Uudentuvankatu 4, Ilpoinen, Turku

Rakennusvuosi 1974
Kerrostalo, 2h+k+kph+vh+lasit.p, 59.5 m²
Hinta 107 000 €

Avara parvekkeellinen kaksio Ilpoisissa.

Ilpoisten asuinalue sijaitsee neljän kilometrin päässä keskustasta. Matka taittuu nopeasti niin pyörällä, julkisilla kuin omalla autollakin. Viiden minuutin ajomatkan päästä löytyy kauppakeskus Skanssi ja 24h auki oleva Kupittaan Citymarket, mutta pienemmät ostokset hoidat ihan naapurustossa sijaitsevasta lähikaupastakin. Aktiivisen asukkaan tekee iloiseksi reilun kilometrin päästä löytyvä uimahalli ja alueen monipuoliset lenkkimaastot. Täällä arki ja elo on siis erittäin sujuvaa ja mutkatonta.

Tämän kaksion paras puoli on ehdottomasti toimiva ja avara pohjaratkaisu. Kulmahuoneiston etuna on kahteen suuntaan olevat ikkunat. Asunto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa, muttei kuitenkaan täysin maantasalla. Käytännölliset tilaratkaisut tekevät kodista todella tilavan oloisen ja neliöitä täällä riittääkin lähes 60. Mukavan kokoiseen kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin vaikkapa kokonainen pyykkitorni ja säilytystilaa kotiin tarjoilee vaatehuoneen lisäksi makuuhuoneessa ja eteisessä olevat liukuovikaapistot. Nämä paitsi säästävät tilaa, tarjoavat huoneisiin myös lisää tilantuntua peiliovien ansiosta. Makuuhuoneen yhteydessä oleva lasitettu parveke tuo arkeen luksusta.

Vaaleaan avokeittiöön ryhtiä lisää kauniisti laatoitettu taustaseinä ja välitila, sekä helppohoitoiset tummat laminaattitasot. Keittiön ja olohuoneen rajaa käytännöllinen saareke, joka tuo keittiöön myös mukavasti lisää säilytys- ja tasotilaa. Aamukahvit nautit saarekkeen äärellä katsellen vehreitä pensasistutuksia ja takapihan leikkipuiston elämää. Avara oleskelutilakokonaisuus on kerää yhteen ystävät ja perheen ollen todella viihtyisä. Tilaa tässä oleskelutilassa on sohvaryhmän lisäksi jopa kuuden hengen ruokailuryhmälle.

Koti sopii erinomaisesti sinkulle, pariskunnalle, ensiasunnoksi tai vaikkapa sijoituskohteeksi. Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna. Tervetuloa tutustumaan tähän kaksioon paikan päälle – tehdään yhdessä haaveistasi totta! Lisätiedot: Johanna Willberg

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Johanna Willberg
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • johanna.willberg@ettalkv.fi
  • 040 041 0248
Johanna Willberg

Asunnon perustiedot

Kohdenumero9456540
Sijainti
  • Ilpoinen
  • Uudentuvankatu 4
  • 20740
  • Turku
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+k+kph+vh+lasit.p
Asuinpinta-ala m²59.5 m²
Yhteensä m²59.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia8
Rakennusvuosi (päättynyt)1974
Käyttöönottovuosi1974
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Kuukausivuokra650,00 €
Velaton hinta107 000 €
Velkaosuus2 247 €
Myyntihinta104 753 €
2246
Yhtiövastike218,97 €
Rahoitusvastike40,47 €
Hoitovastike178,50 €
Vesimaksu
  • 21
  • €/hlö/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaAsunto remontoitu kokonaisuudessaan 2007.
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
  • Laminaattilattia
Katto
  • Tasakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Avokeittiö: valkoiset kaapistot tummanruskealla saarekeella.
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Suihku, suihkuseinä, wc, allaskaappi ja malja-allas, peili, pesukoneliitäntä. Laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Turun Uudentuvankatu
Isännöitsijän yhteystiedotAri Halmet, puh. 020 722 9945 V-S Isännöintitalo Oy, Turku
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitKahden talosaunan ja B-talon tiilipäädyn uusiminen. LVIS kuntotutkimus 11/2017. A-talon lounaispäädyn tiiliseinän uusiminen 2015. Lukkojen uusiminen 2012. C-talon tiilipäädyn korjaus. Pysäköintialueen laajennus 2010. Kaukolämpöön siirtyminen keväällä 2007. Parvekkeiden ovien ja ikkunoiden vaihto 2005. Seinän tasalla olevien ikkunoiden vaihto, eristerappaus pesubetonille ja parvekelinjojen saneeraus 2002. Hissit 1998.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPäätetyt korjaukset: LVIS-hankesuunnittelu (käyttövesiputkiston ja sähköjen osalta). Kunnossapitotarveselvityksen mukaiset tulevat korjaustarpeet: Antenni- ja puhelinjärjestelmien mahdollinen uusiminen.Hissien uusiminen. Vesikaton kunnon tarkkailu
Tontin pinta-ala8860 m²
Tontin omistusOma