Säästäjäntie 1, Säästökallio, Aura
Rivitalo, 2mh+oh+k+ruokailutila+wc+kph/s+autotalli+patio, 105.0 m²
Hinta 139 000 €
Viihtyisä rivitalokoti Auran keskustan tuntumassa
Aurassa, vajaan puolen tunnin ajomatkan päässä Turun kauppatorilta sijaitsee tunnelmallinen asuinalue, josta löytyy erinomaiset puitteet rauhallisen arjen elämiseen sekä luonnosta nauttimiseen. Auran keskustan palvelut sijaitsevat puolentoista kilometrin päästä ja päivähoito sekä peruskoulun 1-9 luokan opetus järjestyy omassa kunnassa keskustan tuntumassa. Tässä idyllissä ympäristössä, hyvien tieyhteyksien päässä viihtyy varmasti koko perhe.
Lyhyehkön kadun alkupäässä sijaitsee yksitasoinen rivitalokoti, jonka eteisaulasta avautuu tämän kodin valoisat oleskelutilat. Täällä katse kiinnittyy erityisesti ruokailutilan yllä olevaan kattoikkunaan sekä tilavaan keittiöön, jossa työskentelytilan määrä on maksimoitu toiminnallisuudesta tinkimättä. Olohuoneen avara pohjaratkaisu mahdollistaa sen monenlaisen kalustamisen ja kesän ajaksi oleskelutilat laajenevat takapihan puolelle, jossa auringosta pääsee nauttimaan omalta terassilta käsin. Sadekelin sattuessa kesäpäivästä voi silti nauttia ulkoilmassa tunnelmallisesta paviljongista käsin vaikka kirjaa lukien.
Makuuhuoneita tästä kodista löytyy kaksi, joista molemmista löytyy säilytystilaa. Kylpyhuoneen yhteydessä on tilava sauna ja kodinhoitotilat – paikka pyykinpesukoneelle sekä tasotilaa pyykkien lajittelulle. Ikkunoiden ansiosta myös tähän tilaan pääsee mukava määrä luonnonvaloa ja tyylikäs wc-tila on kokonaan erillisessä tilassa eteisaulan yhteydessä.
Tämä rivitalokoti suorastaan kutsuu luokseen luomaan elämänmakuisia muistoja kodikkaalle asuinalueelle. Kodin sydämenä toimiva tilava keittiö ja luonnonvaloa tulvivat oleskelutilat luovat tähän kotiin ainutlaatuisen tunnelman. Tervetuloa tutustumaan tarkemmin paikan päälle – tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta.
Oma koti myymättä?
Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille sinun kotiisi ja ota askel kohti uusia kotiunelmia.
ETTA LKV Tiina Rundelin | tiina.rundelin@ettalkv.fi |045 185 888 7
Ota yhteyttä ja sovi tapaaminen
Tarkemmat tiedot
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21715150 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2mh+oh+k+ruokailutila+wc+kph/s+autotalli+patio |
| Asuinpinta-ala m² | 105 m² |
| Yhteensä m² | 105 m² |
| Pinta-alan peruste | Isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ilmoitettu pinta-ala on lattiapinta-ala eikä sitä ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on 4h+k+s |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1976 |
| Käyttöönottovuosi | 1976 |
| Vapautuminen | 2kk sisällä kaupantekohetkestä. |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 139 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 130 170,69 € |
| Velkaosuus | 8 829,31 € |
| Yhtiövastike | 540,75 € |
| Rahoitusvastike | 120,75 € |
| Hoitovastike | 367,50 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesi kulutuksen mukaan, huoneistokohtaiset mittarit jotka luetaan kerran vuodessa tai asukkaan vaihtuessa (15e/kk/hlö ennakkoa). Sähkö kulutuksen mukaan, nykyisellä omistajalla n.5000kwh/v. Myytävään kohteeseen kuuluu autotalli joka on yhtiön omistuksissa mutta osakkaalla hallintaoikeus, autotallin vuokra 40e/kk. Mahdollinen varainsiirtovero 2% toteutuneesta velattomasta kauppahinnasta. Huoneistokohtaisen yhtiölainaosuuden voi maksaa pois kesä-ja joulukuussa. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | 2010: keittiö, wc ja pinnat (seinät ja lattiat). 2011:terassi 2012:etupihan laatoitus |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Huoneistokohtaiset häkkivarastot teknisen tilan yhteydessä |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Viilalan Rivi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kari Leino KS Tilipalvelu p. 050 4677 893 posti@ks-tilipalvelu.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Tekninen tila jonka yhteydessä huoneistokohtaiset häkkivarastot |
| Autotallipaikkoja | 2 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Koko taloyhtiön kuntoarvio 2022, asunto 3 edustan sadevesikaivon korjaus/huolto 2021, liitetty kunnan vesijohtoverkkoon 2016, maalämpöön siityminen 2012, ulko-ovet uusittu 2010, patteriventtiilit uusittu 2010, huopakate uusittu 2010, putkiremontti tehty 2003 sekä lisänä normaalit huoltotoimenpiteet. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen laatima kunnossapitosuunnitelma seuraavalle 5-vuodelle: 2023: Pattereiden säätö ja tarvittaessa vaihto. Piharakennustöitä, sokkelin maalaus, katon pesu, aidan ja jätekatoksen huoltomaalaus. Salaojien tarkastus. 2024-2025: Ulkoseinien puuverhousten huoltomaalaus, ikkunoiden huoltomaalaus ja kunnostaminen/uusiminen tarvittavilta osin. Ulko-ovien painikkeiden kiinnitysten kiristäminen. Terassin, varaston ja teknisen tilan ovien uusiminen. |
| Tontin pinta-ala | 3000 m² |
| Tontin omistus | Oma |