Emännänkatu 4, Keskusta, Kaarina
Kerrostalo, 2mh,oh,rkh,k,kph,s+2xlp, 91.5 m²
Hinta 210 000 €


































Tilava kolmio palveluiden ja luonnon äärellä
Kaarinan keskustan laidalla sijaitseva luonnonläheinen Hovirinta on sijainniltaan sekä miljöön puolesta ihanteellinen. Kävelyetäisyyden päässä ovat niin kaupat, terveyspalvelut, apteekki kuin kirjastokin. Kuntosali, uimahalli sekä uimaranta sijaitsevat aivan naapurissa, joten tässä voisi jopa puhua aktiivisen ihmisen unelmasijainnista! Monipuolisen liikunnan arjessa viimeistelee lukuisat ulkoilureitistöt, jotka lähtevät lähestulkoon kotioveltasi. Erinomaiset kulkuyhteydet niin Turun, kuin Helsinginkin suuntaan kruunaavat kokonaisuuden ja omalla autolla ajat Turun keskustaan reilussa vartissa.
Ylimmässä kerroksessa tunnet olevasi kuin puiden latvustossa ja luonto tuleekin osaksi arkeasi esteettömien vehreiden ikkunanäkymien ansiosta. Tämän kodin pohjaratkaisu muokkaantuu tarpeen vaatiessa elämäntilanteen mukaan. Olohuone on erityisen tilava, mikä mahdollistaa erilaisten toimintojen kuten työpisteen ja ruokaryhmän sijoittamisen tai yhden lisähuoneen rakentamisen. Keittiö on niin ikään tilava, runsaalla säilytys- ja tasotilalla varustettuna. Keittiön yhteydessä on lasitettu parveke Kuusistonsalmen merimaisemia kohti – täällä aika kuluu mukavasti ihan vain maisemia ihaillen.
Kaksi makuuhuonetta sijoittuvat täällä omaan siipeensä, kummastakin löytyy säilytystilaa ja toisesta huoneesta on lisäksi käynti omalle lasitetulle parvekkeelle. Kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna, tilaa pyykkitornille ja wc. Erillinen wc löytyy myös makuuhuoneiden läheisyydestä. Tässä kodissa on kokonaisuudessaan 91,5 m2 täynnä mahdollisuuksia erilaisiin elämäntilanteisiin.
Mikäli etsit kotia hyvien palveluiden ja kulkuyhteyksien ääreltä, mutta kuitenkin luonnon rauhassa mahtavilla maisemilla, on tämä kokonaisuus ehdottomasti tutustumisen arvoinen. Tämä kerrostalokoti soveltuu mainiosti niin yksineläjälle, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle – tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta.
KIRSI PURSIAINEN
Yrittäjä, Ylempikiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, AIT
040 718 9065 l kirsi.pursiainen@ettalkv.fi
Tutustu minuun:
Mikäli oman kodin myynti on ajankohtaista, ole ihmeessä yhteydessä ja sovitaan tapaaminen.
Ota yhteyttä ja sovi tapaaminen
Tarkemmat tiedot
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|---|
![]() |
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 21041436 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Kerrostalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 2mh,oh,rkh,k,kph,s+2xlp |
Asuinpinta-ala m² | 91.5 m² |
Yhteensä m² | 91.5 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 7 |
Kerroksia | 7 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 1989 |
Käyttöönottovuosi | 1989 |
Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 210 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 210 000 € |
Yhtiövastike | 320,00 € |
Hoitovastike | 320,00 € |
Vesimaksu |
|
Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
Lisätietoja maksuista | Sähkö oman kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 2 % velattomasta myyntihinnasta. Taloyhtiön kylpyhuoneremonteista tämän huoneiston kustannus on n 4 200 €. Tulee maksuun keväällä/syksyllä 2023. |
Asunnon lisätiedot
Sauna |
|
---|---|
Parveke | Asunnossa on parveke |
Parvekkeen kuvaus |
|
Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
Yleiskunto | Hyvä |
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Kylpyhuoneremontti 2022 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | As Oy Kaarinen Piian Hovi |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Maininki kiinteistöpalvelut Oy / Irja-Liisa Makkonen p. 02 276 5653 |
Taloyhtiöön kuuluu |
|
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Kuntoarvio -21. Sadevesijärjestelmän korjaus -20. Katon huoltokorjaus -19. Parvekekaiteiden tarkistus -19. Väestönsuojan tiiveyskoe -18. Autopaikoitusalueen valaisimet uusittu -17. Asbestikartoitus -16. Lukitusten uusiminen Abloy Protec2 Cliq avaimelle -16. Autopaikkoihin asennettu kellot -15. Sähköpääkeskusten nousujohtojen tarkastus ja kiristäminen -12. Lämmönvaihtimen, patteriventtiilien sekä äänenvaimennusletkujen uusiminen -12. Ilmanvaihdon nuohous ja säätö -10. Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus -10. Julkisivujen kuntotutkimus -08. Myrskypellit uusittu -07. Kuntoarvio -06. Pihakorjauksia -04. |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kylpyhuoneiden korjaus kuntoluokat 1-3 -22. Ikkunat ja parvekkeet -25. Kylpyhuoneiden vesikalusteiden ja hanojen uusinta -22. Ilmanvaihdon huippuimurin uusinta -23. Ilmanvaihdon nuodous ja säätö -23. Kylpyhuoneiden sähköjen uusinta -22. |
Tontin pinta-ala | 3480 m² |
Tontin omistus | Oma |