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausKellarissa aulatila, joka toimii nyt loistavana tv-tilana. Kellarissa myös askartelutila, joka nykyisellä asukkaalla on hyödynnetty työhuoneena sekä vierashuoneena. Kellarissa myös mukavasti säilytystilaa.
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaEdellisen asukkaan toimesta päivitetty et., oh, kylpyhuone ja sauna sekä wc pintojen uusimista, ylä- ja alakertaan johtavien portaiden uusiminen, takka 04/2012. Kellarikrs huone, sauna, kph pintojen uusiminen 04/2012. Keskikrs. laminaatina vaihto, oh seinäpaneelin asennus 05/2018. Ullakolle asennettu laminaatti muovimaton päälle 01/2020. Kph ja keittiöremontti 06/2020. Ullakon väliseinän lisääminen 10/2021. 05/2018 uusittu keskikerroksen seinäpintoja kauttaaltaan. Ullakolla maalattu pintoja 01/2020. Kellarin aulatilan pintojen maalausta 06/2020.
EnergialuokkaG2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, hirsi, betoni
Katto
  • harjakatto
  • tiilikate
Keittiön kuvaus
  • Vaalea ajaton keittiö, työtaso laminaattia, väliseinä laminaattilevy. Smegin uuni ja liesi. Paikka mikroaaltouunille. Liesituuletin, jääkaappi ja pakastin yhdistelmä. Lattia laminaattia, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kellarissa sijaitseva tilava kylpyhuone saunan yhteydessä. Lattia 10x10 lattialaattaa, seinät kaakelia. Suihku ja lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Keskikerroksessa erillinen wc. Lattia laattaa, seinät kaakelia. Allaskaappi, peili, allas ja allaskaappi sekä hana. Seinäpatteri ja seinävalaistus.
Saunan kuvaus
  • Tyylikäs tumman sävyinen sauna. Osittain seinät korvattu lasilla koko seinän peittävällä lasilla. Sähkökiuas ja led-valaisimet. Lattia 10x10 laattaa, lattialämmitys.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Kellarissa sijaitsee kompakti tila pyykinpesulle ja kodinkoneille. Lattia betonilattia, jossa puulaatoitus. Seinät maalattu tiilipintaan. Tilassa myös lämminvesivaraaja. Allas ja hana, sekä peilikaapit ja allaskaapistot.
Olohuoneen kuvaus
  • Valoisa ja avara olohuone, jossa tilaa isommallekin sohvaryhmälle. Lattia laminaattia, seinät maalattu ja osittain alkuperäinen hirsiseinä otettu edellisen omistajan toimesta esiin. Takkavaraus olohuoneen kulmassa.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Ullakolla kaksi makuuhuonetta, jossa toisessa makuuhuoneessa hyödynnetty tehokkaasti vinoseinän tila säilytystilaksi. Lattia laminaattia seinät maalattu/tapetoitu.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotHuoneiston kellaritilassa runsaasti säilytystilaa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Rivilä
Taloyhtiössä muutaRakennuksessa G sijaitsee pesutupa sekä mankeli.
EnergialuokkaG2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1999 Lukot uusittu ja lämmitysjärjestelmän tasapainoitus. 2001 Talousrakennuksen tiilikate uusittu. 2002 Talousrakennuksen julkisivut kunnostettu. 2005-2007 Asuinrakennusten tiilikatot uusittu. 2006 Lämmönvaihdin uusittu. 2009 Pihan runkovesilija ja tonttijohdot uusittu. 2010 Rakennusten runkovesijohtojen uusinta. 2011-2012 Asuinrakennusten puuosien osittainen uusinta ja maalaus. 2013 Tukimuurin peruskunnostus ja porttien uusinta. 2013 Piha-alueen kunnostusta. 2014 Ulkoportaita kunnostettu. 2016 PTS pitkäntähtäimen suunnitelman päivitys. 2017 Hiekkalaatikoiden uusinta. 2018 Viemäriverkoston runkolinjojen pesu ja kunnon tarkastus. 2018 Postilaatikkojen uusinta. 2019 Sähkösaneeraus, uusittu sähköpääkeskus, rakennettu 2 kpl sähköautonlatauspistettä, uusittu sähköjohdotus, ja kuitu. Tuotu huoneistokeskukselle, antennikaapelointi uusittu, huoltorakennuksen viemäröinti uusittu ja asbestipurut.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitA,E,F-talojen pohjaviemäreiden pesu ja kuvaus. Kattoikkunoiden kuntotarkastus. Vesi- ja viemärikalusteiden ja kosteiden tilojen kunnon tarkastus. Talojen alapuolisten valurautaviemäreiden sukitus, patteritermostaattien ja venttiilien uusiminen, patteriverkoston tasapainoitus, rakennuksien puuosien maalaus. Tarvittaessa jäte- ja sadevesilinjojen sekä salaojien pesu ja tarkastus.
Tontin pinta-ala6476,3 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaTurun kaupunki
Tontin vuokra16 269 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2048

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutMartin palvelut mm. K- Supermarket Föli ja Elixia lähietäisyydellä.
PäiväkotiMartin monipuoliset päiväkodit lähietäisyydellä.
KoulutMartin koulut lähietäsyydellä