Helsingintie 330 A, Hilloinen, Taivassalo

Rakennusvuosi
Omakotitalo, 2mh+k+oh+takkahuone+suihku+wc, 73.0 m²
Hinta 84 000 €

Kauniisti remontoitu kolmio rentoon lomailuun Taivassalossa

Vanha koulukiinteistö sijaitsee maaseudun rauhassa ja se on saanut uuden elämän sinne saneerattujen asuntojen muodossa. Täällä saat ihailla kodin ikkunoista rauhoittavia maisemia ja nauttia hiljaisuudesta. Pihapiirissä riittää tilaa viherpeukalolle toteuttaa itseään, mutta ei huolta vaikka lomaillessa puutarhanhoito ei kuuluisikaan lempipuuhiisi. Niin halutessasi voit ostaa huoltoyhtiöltä pihan hoidon ja siivouspalvelut, sinulle itsellesi jää vain rentoutuminen. Taivassalon keskustan palvelut ja ravintolat ovat kymmenen minuutin ajomatkan päässä ja läheltä löytyy paljon kivoja päiväretkikohteita. Merelliset Uusikaupunki ja Kustavi kutsuvat tutustumaan nähtävyyksiinsä sekä ravintoloidensa tarjontaan.

Avara eteinen toivottaa sinut tervetulleeksi vastaremontoituun kotiin, jossa on säilytetty kauniisti vanhoja yksityiskohtia, mutta päivitetty kaikki mukavuudet nykypäivään. Erityismaininnan ansaitsee olohuoneeseen johtava kaunis lasiovi, joka tuo luonnonvaloa myös eteisen puolelle. Tilavan ja valoisan olohuoneen jatkeena on tunnelmallinen takkahuone, joka on varmasti ahkerassa käytössä syksyn saapuessa. Keittiön raikkaan valkoiset kaapistot kahdella seinällä jättävät ikkunan alle tilaa isollekin ruokaryhmälle.

Säilytystilaa on tarjolla niin eteisessä kuin makuuhuoneessakin isoissa kaapistoissa. Niihin on valittu kauniit puunsävyiset sisäosat, jotka ilahduttavat aina kaappien ovia avatessa. Wc ja erillinen kylpyhuone ovat kompaktin kokoisia eivätkä vie turhia neliöitä muilta tiloilta. Yhteisessä käytössä on alakerrassa upea saunaosasto, josta löytyy pieni keittonurkkaus ja mukava oleskelutila. Täältä pääset myös suoraan ulos vilvoittelemaan, kun olet ensin lämmitellyt saunassa istuen Olympiastadionin vanhalla penkillä.

Stressivapaata lomailua maaseudun tunnelmassa ympäri vuoden, kuulostaako houkuttelevalta? Samasta rakennuksesta on myynnissä kaksi kaunista kolmiota, joten kokonaisuus tarjoaa loistavan mahdollisuuden kahdelle sukupolvelle tai ystäväperheille hankkia omat vierekkäin sijaitsevat loma-asunnot. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle – tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta. Lisätiedot: Mirka Laakso 040 593 5664 tai mirka.laakso@ettalkv.fi

OLET MEILLE TÄRKEÄ.
Poikkeuksellisen tilanteen johdosta noudatamme erityistä tarkkuutta näytöillämme. Välitämme kaikkien asiakkaidemme turvallisuudesta ja haluamme taata kaikille turvallisen näytön, joten tulethan näytölle terveenä ja noudatat suosituksia pitämällä turvavälit ja kasvomaskia. Meillä on myös mahdollisuus kohdata jokainen asiakas yksilöllisellä tavalla, joten voit varata myös itsellesi yksityisnäytön ja tutustua asuntoon rauhassa. Nähdään näytöllä!

