Raadinkatu 5, Lauste, Turku

Rakennusvuosi 1976
Kerrostalo, 3 h+k, 75.5 m²
Hinta 92 000 €

Toimivalla pohjaratkaisulla varustettu kolmio metsän laidalla

Lausteen asuinalueella on helppo asua ja liikkua ilman omaa autoakin, koska julkiset liikenneyhteydet Turun keskustaan toimivat erinomaisesti ja pyöräilijä löytää hyvät kevyenliikenteen väylät moneen suuntaan. Omalla autolla tästä sijainnista liikkuu näppärästi niin Kaarinan kuin Liedonkin suuntaan, Helsingin moottoritietä unohtamatta. Täällä luonto on lähellä, ja Skanssin alueen monipuolinen palvelutarjonta on vain muutaman minuutin ajomatkan päässä.

Raadinkadulta metsän laidalta löydät hyvin hoidetun kerrostaloyhtiön, jossa sijaitsee mainiolla pohjaratkaisulla varustettu tilava kolmio. Täällä keittiö ja olohuone ovat molemmat omia erillisiä tiloja, jolloin kokkailun äänet eivät häiritse olohuoneessa tv:n katselijoita. Keittiöön mahtuu hienosti ruokapöytä, ja pöydän ääressä kelpaa viettää kiireetöntä aikaa luontoa katsellen. Olohuoneen puolelle sijoitat tarpeen vaatiessa toisen ruokaryhmän sohvaryhmän lisäksi. Lasitettu parveke tuo vuodessa tähän kotiin yhden lisähuoneen usean kuukauden ajaksi – syksyllä täällä on varmasti ihana käpertyä viltin sisälle kynttilöiden loisteeseen nauttimaan pimenevistä illoista. Molemmat makuuhuoneet ovat erityisen tilavia, joten tänne mahtuu sängyn lisäksi muitakin toimintoja. Säilytystilaa löytyy molemmista makuuhuoneista, eteistilasta sekä erillisestä vaatehuoneesta, jonne on käynti eteisen puolelta. Kylpyhuoneessa on oma paikka myös pyykkikoneelle, ja erillinen wc on aina plussaa. Katseenvangitsijoina tässä kodissa toimii erityisesti huoneiden lasiovet sekä niiden yllä olevat ikkunat.

Tämä monien mahdollisuuksien koti hurmaa erityisesti näköaloillaan. Käytännöllisen pohjan ansiosta tästä saa toimivan kodin niin yksineläjälle, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin.

Tervetuloa tutustumaan paikan päälle – tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta.

Tervetuloa tutustumaan.

TANJA LAUTKANKARE
040 809 2722 l tanja.lautkankare@ettalkv.fi

Mikäli oman kodin myynti on ajankohtaista, ole ihmeessä yhteydessä ja sovitaan tapaaminen.

Ota yhteyttä ja sovi tapaaminen

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Tanja Lautkankare
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • tanja.lautkankare@ettalkv.fi
  • 040 809 2722
Tanja Lautkankare

