Helsingintie 330 B, Hilloinen, Taivassalo

Rakennusvuosi
Muu, 2mh+oh+k+kph+wc, 70.5 m²
Hinta 79 000 €

Kauniisti remontoitu kolmio rentoon lomailuun Taivassalossa.

Vanha koulukiinteistö sijaitsee maaseudun rauhassa ja se on saanut uuden elämän sinne saneerattujen asuntojen muodossa. Täällä saat ihailla kodin ikkunoista rauhoittavia maisemia ja nauttia hiljaisuudesta. Pihapiirissä riittää tilaa viherpeukalolle toteuttaa itseään, mutta ei huolta vaikka lomaillessa puutarhanhoito ei kuuluisikaan lempipuuhiisi. Niin halutessasi voit ostaa huoltoyhtiöltä pihan hoidon ja siivouspalvelut, sinulle itsellesi jää vain rentoutuminen. Taivassalon keskustan palvelut ja ravintolat ovat kymmenen minuutin ajomatkan päässä ja läheltä löytyy paljon kivoja päiväretkikohteita. Merelliset Uusikaupunki ja Kustavi kutsuvat tutustumaan nähtävyyksiinsä sekä ravintoloidensa tarjontaan.

Olohuoneen tammiparketti, vaaleat seinäpinnat ja viereisen keittiön skandinaavinen värimaailma luovat tässä kodissa kauniin taustan sisustukselle. Molemmissa huoneissa on isot ikkunat, jotka tekevät tiloista valoisat ja joista aukeaa vuodenaikojen mukaan vaihtuva maisemataulu. Makuuhuoneiden ikkunat katsovat sisäpihan puolelle pohjoiseen, joten niissä on vilpoisaa nukkua kesäaikaan. Kaikki kodin pinnat ovat upouusia, joten tänne “mökille” voit kantaa tavarat sisään ilman remonttihuolia.

Kun saneerataan vanhoihin puitteisiin uutta, pitää tilaratkaisuissa olla kekseliäs. Tässä kodissa kaikki nurkat on hyödynnetty oivaltavasti: eteisen kaapistolle on napattu lisätilaa viereisestä makuuhuoneesta ja keittiöön puolelta avautuva kaappi pesukoneelle mahdollistaa kylpyhuoneen puolella avaran suihkutilan. Yhteisessä käytössä on alakerrassa upea saunaosasto, josta löytyy pieni keittonurkkaus ja mukava oleskelutila. Täältä pääset myös suoraan ulos vilvoittelemaan, kun olet ensin lämmitellyt saunassa istuen Olympiastadionin vanhalla penkillä. Saunan kauniisti muuratut kiviseinät luovat autenttista mökkitunnelmaa löylyhetkiin.

Stressivapaata lomailua maaseudun tunnelmassa ympäri vuoden, kuulostaako houkuttelevalta? Samasta rakennuksesta on myynnissä kaksi kaunista kolmiota, joten kokonaisuus tarjoaa loistavan mahdollisuuden kahdelle sukupolvelle tai ystäväperheille hankkia omat vierekkäin sijaitsevat loma-asunnot. Tarjolla omaa rauhaa ja yhteisiä lomahetkiä sopivassa suhteessa. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle – tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta. Lisätiedot: Mirka Laakso 040 593 5664 tai mirka.laakso@ettalkv.fi

OLET MEILLE TÄRKEÄ.
Poikkeuksellisen tilanteen johdosta noudatamme erityistä tarkkuutta näytöillämme. Välitämme kaikkien asiakkaidemme turvallisuudesta ja haluamme taata kaikille turvallisen näytön, joten tulethan näytölle terveenä ja noudatat suosituksia pitämällä turvavälit ja kasvomaskia. Meillä on myös mahdollisuus kohdata jokainen asiakas yksilöllisellä tavalla, joten voit varata myös itsellesi yksityisnäytön ja tutustua asuntoon rauhassa. Nähdään näytöllä!