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Mirka Laakso
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • mirka.laakso@ettalkv.fi
  • 040 593 5664
Mirka Laakso

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20615084
Sijainti
  • Hilloinen
  • Helsingintie 330 A
  • 23310
  • Taivassalo
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä2mh+k+oh+takkahuone+suihku+wc
Asuinpinta-ala m²73 m²
Yhteensä m²73 m²
Lisätietoja pinta-alastaRakennuksen kokonaispinta-ala on Asiakastiedon rakennustiedot asiakirjan mukaisesti 520m² josta hallinnanjakosopimuksella oikeutetaan määräosan omistus 73m² asuntoon.
Kerros1
Kerroksia1
VapautuminenHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta84 000 €
Myyntihinta84 000 €
Kiinteistövero0,00 €
Lisätietoja maksuistaKiinteistövero jakautuu omistussuhteiden mukaisesti asunnon ulkomittojen mukaisesti, sekä 1/3 osa yhteistilojen mitoista. Myytävän asunnon osalta kiinteistöveron osuus on 97,53 euroa. Saunamaksu 5e/kerta. Koko kiinteistöön kohdistuvista perusparannuksista ja niistä aiheutuvista kustannuksista vastaavat osapuolet omistusosuuksiensa mukaisessa suhteessa. Osapuolet vastaavat myös omistusosuuksiensa mukaisesti kiinteistöverosta ja kiinteistön vakuutuksesta. Asunnot A, B ja C on varustettu omalla sähkömittarilla. A, B ja C ilmoittavat sähkömittarin lukeman kuukausittain laskutuksesta vastaavalle, joka laskuttaa sähkön kulutuksen kunkin asunnon mittarilukeman mukaan kuukausittain. Kiinteistössä on yksi vesiliittymä. Vesiliittymästä on haaroitettu tulot asuntoihin A, B ja C. Jokaisessa asunnossa on oma vesimittari kylmälle ja kuumalle vedelle. Osapuolet A, B ja C ilmoittavat mittarien lukemat kahden kuukauden välein laskutuksesta vastaavalle, joka laskutta veden kulutuksen lukemien perusteella kahden kuukauden välein. Osapuolet vastaavat kiinteistöön liitetyn valokuituliittymän käytöstä tasaosuuksin kahden kuukauden välein. Kiinteistön jätehuollosta, talvikunnossapidosta ja yhteisten tie- ja piha-alueiden hoidosta ja kunnossapidosta laskutetaan osapuolia kertyneiden kulujen mukaisesti. Kiinteistöön ja tonttiin liittyvien kulujen hoidosta päättävät osapuolet A, B ja C yhdessä. Tällä hetkellä kuluja hoitaa osapuoli C. Kuluja voi hoitaa myös yhdessä päätetty ulkopuolinen taho. Mahdollinen varainsiirtovero 4%

Asunnon lisätiedot

Tulisija
  • takka
Tilojen kuvausSeinät maalattu, lattia parkettia
YleiskuntoTyydyttävä
Lisätietoa kunnostaAsunnot ovat pintaremontoituja mutta rakenteita ei ole uusittu. Kiinteistön yleiskunto tyydyttävä muilta osin asuntoja ja saunatiloja lukuunottamatta, mutta rakennusta saneerataan lisää jo tehtyjen korjausten lisäksi.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaRakennuksen päätyyn tehty kaksi erillistä asuntoa.
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotTalon peltikaton reunat uusittu kauttaaltaan, samoin rännit ja vesikourut. Katto ja seinät pohjamaalattu ja maalattu. Työt tehty 2019. Kaikki asuntoihin A, B ja saunaosastoon, sekä yhteisiin tiloihin liittyvät vesijohdot, viemärit ja sähkötarvikkeet uusittu 2018 -2020. Asuntojen A.n ja B:n osalta ulkoseineinät on lisäeristetty. Asunnon C kunnostustyöt tekemättä. Päällystetty tie perille.

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • Harja
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi
  • Liesi: keraaminen liesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Suihkukaappi, kaapisto, peilikaappi, ikkuna
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Wc-istuin, allaskaapisto, peilikaappi, bidee-suihku
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: osalaatoitus
Saunan kuvaus
  • Yhteiskäytössä oleva saunatila alakerran kellaritilassa.
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKellarissa iso varasto

Taloyhtiö

Kiinteistötunnus/laitostunnus833-405-2-1
Tontin pinta-ala4600 m²
Tontin omistusOma