Sepäntie 18, Joensuu, Somero

Rakennusvuosi 1975
Kerrostalo, 2mh+oh+k+vh+kph+parveke, 85.5 m²
Hinta 58 000 €

Heti vapaa kerrostalokolmio Someron keskustassa.

Somero on viihtyisä ja kotoisa pikkukaupunki, joka tarjoaa hyvät puitteet rauhalliseen asumiseen. Monipuoliset perus- ja päivittäispalvelut ovat täällä jokaisen asukkaan etuoikeus. Kaupungista löytyy runsaasti ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksia ja kylätoiminta on varsin virkeää. Tästä kodista on lyhyt matka mm. terveyskeskukseen ja ruokakauppaan. Leikkipuisto löytyy aivan kodin vierestä ja koulullekin on vain noin 500m mittainen turvallinen kävelymatka.

Tämä siistissä peruskunnossa oleva kolmio yllättää reiluilla asuinneliöillään ja poikkeuksellisella valoisuudellaan. Kulmahuoneiston pohjaratkaisu on todella käytännöllinen ja esimerkiksi eteisaulan yhteydessä on erillinen vaatehuone, joka helpottaa mm. kausivaatteiden säilytystä. Olohuone ja toinen makuuhuoneista sijoittuvat vieretysten heti sisääntulon läheisyyteen ja molemmista näistä on kulku suurelle parvekkeelle. Isot ikkunat lisäävät avaruuden tuntua entisestään.

Keittiö ja pienempi makuuhuoneista löytyy asunnon toiselta laidalta ja niiden ikkunat ovat viereisen leikkipuiston suuntaan. Nämä huoneet yhdistämällä olisi mahdollista luoda todellinen kotikokkailijan unelmakeittiö, jossa olisi tilaa kokkailun lisäksi myös ystävien ja perheen yhteiselle seurustelulle. Nykyiselläänkin keittiöön mahtuu kuitenkin hyvin neljän hengen ruokailuryhmä ja suuremmalle pöytäryhmälle löytyy loistavasti paikka tilavan olohuoneen yhteydestä. Vaikka koti on alkuperäisessä kunnossa, on se erittäin siistinä pidetty ja sellaisenaan täysin muuttovalmis.

Tervetuloa tutustumaan tähän toisen kerroksen kolmioon paikan päälle ja visioimaan miltä tämä asunto näyttäisi sinun kotinasi. Tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta! Lisätiedot ja esittelyvaraukset: Mirka Laakso 040 593 5664 tai mirka.laakso@ettalkv.fi

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Mirka Laakso
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • mirka.laakso@ettalkv.fi
  • 040 593 5664
Mirka Laakso

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20981496
Sijainti
  • Joensuu
  • Sepäntie 18
  • 31400
  • Somero
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2mh+oh+k+vh+kph+parveke
Asuinpinta-ala m²85.5 m²
Yhteensä m²85.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaPinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Kerros1
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)1975
Käyttöönottovuosi1975
VapautuminenHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta58 000 €
Myyntihinta57 330,40 €
Velkaosuus669,60 €
Yhtiövastike277,93 €
Rahoitusvastike39,20 €
Hoitovastike228,78 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Autopaikkamaksu25 € / v
Lisätietoja maksuistaMahdollinen varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta. KTV-vastike 9,95 joka sisältyy kokonaisvastikkeeseen. Saunamaksu 13e/kk. Kylmä vesi 4,21m³, lämmin vesi 7,68m³.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
Lisätietoa kunnostaPeruskuntoinen mutta siisti.
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, laminaattitasot, metallinen tiskiallastaso
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Seinissä ja lattiassa muovimatto, wc-istuin, suihku, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiassa siistissä kunnossa oleva muovimatto ja seinät maalattu/tapetoitu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiassa muovimatto, seinät tapetoitu/maalattu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Someron Sepänaho
Isännöitsijän yhteystiedotSP-isännöintipalvelut Oy/ Esa Kokkonen 050 3288 763
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitHuopakatto uusittu 1992, käyttövesiputkisto uusittu 2000, salaojat rakennettu 2008, jätekatoksen rakentaminen 2011, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2015, lämmitysjärjestelmän lämmönvaihdin uusittu 2016, Vesivahingon korjaaminen asunnot 2,7,13,14,15,20,21 ja 22 2018, Taloyhtiön kylmiön muuttaminen varastotilaksi 2018, Lounea valokuituliittymä 2020
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSeuraavan viiden vuoden aikana: Julkisivun korjaus. Ikkunoiden sekä parvekeovien vaihto ja katon kuntotarkastus.
Tontin pinta-ala1342 m²
Tontin omistusOma