Köydenpunojankatu 9, Pohjola, Turku

Rakennusvuosi 1956
Kerrostalo, 2h+k+p, 53.0 m²
Hinta 183 000 €

Viihtyisä viidennen kerroksen kaksio Juhannuskukkulalla

Pohjolan asuinalue sijoittuu keskustan pohjoispuolelle, vain viiden minuutin ajomatkan päähän kauppatorilta. Kävellen tai pyörällä matkaa keskustaan kertyy reilun kilometrin verran, sillä pääset kulkemaan ratapihan ylittävää Logomon siltaa pitkin lähes suoraan keskustan ytimeen. Logomon lähettyvillä olevat uudisrakennukset, vanhemmat kerrostalot sekä tunnelmalliset puutalot ovat keskenään sulassa sovussa muodostaen viihtyisän miljöön vain kivenheiton päässä keskustan kahviloista, ravintoloista ja kaikista muista palveluista. Loistavat liikenneyhteydet tekevät täällä elosta mutkatonta myös ilman omaa autoa.

Tämän viidennen kerroksen kaksion omalta parvekkeelta ja kaikista ikkunoista on upean avarat näkymät. Pohjaratkaisu on todella hyvä ja neliöt on hyödynnetty toimivasti. Keittiöstä on avattu seinää, niin että ruokailutila on suoraan yhteydessä olohuoneeseen. Keittiön mustat yksityiskohdat tuovat mukavasti ryhtiä kokonaisuuteen. Vanhanajan “jääkaappi” eli ulkoseinässä oleva kaappi toimittaa nykyään baarikaapin virkaa, hauska harkittu sisustuksellinen yksityiskohta. Samoin kodin alkuperäiset ikkunalaudat tuovat sisustukseen omaleimaista ilmettä ja niille pääsee asettelemaan kauneimmat esineet sekä kukat ilahduttamaan arkea.

Makuuhuone on rauhallinen ja helppo pyhittää levolle, kun tilavan olohuoneen puolelle mahtuu tarvittaessa työpiste. Kompaktin kokoiseen kylpyhuoneeseen on saatu mahtumaan kaikki tarvittava, pyyhekuivan kuivaa pyyhkeet nopeasti ja toimii myös pyykinkuivatuksen apuna. Pienessä kodissa järkevät säilytystilat ovat tärkeässä roolissa ja täällä iso vaatehuone säilyttää niin vaatteet, urheiluvälineet kuin liinavaatteetkin.

Loistava pohja, kauniit vaaleat pinnat, upean avarat maisemat ja sijainti rauhallisella alueella kuitenkin lähellä keskustaa tekevät tästä kaksiosta loistavan kodin niin pariskunnalle kuin yhden hengen talouksillekin. Tältä alueelta on harvoin tarjolla vastaavia koteja, joten jos olet haaveillut asuvasi Pohjolassa, kannattaa kurkata lisätiedot ja olla nopeasti yhteydessä. Tervetuloa katsomaan tarkemmin paikan päälle- tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta.

Lisätiedot: Tarja Juusela| 040 772 2171 | tarja.juusela@ettalkv.fi |@tarja_juusela

Ota yhteyttä ja sovi tapaaminen

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Tarja Juusela
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • tarja.juusela@ettalkv.fi
  • 040 772 2171
Tarja  Juusela

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20698422
Sijainti
  • Pohjola
  • Köydenpunojankatu 9
  • 20100
  • Turku
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+k+p
Asuinpinta-ala m²53 m²
Yhteensä m²53 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros4
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)1956
Käyttöönottovuosi1956
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta183 000 €
Myyntihinta167 088,93 €
Velkaosuus15 911,07 €
Yhtiövastike325,38 €
Rahoitusvastike133,56 €
Hoitovastike191,82 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaSähkö kulutuksen mukaan, yhtiö laskuttaa 3 kk välein. Hoitovastikkeessa on mukana laajakaistavastike 1,02 euroa.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoEi luokiteltu
Lisätietoa kunnostaSiisti, valoisa huoneisto. Keittiö ja pesutilat remontoitu 2013.
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Juahannuskukkula
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöinti tilipalvelu Attentus Oy, Parrantie 2, 20300 Turku. Lauri Marjanen puh. 02 2502 554, lauri.marjanen@attentus.net.
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
Taloyhtiössä muutaKerhohuone
EnergialuokkaF2013
Autotallipaikkoja10
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitTehdyt merkittävät kunnostus- ja muutostyöt ja tekoajat: - Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 1992 - A- ja B-talon pohjaviemärien Omega-liner sukitus sekä C-talon pohjaviemärin uusinta 2003 - Parvekerakenteiden peruskorjaus 2007-2008 - Lämmönvaihtimen uusinta 2010 - Peruskuntoarvion laadinta 2010 - Putkisto- ja kylpyhuonelinjasaneeraus (perinteinen putkiremontti) 2012-2014 - Piha-alueen kallistuskorjaukset ja asfaltoinnin uusinta 2014 - Kattojen pinnoitus 2015 - Autotallioviuusinta 2015 - Poistoilmakoneiden uusinta 2015 - Hissien kuntoarvion laadinta 2016 - Lukkojen sarjoitus 2016 - Rapatun julkisivun kuntoselvitys 2016 - Rapatun julkisivun kunnostus 2018 - Pihatason ikkunoiden uusiminen 2019 - Ulko-ovien uusiminen ja automatisointi (esteettömyyskorjaus Disne Oy) 2020 - Hissien uusiminen (Kone Hissit Oy) 2020
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit Kunnossapitotarve yhtuökokousta seuraavien viiden vuoden aikana. Ikkunat ja ulko-ovet: Huoneistojen ulko-ovien uusinta Lämmitysjärjestelmä: Lämmitysjärjestelmän perussäätö/ lämmitysjärjetelmän muutos
Tontin pinta-ala7503 m²
Tontin omistusOma