Humalistonkatu 5, Keskusta, Turku

Rakennusvuosi 1958
Kerrostalo, 2mh+oh+k+rh+kph+wc+isovh+2parv. Yhtiöj. 5h+k, 110.0 m²
Hinta 298 000 €

Tilava kerrostalokoti Turun ydinkeskustassa

Humalistonkadun ja Yliopistonkadun kulmassa asut aivan keskustan sykkeessä, jossa kaikki ydinkeskustan palvelut ja elämykset ovat käytettävissäsi muutaman minuutin kävelymatkan päässä uudelta kotioveltasi. Toriostokset hoituvat helposti heti aamusta ja iltapäivällä voit piipahtaa työpäivän päätteeksi johonkin lähialueen lukuisista kahviloista tai ravintoloista. Illan tunnelmointia voit jatkaa idyllisessä jokirannassa kohti Tuomiokirkkoa tai satamaa. Julkiset liikenneyhteydet ovat keskustassa asuessasi luonnollisesti erittäin hyvät, joten arki on sujuvaa myös ilman omaa autoa.

Tämän kuudennen kerroksen kodin pohjaratkaisu muokkaantuu tarpeen vaatiessa erilaisten elämäntilanteiden mukaan suuremmankin perheen tarpeisiin. Keittiön sijainti lähellä ulko-ovea on erityisen käytännöllinen erityisesti kauppaostosten kera kotiin saapuessa. Keittiön toiminnot sijoittuvat yhdelle seinälle ja ikkunan äärelle mahtuu pieni pöytäryhmä. Olohuone on erityisen tilava, joten tänne sijoitat helposti suuremmankin ruokaryhmän ja ruokailuryhmälle on itseasiassa kaksikin sijoituspaikkaa, joista molemmista on pääsy myös omalle, pienelle parvekkeelle. Tilat ovat suljettavissa toisiltaan tyylikkään liukuoven avulla ja pienemmän olohuoneen otat mutkattomasti käyttöön myös päämakuuhuoneeksi, työhuoneeksi tai vaikka erilliseksi tv-huoneeksi. Varsinaisia makuuhuoneita sisäpihan puolelta löytyy kaksi ja Humalistonkadun puolella oleva pienehkö huone on nykymuodossaan toiminut vaatehuoneena, mutta ikkunan ansiosta tämäkin tila on käytettävissä mm. työhuoneena. Säilytystilaa löytyy vaatehuoneen lisäksi peilillisen liukuovikaapiston takaa eteisaulasta, jonka yhteydestä löytyy myös kodin wc ja erillinen kylpyhuone sijoittuu eteiskäytävän puolelle, jossa on huomioitu tila myös pyykkihuollolle. Tästä kodista löytyykin kokonaisuudessaan 110 m2 täynnä mahdollisuuksia erilaisiin elämäntilanteisiin.

Täällä asuessasi pääset toteuttamaan aitiopaikalta haaveesi keskusta-asumisesta – kaikki palvelut ja lukuisat kulttuurielämykset löytyvät aivan käden ulottuvilta ja tilaa riittää suuremmankin perheen tarpeisiin. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle – tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta.
Lisätiedot: Sanna Havia 0407603064 tai sanna.havia@ettalkv.fi

Ota yhteyttä ja sovi tapaaminen

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Sanna Havia
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • sanna.havia@ettalkv.fi
  • 040 760 3064
Sanna Havia

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21639303
Sijainti
  • Keskusta
  • Humalistonkatu 5
  • 20100
  • Turku
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2mh+oh+k+rh+kph+wc+isovh+2parv. Yhtiöj. 5h+k
Asuinpinta-ala m²110 m²
Yhteensä m²110 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros6
Kerroksia8
Rakennusvuosi (päättynyt)1958
Käyttöönottovuosi1958
VapautuminenHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta298 000 €
Myyntihinta298 000 €
Yhtiövastike344,30 €
Hoitovastike344,30 €
Vesimaksu
  • 28
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaVarainsiirtovero 2 % velattomasta hinnasta maksetaan kaupanteossa. Ei koske ensiasunnon ostajaa. Sähkö laskutetaan kulutuksen mukaan huoneistokohtaisen mittauksen perusteella.

