Eerik Pommerilaisen ranta 16, Telakkaranta, Turku

Rakennusvuosi 2015
Kerrostalo, 3h, avokeittiö, kph, s, erillis-wc, lasitettu parveke, 80.5 m²
Hinta 545 000 €

Arvotalon kuudennen kerroksen kolmio merinäkymin

Vaikuttava Telakkaranta sijoittuu aivan Aurajoen rannalle ja näkymät kodista ovat sanalla sanoen upeat! Kuudennen kerroksen ikkunoista sekä parvekkeelta pääset katsomaan Aurajoen viehättävää maisemaa ja aamukahvia juodessasi ihailet upeaa Turun Linnan ympäristöä. Rauhoittava merimaisema ohilipuvine aluksineen toimii kodin kauneimpana tauluna, jonka tunnelma vaihtuu vuodenaikojen mukaan. Keskustan sykkeeseen ei ole kuin muutaman kilometrin matka ja idyllinen jokiranta elämyksineen löytyy vieläkin lähempää. Vaikka palveluiden äärelle ei ole kuin lyhyt matka, on täällä asuessasi rauha ja hiljaisuus läsnä.

Kodin yksi parhaista puolista on tilava koko asunnon levyinen lasitettu parveke, joka toimii toisena olohuoneena aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Suuret ikkunat antavat valon kulkea kauniisti olohuoneeseen ja korostavat selkeitä skandinaavisia materiaalivalintoja. Vaaleat seinäpinnat, kaunis parkettilattia ja toimivat liukuovikaapistot luovat seesteisen pohjan sisustukselle. Puustellin keittiössä musta kivitaso on upea pari vaaleille kaapistoille. Suuri saareke tarjoaa paljon säilytystilaa ja sen ympärillä on mukava kokkailla ystävien kanssa.

Erillinen wc sekä tilava kylpyhuone kodinhoitonurkkauksineen ovat molemmat raikkaan vaaleasävyisiä, joten niiden tunnelmaa on helppo piristää värikkäillä yksityiskohdilla tai korostaa harmoniaa maanläheisillä sävyillä. Päämakuuhuoneesta näkymät kohti keskustaa Aurajoen varren valojen loistaessa ovat kauneimmillaan pimeän laskeutuessa. Huoneistokohtainen viilennysjärjestelmä pitää kodin lämpötilan miellyttävänä kesän kuumimpinakin päivinä.

Huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa autohallipaikka talon alakerrasta. Kulku autohallista tapahtuu alueen rakentamisen valmistuttua tunnelin kautta suoraan Unioninkadulle, joten alue on rauhoitettu liikenteeltä.

Laadukas asuminen lähellä keskustan loistavia ja monipuolisia palveluita, mutta kuitenkin lähellä merta nauttien rauhallisesta ympäristöstä on Telakkarannan parhaita puolia. Erinomaisessa kunnossa oleva kolmio tarjoaa tasokkaat puitteet asumiselle. Tämän kodin näkymille kuvat eivät tee oikeutta, vaan niiden upeus avautuu silmien eteen parhaiten paikan päällä.
Tervetuloa katsomaan kohdetta – tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta.

Lisätiedot: Johanna Hansen I johanna.hansen@ettalkv.fi I 040 969 6679

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Johanna Hansén
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • johanna.hansen@ettalkv.fi
  • 040 969 6679
Johanna Hansén

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21670988
Sijainti
  • Telakkaranta
  • Eerik Pommerilaisen ranta 16
  • 20810
  • Turku
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h, avokeittiö, kph, s, erillis-wc, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala m²80.5 m²
Yhteensä m²80.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros6
Kerroksia7
Rakennusvuosi (päättynyt)2015
Käyttöönottovuosi2015
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta545 000 €
Myyntihinta545 000 €
Yhtiövastike265,65 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVesi oman kulutuksen mukaan, vesiennakko 18.00€/hlö/kk Ostaja maksaa kaupantekotilaisuudessa mahdollisen varainsiirtoveron 2% velattomasta kauppahinnasta. Autohalli/ajotunnelivastike 22,50€/kk (autopaikkaosakkeen haltijoilla).

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu, ulostyönnetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaErittäin hyväkuntoinen.
EnergialuokkaC2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko, muu

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Katto
  • lapekatto
  • bitumikermikate
Keittiön kuvaus
  • Valkoinen ajaton Puustellin keittiö, jossa yläkaapit vetimettömät ja alakaapeissa/alalaatikoissa vetimet. Välitila musta lasi, työtaso musta kivi. AEG:n intergoidut kodinkoneet: mikroaaltouuni ja astianpesukone, liesituuletin, uuni ja induktioliesi. Mielen jääkaappi ja pakastin (uusittu 2019). Lattia Kährsin valkomattalakattu tammilautaparketti, seinät maalattu, vesikiertoinen lattialämmitys.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Ajaton kylpyhuone, jonne mahtuu pyykinpesutorni. Lattia 10x10 tummanharmaa laatta, seinät valkoinen kaakeli. Suihku, suihkuseinä, seinäkiinnitteinen wc-istuin, valkoinen allaslaatikosto ja peilikaappi valolla. Vesikiertoinen lattialämmitys ja pesukoneliitäntä.
WC-tilojen kuvaus
  • Lattia 10X10 tummanharmaa laatta, seinät valkoinen kaakeli. Allaslaatikosto, allastaso, hana sekä valopeili. Seinäkiinnitteinen wc-istuin. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Saunan kuvaus
  • Lattia 10x10 tummanharmaa laatta, seinät paneloitu. Sähkökiuas. Sauna käyttämätön.
Olohuoneen kuvaus
  • Tilava olohuone, jonne mahtuu kunnon kokoinen sohvaryhmä. Lattia Kährsin valkomattalakattu tammiparketti, seinät maalattu. Upeat näkymät joelle.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Masterbedroomista hulppeat näkymät joelle ja merelle. Runsaasti kaappitilaa. Lattia Kährsin valkomattalakattu tammiparketti, seinät maalattu. Toisesta makuuhuoneesta näkymä joelle. Makuuhuone soveltuu loistavasti, vaikka vieras/työ- tai lastenhuoneeksi.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotHuoneistoon kuuluu ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva häkkivarasto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Turun Sataman Tähti
Isännöitsijän yhteystiedotPasi Niemelä Turun Talohuolto Oy pasi.niemela@turuntalohuolto.fi p. 0304 704 400
Taloyhtiössä muutaIrtainvarasto, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, Telian laajakaista kuitu-liittymä (perusnopeus 10/10 Mbit/s/asunto/ liittyminen verkkokaapelilla, modeemia ei tarvita).
EnergialuokkaC2013
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit10-vuotistarkastus 2024
Tontin pinta-ala2240 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutLähietäisyydellä mm. K- Supermarket Föri, Sale, S-Market Majakkaranta, Lidl ja Leipomo Salonen. Joen rannassa sijaitsee liikuntakeskus Elixia Jokivarsi, ravintola Crane 22 ja ravintolalaiva Bruno II. Joen toisella puolella sijaitsee mm. ravintola Nooa, vierasvenesatama sekä veneiden vuokravälityspalvelu Skipperi, josta voit vuokrata veneen käyttöösi.
LiikenneyhteydetFöli (ks.foli.fi)
PäiväkotiLähietäisyydellä mm. päiväkoti Ankkalampi ja päiväkoti Pilke.
KoulutMartin ja Vähä-Heikkilän ala- ja yläasteet lähietäisyydellä sekä keskustan monipuoliset koulut.