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20946344
Sijainti
  • Lauste
  • Raadinkatu 5
  • 20750
  • Turku
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3 h+k
Asuinpinta-ala m²75.5 m²
Yhteensä m²75.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia8
Rakennusvuosi (päättynyt)1976
Käyttöönottovuosi1976
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta92 000 €
Myyntihinta87 805,59 €
Velkaosuus4 194,41 €
Yhtiövastike250,01 €
Rahoitusvastike80,13 €
Hoitovastike169,88 €
Vesimaksu
  • 21
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaTaloyhtiö laskuttaa sähkönkulutuksen osakkailta mittarin mukaan 3 kertaa vuodessa. Mahdollinen varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaKylpyhuoneen seinäkaivon muutos lattiakaivoksi, lämpöpatterin siirto ja kph:n pintojen laatoitus 2010.
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausMaalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Keittiön välitila laattaa. Valkoiset kodinkoneet.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: tapetti
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi
  • Kuivausteline
WC-tilojen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: muovi
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: tapetti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-oy Havuaukio
Isännöitsijän yhteystiedotTurun Isännöintikeskus Merivirta Tanja 02-65172173 Karvataskunkatu 1, 20610 Turku tanja.merivirta@turunisännöintikeskus.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaKerhohuone
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitTOIMENPIDE VUOSI Katot uusittu 1992 Elementtisaumaukset uusittu 1994 Patteriventtiilien uusiminen ja säätö 1996 Parvekkeiden peruskorjaus 1996 Huoneistokohtaiset sähkömittarit asennettu 1996 Ilmastointijärjestelmien puhdistus ja säätö 1996 Pystyviemäreiden huuhtelu 2000 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2002 -2003 Ilmastointijärjestelmien puhdistus ja säätö 2004 A-portaan kylmäkellarin saneeraus 2005 Parkkipaikan tontin ostaminen 2007 Pystyviemäreiden huuhtelu 2007…2008 Antennijärjestelmän hankkiminen 2008 Huoneistojen käytäväovet uusittu 2008 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2009 Hissien sisustuksen uusiminen 2009 Porraskäytävien ala-aulojen pintaremontti 2010 Kattojen maalaus 2010 D-portaan kylmäkellarin saneeraus 2011 Ilmanvaihdon taajuusmuuttajien ja paine-erolähettimien asennus 2011 Ilmastointijärjestelmien puhdistus ja säätö 2012 C-saunatilojen peruskorjaus 2012 Parkkipaikka-alueiden ja autolämmitystolppien uusiminen 2013 Pihapylväsvalaisimien uusiminen 2013 Pohjaviemäreiden pesu 2013 Vakiovirtausventtiileiden asentaminen huoneistojen vesipisteisiin 2013 C-portaan kylmäkellarikoneen uusiminen 2013 Porras- ja kellarikäytävien valaisimien uusiminen 2014 Hissien nostokoneistojen ja kannatinkiskojen uusiminen 2014 Huoneistojen ulko-ovien tiivistys muovilistoilla 2014 B-portaan kylmäkellarin saneeraus laitteistoineen 2015 A-, B- ja D-talojen saunojen puuosien uusiminen 2016…2017 Maalämmön ja poistoilman lämmön talteenoton käynnistäminen 2017 Kattoturvatuotteiden asennus 2017 Pohja- ja pystyviemäreiden pesu 2018 Ulko-ovien automaattipumput 2018 Kuntoarvion päivitys 2018 Automaattinen savunpoistojärjestelmä 2019 Kellarikerroksen johtosaneeraussuunnittelu 2019 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2020 Kellarikerroksen vesijohtojen uusiminen 2021 Huoneistojen patteriventtiilien säätö 2021 Elementtisaumojen uusiminen 2021 Parvekekorjausten hankesuunnittelu 2022
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys viidelle vuodelle mahdollisista korjaustoimenpiteistä. Piha: Normaali kunnossapito Perustukset ja runko: Sokkelimaalaus Julkisivut: Kuntotarkistus 2025 Parvekkeet: Korjaussuunnittelu 2022 Ikkunat ja ulko-ovet: Huoltokunnostus Katto: Maalaus 2023 Huoneistojen märkätilat: Tarpeen mukaan Yleiset tilat: Kylmäkell. saneeraus ( C ) Lämmitysjärjestelmä: Normaali kunnossapito Vesi- ja viemärijärjestelmä: Salaojien kuvaus/huuhtelu, muuten normaali kunnossapito Ilmanvaihto: Ilmastointijärjestelmän puhdistus/säätö 2022 Sähkö- ja tietojärjestelmä: Saneeraussuunnittelu Hissit: Korjaus/uusiminen
Tontin pinta-ala9780,7 m²
Tontin omistusOma