Asunnon lisätiedot

ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: kivi
Katto
  • pulpetti
  • pelti
Keittiön kuvaus
  • Jää/viileäkaappi, pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Lattiamateriaalit: korkki
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, kiinteät valaisimet,
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Peili, lalttialämmitys, bidee-suihku
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot2 varastoa. Ullakko ja kellari

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Osakeyhtiö Kasinonkulma
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöintimestarit Oy, Tiina Virta 0440567041
Taloyhtiössä muutaMuuta: Syysyhtiökokous 15.12.2022 päätti: - kattomaalausurakan käynnistämisestä ja rahoituksesta. Hanke rahoitetaan aluksi kassavaroin, mahdolliset lainapäätökset keväällä 2023. Hankkeen hinta-arvio noin 150 000 euroa. - lämmöntalteenottojärjestelmän kannattavuusselvityksen aloittamisesta ja ilmanvaihtojärjestelmien uusinnan suunnittelun aloittamisesta. - hallitukselle annetttavasta valtuutuksesta kerätä enintään kahden kuukauden hoitovastike tai avata 70 000 euron tililimiitti kassatilanteen tasaamiseksi tarvittaessa. Hallitus valtuutetaan päättämään kumpaa keinoa kassatilanteen tasapainottamiseksi tarvittaessa käytetään. - yhtiöjärjestyksen muuttamisesta huoneiston B21 käyttötarkoituksen osalta toimistohuoneistosta asuinhuoneistoksi. Taloyhtiö ottaa huoltovastuun perustason vesikalusteista (yleensä yleisimmät Oraksen mallit). Perustasoa paremmat tai huonommat (koskien myös varaosien hintoja ja niiden hankintaa) siirtyvät osakkaan kunnossapitovastuulle. Yhtiökokous on 20.6.2022 päättänyt sallia ilmalämpöpumppujen asennuksen sopimusehtoja noudattaen. Kylmäkellarin kylmäkone sammutettu 8/2022.
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2000 Asuinrakennuksen vesikaton saneeraus 2001 Katujulkisivut uusittu 2004-2005 Linjasaneeraus, Vesi-ja viemärijohtojen uusiminen, kylpyhuoneet 2006 Lukitus 2008 Porraskäytävien saneeraus 2010 Hissien peruskorjaus 2011 Asuinrakennuksen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2012 Viihdekasinon vesikaton saneeraus, lämmönvaihtimen uusinta 2014 Ilmanvaihtojärjestelmän säätö, pihalle johtavan ajoluiskan korjaus ja ajoportin uusiminen 2015 Perustusten vahvistaminen rakennuksen lounaiskulman osalta, muu osa rakennuksesta perustettu kalliolle 2018 Liikehuoneistojen näyteikkunoiden ja sisäänkäyntiovien uusiminen 2020 Liikesiiven vesikaton saneeraus 2021 Ilmanvaihtosaneeraus myymälöissä 13-17
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen korjaustarveselvitys viideksi seuraavaksi vuodeksi Päätetyt: 2023 Asuintalon peltikaton maalaus, lämmöntalteenoton kannattavuusselvitys, ilmanvaihtosaneerauksen suunnittelu Suunnitellut: 2023 Viihdekasinon vesikaton korjaus, 2024 Ilmanvaihtosaneerauksen ja/tai lämmöntalteenoton toteutus, kuntoarvion päivitys, pihakannen kuntotutkimus, tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus, A-portaan yläpohjan lisälämmöneristys 2024-2025 Sauna-ja pesutupaosaston saneeraus
Tontin pinta-ala3577,1 m²
Tontin omistusOma