Pryssinkatu 12, Ruohonpää, Turku

Rakennusvuosi 2022
Kerrostalo, 2h+kt+s, 49.5 m²
Hinta 192 000 €

ENNAKKOMARKKINOINTI

Ennakkomarkkinoinnissa laadukas uudiskohde Gränsbackan asuinalueella.

Länsikeskusta vastapäätä sijaitseva Gränsbackan alue sijoittuu luonnon ja metsän syleilyyn, mutta kuitenkin aivan palveluiden vierelle. Länsikeskuksen parhaita puolia onkin paitsi kattava palvelutarjonta, myös loistavat liikenneyhteydet. Täältä pääset kulkemaan helposti moneen suuntaan julkisilla liikenneyhteyksillä tai omalla autolla. Muutaman kilometrin matka keskustaan taittuu mainiosti myös pyörällä. Ympäröivä miljöö tarjoaa monipuolisesti ulkoilumahdollisuuksia jokapäiväiseen arkeen, sillä alueen polut ja metsäiset puistot ovat ihanteellisia lenkkeilyyn ja luonnossa liikkumiseen.

As Oy Turun Gränsbackan Volter on korttelin viimeinen ja odotettu kohde. Tontti rajoittuu toiselta puolelta yleiseen virkistyskäyttöön varattuun alueeseen, joka palvelee koko naapuruston asukkaita. Taloyhtiön yhteiset piha-alueet toteutetaan arkkitehdin suunnitelmien mukaan ja niissä on panostettu viihtyisyyden ja vehreyden lisäksi myös helppoon kulkemiseen ja esteettömyyteen.

Asuntokoot vaihtelevat 28,0 m2 yksiöstä 75,5 m2 3-4 h asuntoon. Kodeissa on kiinnitetty huomiota paitsi asumisviihtyvyyteen, myös arjen sujuvuuteen ja käytännöllisyyteen. Lähes kaikkiin materiaalivalintoihin on mahdollista vaikuttaa vielä rakentamisen alkuvaiheessa. Jokaiseen asuntoon kuuluu tilava lasitettu parveke, johon toteutat vaikkapa oman hyötypuutarhan tai rennon oleskelukeitaan. Rakennuttajana toimii YH Kodit, joten uusi kotisi on rakennettu laadukkaasti, kestävästi ja vastuullisesti.

Kysy lisätietoja Ettan välittäjiltä ja varaa oma asuntosi uudesta taloyhtiöstä jo tänään – tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta!

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Sirpa Sobral
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • sirpa.sobral@ettalkv.fi
  • 040 670 7440
Sirpa Sobral

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21129162
Sijainti
  • Ruohonpää
  • Pryssinkatu 12
  • 20320
  • Turku
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+kt+s
Asuinpinta-ala m²49.5 m²
Yhteensä m²49.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros4
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)2022
Käyttöönottovuosi2022
VapautuminenArvioitu valmistuminen talvi 2022-23

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta192 000 €
Myyntihinta57 707 €
Velkaosuus134 293 €
Yhtiövastike340,04 €
Rahoitusvastike112,34 €
Hoitovastike227,70 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaRahoitusvastike sisältää vain lainan koron. Rahoitusvastike tämän huoneiston osalta lainanlyhennyksen alkaessa on arviolta 599,14 €/kk. Rahoitusvastikkeet on laskettu 1,0 % kokonaiskorolla ja oletetulla 25 vuoden laina-ajalla, josta 2 ensimmäistä valmistumisen jälkeistä vuotta on lyhennysvapaata. Yhtiölainan tarkemmat tiedot määrittyvät RS-vaiheessa, jolloin pääomavastikkeet arvioidaan uudelleen. Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk. Vesivastike tasataan vähintään kerran vuodessa käyttäen tasauslaskutuksessa perusteena huoneistoihin asennettujen mittareiden osoittamia kulutuslukuja. Valokuitu- ja kaapeli-TV-vastike on 3 €/huoneisto/kk. Mahdollinen varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoUusi
EnergialuokkaB2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotMäärätyt asunnon hintaan sisältyvät materiaalit ovat valittavissa erikseen ilmoitetun aikataulun puitteissa YH Kodit Oy:n määrittelemistä vaihtoehdoista sisustusmateriaaliesitteen mukaan. Tiedot perustuvat toukokuun 2021 tietoihin ja rakennuttaja pidättää itsellään oikeudet muutoksiin.

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Laminaattilattia, vesikiertoinen lattialämmitys.
Katto
  • Bitumikermikate
Keittiön kuvaus
  • Kiinteät kalusteet ovat kalustevalmistajan vakiokalusteita. Keittiöissä on laminaattipintaiset työpöytätasot, joissa on upotettu RST-allas/ -altaat. Keittiökaappien välitilassa on laminaattilevy. Varusteet: liesikupu, kalusteuuni ja keraaminen liesitaso, jääkaappipakastin sekä astianpesukone (leveys 450/600 mm). 4h asunnoissa on jääkaappipakastimen sijaan erillinen pakastinkaappi ja jääkaappi. Keittiökalusteessa on tilavaraus mikroaaltouunille.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kiinteät kalusteet ovat kalustevalmistajan vakiokalusteita. Varusteet: posliininen pesuallas, allaskaappi/laatikosto ja peili valaisimineen, kiinteät suihkuseinäkkeet ja verhokisko sekä liitäntävaraus pyykinpesukoneelle. Laatoitettu, vesikiertoinen lattialämmitys.
Saunan kuvaus
  • Sähkökiuas. Laatta lattia. Seinät ja katto paneloitu.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotJokaisen huoneiston hallintaan kuuluu irtaimistovarastokoppi, joka sijaitsee rakennuksen 1. kerroksessa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Turun Gränsbackan Volter
Taloyhtiössä muuta1. kerroksessa sijaitsevat ulkoiluvälinevälinevarastot sekä Smart Post -pakettiautomaatti. Rakennus varustetaan ovipuhelinjärjestelmällä, joka sijaitsee porrashuoneen pääsisäänkäynnillä. Asunnoissa on vakiona ovipuhelimen vastauskoje ilman kuvallista yhteyttä.
EnergialuokkaB2018
Autokatospaikkoja6
Tontin pinta-ala1650 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaYH Tontti Ky