Proventinpolku 7, Soininen, Naantali

Rakennusvuosi 2022
Omakotitalo, 3-4h+avok+ph+s+erillis.wc.+khh, 98.0 m²
Hinta 379 000 €

Asuntounelmat täyttävä koti lapsiperheiden suosimalla alueella

Päättyvän tien varrella sijaitseva omakotitalo sijoittuu rauhalliselle Soinisten asuinalueelle, jossa luonto ja rauhallisuus ovat läsnä vuoden jokaisena päivänä. Merellinen Naantali tarjoaa asukkailleen idyllisen ja turvallisen asuinympäristön, jossa erityisesti lapsiperheet viihtyvät hyvin. Soinisten alue sijaitsee noin viiden kilometrin päässä Naantalin keskustasta, mutta koulut ja päivähoitopaikat löytyvät tottakai lähempää (n.2 km). Asuinaluetta ympäröi metsäiset virkistysalueet ja valaistu pururata. Turkuun ajat täältä alle 20 minuuttia.

Tämä yksitasoinen moderni omakotitalo tarjoaa erinomaiset puitteet helppoon ja käytännönläheiseen arkeen. Talo onkin suunniteltu vastaamaan tämän päivän toiveita ja tarpeita. Neutraalit materiaali- ja sävyvalinnat tekevät kokonaisuudesta monelle mieluisan. Sisääntulon autokatoksen yhteydestä löytyvästä kodinhoitohuoneesta kuoriutuu omalla sisäänkäynnillä myös kuraeteinen. Eteiskäytävän varrelta löytyy erillisen wc:n lisäksi näyttävä kylpyhuone lasisaunoineen. Epäsuoravalaistus ja ylelliset materiaalit takaavat, että tässä kodissa löylyhetket ovat todellista arjen luksusta. Päämakuuhuone avautuu omalla uloskäynnillään suojaisalle takaterassille. Liukuovellinen vaatehuone tarjoaa puolestaan runsaasti säilytystilaa. Asunnon toinen, suurempi makuuhuone on helposti jaettavissa kahdeksi pienemmäksi huoneeksi, sillä ilmanvaihto ja ikkunat ovat jo valmiina. Näin asunnosta kuoriutuisi kolmen makuuhuoneen koti isommallekin perheelle.

Olohuone ja keittiö yhdistyvät toisiinsa saumattomasti. Tiloja rajaa toisistaan hulppean kokoinen saareke, joka tarjoaa kotikokeille runsaasti säilytystilaa ja paikan aamiashetkille. Mattamusta keittiö sulautuu integroituine kodinkoneineen kalusteenomaisesti olohuoneen kanssa. Tummia pintoja keventävät vaaleat tasot, lattiat sekä runsas ikkunapinta-ala, jonka ansiosta valo kulkee asunnossa pitkin päivää. Iltojen ilona kotia lämmittää musta takka.
Suojaisan sijaintinsa ansiosta elät katseilta piilossa omassa rauhassasi. Takaterassin katetun osan alla on tilaa grillailuille ja oleskeluun. Terassin jatkeena ilahduttaa oma poreallas ja suuri nurmialue.

Tässä kodissa riittää toimivia yksityiskohtia ja loppuun asti harkittuja yksityiskohtia. Rauhaisa sijainti takaa, että täällä arkesi on vaivatonta ja turvallista.

Tervetuloa tutustumaan paikan päälle – tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta.

Varaa pian oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin.

TANJA LAUTKANKARE
040 809 2722 l tanja.lautkankare@ettalkv.fi

Mikäli oman kodin myynti on ajankohtaista, ole ihmeessä yhteydessä ja sovitaan tapaaminen.

Ota yhteyttä ja sovi tapaaminen

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Tanja Lautkankare
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • tanja.lautkankare@ettalkv.fi
  • 040 809 2722
Tanja Lautkankare

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20615197
Sijainti
  • Soininen
  • Proventinpolku 7
  • 21110
  • Naantali
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä3-4h+avok+ph+s+erillis.wc.+khh
Asuinpinta-ala m²98 m²
Yhteensä m²98 m²
Lisätietoja pinta-alastaRakennustiedon mukaan asuintilojen pinta-ala on 98m² ja kerrosala on 120m²
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)2022
Käyttöönottovuosi2022
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta379 000 €
Myyntihinta379 000 €
Kiinteistövero375,00 €
Lisätietoja maksuistaSähkönkulutus n. 13 000 kWh vuodessa. Sis. sähköautonlataus sekä poreallas joka on aina lämmin. Kuitu sis. kaapeli-TV:n n. 60€/kk Vesi ja jätevesimaksu n. 60€/kk Puhtaanapito n. 16€/kk Mahdollinen varainsiirtovero 4% velattomasta kauppahinnasta.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
  • Smidson
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaUutta vastaava. Aurinkopaneeleita 10 kpl. Poreallas Aura Spa.
EnergialuokkaB2018
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoHyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvausPoistoilmalämpöpumppu, ilmalämpöpumppu, muu

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Astianpesukone ja jääkaappi/pakastimet Electrolux. Liesi, uuni ja mikro Siemens. Tasoon upotettu liesituuletin.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone
  • Liesi: integroitu liesi, induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
  • Käsienpesuallas marmoria. Gustavsbergin sadesuihku.
WC-tilojen kuvaus
  • Käsienpesuallas marmoria.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus
  • Saunan lauteet ovat tervaleppää. Sauna on teetetty mittatilaustyönä puusepällä.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneen sekä keittiön lattiat ovat laminaattia ja seinät maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Makuuhuoneiden lattiat ovat laminaattia ja seinät maalattu.

Taloyhtiö

Kiinteistötunnus/laitostunnus529-30-54-1
EnergialuokkaB2018
Tontin pinta-ala771 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaNaantalin kaupunki
Tontin vuokra1 494 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2070
Lisätietoja rakennusoikeudestaNaantalin kaupunki
Lisätietoa kaavoituksestaNaantalin kaupunki