Lehmuskuja 1-3, Metsäaro, Raisio

Rakennusvuosi 1984
Rivitalo, 2mh+oh+k+kph+s+erillinen wc, 85.0 m²
Hinta 179 000 €

Rivitalokolmio päättyvän tien varrella Raision Metsäarossa.

Metsän ja luonnon keskellä sjaitseva Metsäaron asuinalue sijoittuu Ihalan naapurustoon. Yhteydet täältä ovat mitä parhaimmat niin Turun kuin Raisionkin keskustan suuntaan. Alueelta löytyy oma päiväkoti, runsaasti luonto- ja lenkkipolkuja, sekä tietysti myös koulu kävelymatkan etäisyydeltä. Kauppakeskus Myllyyn ajat täältä noin kymmenessä minuutissa, mutta keskustan palvelut löydät vielä tätäkin lähempää.

Tämä kaksitasoinen kolmio on tunnelmaltaan todella kodikas. Pieni oma piha on suojassa naapuruston katseilta ja ikkunoista avautuva luontonäkymä on kerrassaan ihana. Pohjaratkaisultaan koti on kompakteista neliöistään huolimatta toimiva. Sisääntulokerrokseen on sijoitettu eteisaulan lisäksi keittiö, olohuone, sekä erillinen wc. Takapihan terasseille on kulku olohuoneen perältä. Valkoinen keittiö ja tammiparketti luovat lämminhenkisen yleisilmeen tähän kotiin.

Toisessa kerroksessa on molemmat makuuhuoneet, sekä vuonna 2014 remontoitu kylpyhuoneosasto. Neutraalein ja skandinaavisin materiaalein uudistettu tila tarjoaa loistavat puitteet koko perheen arkiaamuihin valmistautumiseen, arjen pyykkihuoltoon, sekä tottakai myös rentoutumiseen oman saunan lämmössä. Makuuhuoneiden välistä löytyy mukavan kokoinen vaatehuone, joten säilytystilaa ei välttämättä kiinteiden kaapistojen muodossa molempiin makuuhuoneisiin tarvita.

Jos sinä unelmoit kodikkaasta rivitalokodista rauhallisella alueella, voisi tämä hyvinkin olla etsimäsi. Tervetuloa tutustumaan tarkemmin Lehmuskujan kotiin paikan päälle – tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta! Lisätiedot ja esittelyt: Mirka Laakso 040 593 5664 tai mirka.laakso@ettalkv.fi

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Mirka Laakso
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • mirka.laakso@ettalkv.fi
  • 040 593 5664
Mirka Laakso

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21830325
Sijainti
  • Metsäaro
  • Lehmuskuja 1-3
  • 21260
  • Raisio
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2mh+oh+k+kph+s+erillinen wc
Asuinpinta-ala m²85 m²
Yhteensä m²85 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei ole tarkistusmitattu
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1984
Käyttöönottovuosi1984
Vapautuminen2kk/sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta179 000 €
Myyntihinta174 952,24 €
Velkaosuus4 047,76 €
Yhtiövastike323,00 €
Rahoitusvastike76,50 €
Hoitovastike246,50 €
Vesimaksu
  • 30
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu15 € / kk
Lisätietoja maksuistaSähkö oman kulutuksen mukaisesti. Mahdollinen varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaE2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: elementti, betoni
Katto
  • Harja
  • Tiili
Keittiön kuvaus
  • Uusittu 2008, Puuvajan keittiö. Jääkaappipakastin, liesituuletin, keraaminen liesi, kaapistot, työtasot laminaattia. Laattalattia. Lattiassa lattialämmitys.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Remontoitu 2014. Wc-istuin, käsienpsuallas, suihku, suihkuseinä, kaapistot, paikka pesutornille. Kauttaaltaan kaakeloitu. Lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
  • Kaapisto, käsienpesuallas, wc-istuin, bide-suihku. Seinät maalattu/tapetoitu, lattia laattaa.
Saunan kuvaus
  • Seinät paneloitu, lattia laattaa, sähkökiuas, lauteet, ikkuna.
Olohuoneen kuvaus
  • Käynti terassille, seinät maalattu/tapetoitu, lattia parkettia.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Seinät maalattu/tapetoitu, lattiat laminaattia.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotVaatehuone, kiintokaapistot

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lehmuskuja
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöintipalvelu Lehtiö Oy, Ossi Lindström 02433 2000
EnergialuokkaE2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitKattojen vesikate uusittu. Asuntojen saunan ja pesuhuoneen välinen seinä uusittu, vesieristettu ja laatoitettu 1997. Patteriverkoston mittaus- ja säätösuunnitelma 2005. Lukitusjärjestelmä uusittu, Abloy Sento 2010. Ilmanvaihtokanavien nuohous 2013. Lämmönvaihtimen uusinta, patteriverkoston säätö 2014. Sammaleen poisto katoilta ja kasvunestokäsittely, pieniä korjaustoimenpiteitä 2016. Asuntojen ikkunat ja ulko-ovet uusittu 2018.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSokkeileiden tilannekartoistus ja korjaus (tehty 2020). Räystäiden uusiminen/korjaus joka on tarkoitus tehdä talousarvion mukaisesti, eikä siihen erikseen nosteta lainaa. Märkätilojen korjaustarpeisiin syytä varautua yhtiön vastuulla olevilta osilta. Lämmitysjärjestelmän perussäätö.
Tontin pinta-ala3245 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutIhalan K-Market 1,4km, Raision keskusta n. 5,6km, Turun keskusta n. 7,5km
PäiväkotiMetsäaron päiväkoti n. 1,2km
KoulutIhalan koulu n. 2,1km, Krookilan koulu n. 1,9km, Vaisaaren koulu n. 3.7km