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Mirka Laakso
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • mirka.laakso@ettalkv.fi
  • 040 593 5664
Mirka Laakso

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21682040
Sijainti
  • Hilloinen
  • Helsingintie 330 B
  • 23310
  • Taivassalo
TyyppiMuu
Huoneistoselitelmä2mh+oh+k+kph+wc
Asuinpinta-ala m²70.5 m²
Yhteensä m²70.5 m²
Lisätietoja pinta-alastaRakennuksen kokonaispinta-ala on Asiakastiedon rakennustiedot asiakirjan mukaisesti 520m² josta hallinnanjakosopimuksella oikeutetaan omistus 70,5m² asuntoon.
Kerros1
Kerroksia1
VapautuminenHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta79 000 €
Myyntihinta79 000 €
Kiinteistövero0,00 €
Lisätietoja maksuistaKiinteistövero jakautuu omistussuhteiden mukaisesti asunnon ulkomittojen mukaisesti, sekä 1/3 osa yhteistilojen mitoista. Myytävän asunnon osalta kiinteistöveron osuus on 84,88 euroa. Saunamaksu 5e/kerta. Koko kiinteistöön kohdistuvista perusparannuksista ja niistä aiheutuvista kustannuksista vastaavat osapuolet omistusosuuksiensa mukaisessa suhteessa. Osapuolet vastaavat myös omistusosuuksiensa mukaisesti kiinteistöverosta ja kiinteistön vakuutuksesta. Asunnot A, B ja C on varustettu omalla sähkömittarilla. A, B ja C ilmoittavat sähkömittarin lukeman kuukausittain laskutuksesta vastaavalle, joka laskuttaa sähkön kulutuksen kunkin asunnon mittarilukeman mukaan kuukausittain. Kiinteistössä on yksi vesiliittymä. Vesiliittymästä on haaroitettu tulot asuntoihin A, B ja C. Jokaisessa asunnossa on oma vesimittari kylmälle ja kuumalle vedelle. Osapuolet A, B ja C ilmoittavat mittarien lukemat kahden kuukauden välein laskutuksesta vastaavalle, joka laskutta veden kulutuksen lukemien perusteella kahden kuukauden välein. Osapuolet vastaavat kiinteistöön liitetyn valokuituliittymän käytöstä tasaosuuksin kahden kuukauden välein. Kiinteistön jätehuollosta, talvikunnossapidosta ja yhteisten tie- ja piha-alueiden hoidosta ja kunnossapidosta laskutetaan osapuolia kertyneiden kulujen mukaisesti. Kiinteistöön ja tonttiin liittyvien kulujen hoidosta päättävät osapuolet A, B ja C yhdessä. Tällä hetkellä kuluja hoitaa osapuoli C. Kuluja voi hoitaa myös yhdessä päätetty ulkopuolinen taho. Mahdollinen varainsiirtovero 4%

Asunnon lisätiedot

YleiskuntoTyydyttävä
Lisätietoa kunnostaAsunnot ovat pintaremontoituja mutta rakenteita ei ole uusittu. Kiinteistön yleiskunto tyydyttävä hallinnanjakospimuksen mukaisen asunto C:n osalta. Rakennusta saneerataan lisää jo tehtyjen korjausten lisäksi.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaRakennuksen päätyyn tehty kaksi erillistä asuntoa.
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoHyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö, ilmalämpöpumppu
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotAsuntoon tullaan rakentamaan parveke syksyn aikana josta kulku omalle piha-alueelle portaita pitkin. Talon peltikaton reunat uusittu kauttaaltaan, samoin rännit ja vesikourut. Katto ja seinät pohjamaalattu ja maalattu. Työt tehty 2019. Kaikki asuntoihin A, B ja saunaosastoon, sekä yhteisiin tiloihin liittyvät vesijohdot, viemärit ja sähkötarvikkeet uusittu 2018 -2020. Asuntojen A.n ja B:n osalta ulkoseineinät on lisäeristetty. Asunnon C kunnostustyöt tekemättä. Päällystetty tie perille.

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • Harja
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Keittiössä erillisen oven takana paikka pesutornille.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi
  • Liesi: keraaminen liesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Lasiovilla erotettu suihkutila, kaapisto ja peili. Wc erillisen oven takana jossa wc-istuin, allaskaapisto, peilikaappi sekä bidee-suihku.
Saunan kuvaus
  • Yhteiskäytössä oleva saunatila alakerran kellaritilassa joka uudistettu kokonaan 2019-2020.
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneessa ilmalämpöpumppu
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKellarissa iso varasto

Taloyhtiö

Kiinteistötunnus/laitostunnus833-405-2-1
Tontin pinta-ala4600 m²
Tontin omistusOma