Unioninkatu 20, Telakkaranta, Turku

Rakennusvuosi 2014
Kerrostalo, 2h+k+vh+kph+s+erillinen wc+lasitettu parveke, 62.5 m²
Hinta 467 000 €

MUUTTOVALMIS TILAVA KAKSIO AURAJOEN RANNALTA

Telakkaranta on varmasti yksi Turun halutuimmista uudisrakennusalueista. Aivan Aurajoen rannalla olevat talot sijaitsevat noin kolmen kilometrin päästä kauppatorilta, joten keskustan sykkeeseen sekä lukuisten palveluiden pariin pääset kätevästi niin kävellen, pyörällä kuin tiheästi kulkevan ja toimivan paikallisliikenteen turvin. Meri-ilmasto on täällä vahvasti läsnä ja jokiranta maisemineen on vastassa parvekkeen lisäksi aina, kun poistut kotoasi.

Muuttovalmiissa reilun kokoisessa kaksiossa pääset kantamaan huonekalut suoraan omille paikoilleen ja nauttimaan uudesta kodistasi vailla remonttihuolia. Asunnon pintamateriaalivalinnat ovat ajattomat ja luovat hyvän pohjan monenlaiselle sisustustyylille. Pohjaratkaisu on toimiva ja keittiön toteutus ihanteellinen – yhdelle seinustalle sijoittuvat kaapistot ja tilaa jakaa käytännöllinen saareke, jonka korkeat reunat estävät keittiön sotkujen näkymisen olohuoneen puolelle. Ruokailuryhmälle on oma luonnollinen paikkansa omassa syvennyksessään, jossa luonnonvalon määrä on maksimoitu. Aurajoen puoleinen iso lasitettu parveke toimii loistavasti ylimääräisenä huoneena varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn ja tänne sijoitat suuremmankin oleskelukeitaan, jossa ihailla joen suuntaan olevia upeita näkymiä. Miltähän mahtaisi tuntua auringonlaskun värjäämän taivaan ihastelu tältä parvekkeelta?

Tilavaan kylpyhuoneeseen mahtuu pyykinpesukone ja kylpyhuoneosaston kruunaa oma ikkunallinen sauna. Erillinen wc löytyy lisäksi eteisen yhteydestä ja makuuhuoneen välittömästä läheisyydestä. Säilytystilaa tästä kodista löytyy eteisen ja makuuhuoneen liukuovikaapiston lisäksi erillisestä vaatehuoneesta.

Haaveiletko huolettomasta asumisesta Telakkarannassa aivan Aurajoen tuntumassa, jossa kävelyt tunnelmallisen ja ainutlaatuisen jokirannan ympäristössä voisivat olla päivittäinen aktiviteetti? Tämä uudenveroinen kaksio tarjoaa hienot puitteet niin yksineläjälle kuin pariskunnallekin.

Tervetuloa tutustumaan paikan päälle – tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta.

TANJA LAUTKANKARE
040 809 2722 l tanja.lautkankare@ettalkv.fi

Mikäli oman kodin myynti on ajankohtaista, ole ihmeessä yhteydessä ja sovitaan tapaaminen.

Ota yhteyttä ja sovi tapaaminen

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Tanja Lautkankare
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • tanja.lautkankare@ettalkv.fi
  • 040 809 2722
Tanja Lautkankare

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20802298
Sijainti
  • Telakkaranta
  • Unioninkatu 20
  • 20810
  • Turku
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+k+vh+kph+s+erillinen wc+lasitettu parveke
Asuinpinta-ala m²62.5 m²
Yhteensä m²62.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros7
Kerroksia8
Rakennusvuosi (päättynyt)2014
Käyttöönottovuosi2014
VapautuminenHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta467 000 €
Myyntihinta334 105,71 €
Velkaosuus132 894,29 €
Yhtiövastike1 854,77 €
Rahoitusvastike1 598,52 €
Hoitovastike256,25 €
Vesimaksu
  • 20
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVesimaksu ennakkona 20€/henkilö. Tasataan kerran vuodessa. Sähkö oman sopimuksen mukaan. Mahdollinen varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaC2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto
  • Aumakatto, tasakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
  • Työtaso: kivi
  • Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni
  • Liesi: keraaminen liesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
WC-tilojen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuone/keittiön lattia on parkettia ja olohuoneen yksi seinä tapettia, muuten maalattu.
  • Lattiamateriaalit: parketti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Makuuhuoneen lattia on parkettia, yksi seinä tapettia, muuten maalattu. Makuuhuoneen kattokorkeus korkeampi kuin muualla huoneistossa.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotMyyjän käytössä on asuntokohtainen häkkivarasto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Turun Androksenranta
Isännöitsijän yhteystiedotYhtiön isännöinnistä vastaa: Turun Isännöintikeskus Oy Yliopistonkatu 37 B, 20100 Turku Puhelin: (02) 6517 2150 Päävastuullisena isännöitsijänä toimii: Tamminen Jarmo isännöitsijä Puhelin: (02) 6517 2180 Sähköposti: jarmo.tamminen@turunisannointikeskus.fi
Taloyhtiössä muutaUlkoiluvälinevarasto ja väestönsuoja.
EnergialuokkaC2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit10 § Korjaushistoria ja kunnossapitotarveselvitys Todettiin, että yhtiö on valmistunut 25.2.2014 eikä yhtiöllä ole valmistumisen jälkeistä korjaushistoriaa. Todettiin edelleen, että yhtiöllä ei ole tiedossa merkittäviä kunnossapitotoimenpiteitä seuraavan viiden vuoden aikana.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit10 § Korjaushistoria ja kunnossapitotarveselvitys Todettiin, että yhtiö on valmistunut 25.2.2014 eikä yhtiöllä ole valmistumisen jälkeistä korjaushistoriaa. Todettiin edelleen, että yhtiöllä ei ole tiedossa merkittäviä kunnossapitotoimenpiteitä seuraavan viiden vuoden aikana.
Tontin pinta-ala1483 m²
Tontin omistusOma