Lauttaantie 2, Kuusjoki, Salo
Rivitalo, 2h+k+s+katettu terassi+varasto, 60.5 m²
Hinta 56 000 €





































Kuusjoki on Saloon kuuluva maalaispitäjä noin vartin ajomatkan päässä Salon keskustasta. Kuusjoella yhdistyvät hyvät lähipalvelut, toimivat liikenneyhteydet sekä maaseudun rauha. Täältä löytyy satoisat marjastus- ja sienestysmetsät sekä erilaisia lenkkeilyreittejä niin hiekkatelitä kuin metsäpoluilta. Kuusjoen taajamassa sijaitsee oma koulu alakouluikäisille, iltapäiväkerho sekä päiväkoti, joka tarjoaa myös esiopetusta.
Peltomaiseman laidalla seisoo pienehkö yksitasoinen rivitaloyhtiö ja yhden oven takaa löydät tämän erityisen toimivalla pohjaratkaisulla olevan tilavan kaksion. Keittiö ja olohuone muodostavat kodikkaan kombon, jonka tilasuunnittelussa on pidetty huoli siitä, että tiskipöydän sotkut eivät näy kuitenkaan olohuoneen puolelle. Neliöt on hyötykäytetty tehokkaasti eikä tilojen välillä ole turhia oviaukkoja. Makuuhuoneen yhteyteen on sijoitettu vaatehuone ja lisää säilytystilaa löytyy tuulikaapin lisäksi eteisen liukuovikaapistosta. Erillisen wc:n lisäksi tästä kodista on saunallinen kylpyhuone, jossa mahtuu erinomaisesti huolehtimaan myös pyykkihuollosta. Tämän kodin yleisilme on valoisa ja kaunis mosaiikkiparketti toimii loistavana pohjana monenlaiselle sisustukselle. Tämän kokonaisuuden kruunaa katettu terassi takapihan puolella.
Mikäli etsit kotia maaseudun rauhasta, mutta kuitenkin lähellä isomman kaupungin palveluita, on tämä koti ehdottomasti tutustumisen arvoinen. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle – tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta.
OLET MEILLE TÄRKEÄ.
Poikkeuksellisen tilanteen johdosta noudatamme erityistä tarkkuutta näytöillä. Välitämme kaikkien asiakkaidemme turvallisuudesta ja haluamme taata kaikille turvallisen näytön, joten tulethan näytölle terveenä. Meillä on myös mahdollisuus kohdata jokainen asiakas yksilöllisellä tavalla, joten voit varata itsellesi yksityisnäytön ja tutustua asuntoon rauhassa.
Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille sinun kotiisi ja ota askel kohti uusia kotiunelmia.
Maarit Rantala, LKV, LVV / maarit.rantala@ettalkv.fi / 0443758603
Seuraa kohteitani somessa @maarit.rantala.lkv
Tarkemmat tiedot
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|---|
![]() |
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 21242491 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Rivitalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 2h+k+s+katettu terassi+varasto |
Asuinpinta-ala m² | 60.5 m² |
Yhteensä m² | 60.5 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 1 |
Kerroksia | 1 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 1992 |
Käyttöönottovuosi | 1992 |
Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 56 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 56 000 € |
Yhtiövastike | 121,00 € |
Hoitovastike | 121,00 € |
Vesimaksu |
|
Lisätietoja maksuista | Taloussähkö kulutuksen mukaan. Nyt sähköä mennyt n. 50-100€ /kk . Vesimaksu on ennakko, joka tasataan vuosittain. Mahdollinen varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta. Mahdolliset kaupantekokulut oman pankin hinnnasto mukaisesti. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. |
Asunnon lisätiedot
Sauna |
|
---|---|
Yleiskunto | Hyvä |
Energialuokka | E2013 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuusjoen Lauttaanrivi |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Timo Hirvonen AKM Tili-Isännät Ay Joensuuntie 31, 31400 Somero 0409660366 timo.hirvonen@tili-isannat.fi |
Taloyhtiöön kuuluu |
|
Energialuokka | E2013 |
Autokatospaikkoja | 5 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1992 Taloyhtiön valmistuminen 2006 Katon korjaus 2010 Talon puuosien maalaus 2012 Taloyhtiö on liittynyt Tiskarlan jätevesiosuuskuntaan 2013 Lisävillan asennus yläpohjaan 200 mm ja tuuletusluukkujen asennus 2013 Energiatodistus 2014 Tiskarlan jätevesiosuuskunnan työt on suoritettu loppuun 2015 Autokatoksen katon maalaus 2018 Pihavalojen korjaus ja muuttaminen LED-valoiksi 2018 Autotallin valaisin uusittu 2018 Kaivon pesu (Tiskarlan jätevesiosuuskunta) 2018 Ilmalämpöpumppu huoneisto 1 2018 Huoneiston 1 sähkökeskus korjattiin Tiedot: edellinen isännöinti Tili-Vaahtera 2019 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2019 Katon turvakatselmus tiedot: Tili-Isännät |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | JULKISIVUT: Sadevesikourujen kunnostus, tippalistan asennus. IKKUNAT JA ULKO-OVET: Tiivisteiden tarkastaminen ja uusiminen tarpeen mukaan. KATTO: Tarkastus HUONEISTOJEN MÄRKÄTILAT Huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitukset LÄMMITYSJÄRJESTELMÄ: Sähköpattereiden uusiminen tarpeen mukaan VESI-JA VIEMÄRIJÄRJESTELMÄ: Vesivaraajia uusitaan tarpeen mukaan. ILMANVAIHTO: IV-kanavien puhdistus ja huolto (5-10 vuoden välein) SÄHKÖ- JA TIETOJÄRJESTELMÄ: Antennijärjestelmän uusiminen SALAOJAT: Salaojien kuvaus ja huuhtelu HUIPPUIMURI: (talotuuletin)Käyttöikä n. 10-15 vuotta (uusiminen lähivuosina) ENERGIATODISTUS: Uusitaan viimeistään 2023 |
Tontin pinta-ala | 2650 m² |
Tontin omistus | Oma |