Lehmuskuja 1-3, Metsäaro, Raisio
Rivitalo, 2mh+oh+k+kph+s+erillinen wc, 85.0 m²
Hinta 179 000 €







































Rivitalokolmio päättyvän tien varrella Raision Metsäarossa.
Metsän ja luonnon keskellä sjaitseva Metsäaron asuinalue sijoittuu Ihalan naapurustoon. Yhteydet täältä ovat mitä parhaimmat niin Turun kuin Raisionkin keskustan suuntaan. Alueelta löytyy oma päiväkoti, runsaasti luonto- ja lenkkipolkuja, sekä tietysti myös koulu kävelymatkan etäisyydeltä. Kauppakeskus Myllyyn ajat täältä noin kymmenessä minuutissa, mutta keskustan palvelut löydät vielä tätäkin lähempää.
Tämä kaksitasoinen kolmio on tunnelmaltaan todella kodikas. Pieni oma piha on suojassa naapuruston katseilta ja ikkunoista avautuva luontonäkymä on kerrassaan ihana. Pohjaratkaisultaan koti on kompakteista neliöistään huolimatta toimiva. Sisääntulokerrokseen on sijoitettu eteisaulan lisäksi keittiö, olohuone, sekä erillinen wc. Takapihan terasseille on kulku olohuoneen perältä. Valkoinen keittiö ja tammiparketti luovat lämminhenkisen yleisilmeen tähän kotiin.
Toisessa kerroksessa on molemmat makuuhuoneet, sekä vuonna 2014 remontoitu kylpyhuoneosasto. Neutraalein ja skandinaavisin materiaalein uudistettu tila tarjoaa loistavat puitteet koko perheen arkiaamuihin valmistautumiseen, arjen pyykkihuoltoon, sekä tottakai myös rentoutumiseen oman saunan lämmössä. Makuuhuoneiden välistä löytyy mukavan kokoinen vaatehuone, joten säilytystilaa ei välttämättä kiinteiden kaapistojen muodossa molempiin makuuhuoneisiin tarvita.
Jos sinä unelmoit kodikkaasta rivitalokodista rauhallisella alueella, voisi tämä hyvinkin olla etsimäsi. Tervetuloa tutustumaan tarkemmin Lehmuskujan kotiin paikan päälle – tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta! Lisätiedot ja esittelyt: Mirka Laakso 040 593 5664 tai mirka.laakso@ettalkv.fi
Tarkemmat tiedot
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|---|
![]() |
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 21830325 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Rivitalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 2mh+oh+k+kph+s+erillinen wc |
Asuinpinta-ala m² | 85 m² |
Yhteensä m² | 85 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu |
Kerros | 1 |
Kerroksia | 2 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 1984 |
Käyttöönottovuosi | 1984 |
Vapautuminen | 2kk/sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 179 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 174 952,24 € |
Velkaosuus | 4 047,76 € |
Yhtiövastike | 323,00 € |
Rahoitusvastike | 76,50 € |
Hoitovastike | 246,50 € |
Vesimaksu |
|
Autopaikkamaksu | 15 € / kk |
Lisätietoja maksuista | Sähkö oman kulutuksen mukaisesti. Mahdollinen varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta. |
Asunnon lisätiedot
Sauna |
|
---|---|
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Hyvä |
Energialuokka | E2007 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Vaatehuone, kiintokaapistot |
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Lehmuskuja |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintipalvelu Lehtiö Oy, Ossi Lindström 02433 2000 |
Energialuokka | E2007 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Kattojen vesikate uusittu. Asuntojen saunan ja pesuhuoneen välinen seinä uusittu, vesieristettu ja laatoitettu 1997. Patteriverkoston mittaus- ja säätösuunnitelma 2005. Lukitusjärjestelmä uusittu, Abloy Sento 2010. Ilmanvaihtokanavien nuohous 2013. Lämmönvaihtimen uusinta, patteriverkoston säätö 2014. Sammaleen poisto katoilta ja kasvunestokäsittely, pieniä korjaustoimenpiteitä 2016. Asuntojen ikkunat ja ulko-ovet uusittu 2018. |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Sokkeileiden tilannekartoistus ja korjaus (tehty 2020). Räystäiden uusiminen/korjaus joka on tarkoitus tehdä talousarvion mukaisesti, eikä siihen erikseen nosteta lainaa. Märkätilojen korjaustarpeisiin syytä varautua yhtiön vastuulla olevilta osilta. Lämmitysjärjestelmän perussäätö. |
Tontin pinta-ala | 3245 m² |
Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | Ihalan K-Market 1,4km, Raision keskusta n. 5,6km, Turun keskusta n. 7,5km |
---|---|
Päiväkoti | Metsäaron päiväkoti n. 1,2km |
Koulut | Ihalan koulu n. 2,1km, Krookilan koulu n. 1,9km, Vaisaaren koulu n. 3.7km |