Solmuttajankuja 2, Littoinen, Lieto

Rakennusvuosi 1992
Paritalo, 3-4h+k+wc+vh+kph/s+varasto+patio+autokatos, 92.0 m²
Hinta 267 000 €

Solmuttajankuja on päättyvä kuja, jonka varrella koreilee tämä ihastuttava vuonna 1992 valmistunut paritalo. Littoisten Palomäki alueena perustuu pääsääntöisesti täysin omakotialoista, joka on ollut eritoten lapsiperheiden räjähdysmäisessä suosiossa kautta aikojen. Miljöötä ympäröi vehreä luonto ja sen rauha, mutta siltikin Turun keskustaan matka taittuu autolla noin 15 minuutissa. Myös Turun ohikulkutie sijaitsee aivan nurkan takana jonka ansioista liikkuminen autolla Helsingin, Tampereen tai Naantalin suuntaan käy näppärästi. Julkinen liikenne kulkee alueella aktiivisesti ja lähimmälle pysäkille matkaa on vain alle 200 metriä. Littoisten keskustassa on laajasti omia palveluita kuten: terveyskeskus, neuvola, apteekki, lähikauppa ja paljon muuta. Alueella on myös monipuolisesti harrastusmahdollisuuksia kuten jalkapallokenttä, avantouinti, luistelukenttä ja satumaiset luontopolut. Turvallisen kävelymatkan päässä sijaitsevat myös suosittu päiväkoti sekä Littoisten oma alakoulu.

Kodin pohjaratkaisu on looginen ja avara. Tunnelma on raikas ja elegantti, joka totisesti saa tuntemaan että olet saapunut kotiin! Sanotaan, että rakkaus alkaa kotona keittiöstä, ja siksi tämä onkin se kaikkein rakastetuin ja arvostetuin tila. Lähes uudenveroinen keittiö on L-mallinen, joka tyydyttää takuulla vaativammankin kokin tarpeita. Runsaasti laskutilaa ja riittoisasti kaappeja laatikostoineen tarjoaa miellyttäviä kokkailuhetkiä kiireisen arjen pyörteessä. Integroidut kodinkoneet viimeislevät keittiön huolitellun yleisilmeen.

Erillinen wc-tila, pesuhuone ja sauna ovat remontoitu vuonna 2015 ja ovat yleisilmeeltään erittäin siistit. Laattavalinta on ajattoman klassinen ja näin ollen ne palvelevat useita vuosia. Pesuhuoneen yhteydessä on kodinhoidolle tehty oma piste, johon mahtuu mainosti pyykinpesukone sekä kuivausrumpu. Makuuhuoneita kodista löytyy virallisesti kolme ja yksi makuuhuoneista on aikojen saatossa muutettu ruokailutila käyttöön ja se on helppo tarpeen tullen muuttaa takaisin makuuhuoneeksi. Ruokailutilaan mahtuu mainiosti suuri ruokailuryhmä, jonka äärellä seurustelu taittuu suuuremmallakin seurueella. Olohuonetta koristaa korumaisen kaunis Kermasaven varaava takka, joka on asennettu muutostyönä jälkikäteen.

Lisätiedot ja esittelyt
ETTA LKV, Tiina Rundelin
tiina.rundelin@ettalkv.fi
p. 045 185 888 7

Ota yhteyttä ja sovi tapaaminen

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Tiina Rundelin
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • tiina.rundelin@ettalkv.fi
  • 045 185 8887
Tiina Rundelin

Asunnon perustiedot

Kohdenumero9409259
Sijainti
  • Littoinen
  • Solmuttajankuja 2
  • 20660
  • Lieto
TyyppiParitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3-4h+k+wc+vh+kph/s+varasto+patio+autokatos
Asuinpinta-ala m²92 m²
Yhteensä m²97.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaYhtiöjärjestyksen mukainen virallinen huoneistoselitelmä on 4h+k+s
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1992
Käyttöönottovuosi1992
Vapautuminen1-2kk kaupantekohetkestä

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta267 000 €
Myyntihinta267 000 €
Yhtiövastike47,19 €
Hoitovastike47,19 €
Vesimaksu
  • €/kk
Lisätietoja maksuistaVesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Vesimittari luetaan 3-4 kertaa vuodessa tai asukkaan vaihtuessa. Nykyisellä omistajalla sähkön kulutus vuositasolla on .13500-14000 kwh/v sisältäen lämmityksen ja taloussähkön. Sähkön hinnat vaihtelevat tällä hetkellä oleellisesti ja ostaja solmii oman sähkösopimuksen oman palvelun tarjoajan kanssa. Sähköliittymäsopimukset n.10snt-40snt/kwh. Jätemaksu n.9e/krt. Hoitovastike sisältää kiinteistöveron, kiinteistön täysarvovakuutuksen.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • muu
  • Kermasavi varaava takka
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta-1998 takka (toimenpidelupa) -2015 wc:n, pesuhuoneen ja saunan remontti sekä lattiat uusittu. -2020 keittiöremontti -2021 maalaus ja väliovien vaihto
EnergialuokkaD2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausPuu, sähkö
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotIsännöitsijältä saadun tiedon mukaan yhtiöllä on oikeus periä 1-4 ylimääräistä hoitovastiketta/tilikausi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
  • Lattiassa kauttaaltaan yhtenevä vaalea laminaatti. Uusittu v.2015.
Katto
  • Harjakatto
  • Tiilikate
Keittiön kuvaus
  • Klassisen kaunis vaalea keittiö josta löytyy rutkasti laatikostoja, kaappeja ja pullohyllykkö. Keittiö on malliltaan L-keittiö ja se on uusittu vuonna 2020. Valmistaja:Ikea. Työtaso on vaaleanharmaa laminaattitaso ja välitilassa lasi. Kiinteät valaisimet, rosterinen tiskiallas, teräsharjattu rosterinen hana. Kodinkoneet: Integroitu mikro (Ikea), erillisuuni (Ikea), aktiivihiili liesituuletin (Savo), induktioliesitaso (Ikea), integroitu astianpesukone (Electrolux), jääkaappi (Gorenje), pakastin (Gorenje).
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Pesuhuone on remontoitu vuonna 2015 ja on erittäin hyvässä kunnossa. Seinissä valkoinen keskisuuri kiiltävä laatta ja lattiassa 10x10 tummanharmaa laatta. Sadetin suihku, kiinteät valaisimet. Tilaan yhditetty kompakti kodinhoitopiste pesukoneliitännällä ja pesukoneen poistoputkiliitännällä. Vedeneristetty ja lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Erillinen WC ja tila remontoitu vuonna 2015. Seinissä valkoinen keskisuuri kiiltävä laatta ja lattiassa 10x10 tummanharmaa laatta. Varusteet: Allaskaapisto, bidee-suihku, wc-istuin, peilikaappi. Lattialämmitys.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus
  • Sauna remontoitu pesuhuoneen yhteydessä vuonna 2015 ja on kunnoltaan erittäin siisti sekä tilava. Kattoon asennettu tunnelmallinen led tähtitaivas valaistus. Sähkökiuas: Harvia (uusittu 2020). Lauteiden alla huoneistokohtainen lämminvesivaraaja (uusittu 2015).
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Avara ja valoisa tila joka yhdistyy viihtyisästi ruokailutilan kanssa. Viihtyvyyden viimeistelee koristeellinen valkoinen kotimainen Kermasavi varaava takka. Käynti aurinkoiselle terassille.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Makuuhuoneita on virallisesti 3kpl joista yksi on muutettu ruokailutilaksi, eli todellisuudessa tällä hetkellä makuuhuoneita on kaksi. Molemmissa makuuhuoneissa on kiinteät kaapistot, lattiassa yhtenevä laminaatti ja seinät kauttaaltaan maalattu. Makuuhuoneiden ikkunat suuntaavat etupihalle. Ruokailutila on helppo tarpeen tullen rakentaa takaisin makuuhuoneeksi.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotHuoneistokohtaiset ulkovarastot (n.5,5m²). Eristetty kylmävarasto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Liedon Solmuttajankuja 2
Isännöitsijän yhteystiedotTaloyhtiöllä on omatoiminen isännöinti. Jussi Peltonen Solmuttajankuja 2 as 2, 20660 Lieto/Littoinen jussi.peltonen@lietolainen.com p. 050 596 9453
EnergialuokkaD2018
Autokatospaikkoja1
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2014 kattoremontti, 2020 väliaita uusittu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitNormaalit huoltotoimenpiteet
Tontin pinta-ala980 m²
Tontin omistusOma