Kuninkaankartanonkatu 10, Martti, Turku

Rakennusvuosi 1948
Kerrostalo, 2h+k+kph+s, 54.0 m²
Hinta 185 000 €

Viehättävä saunallinen kaksio Martissa, vain kivenheiton päässä Aurajokirannasta.

Martin idylliseltä asuinalueelta on vain muutaman minuutin matka keskustan sykkeeseen, mutta silti täällä vallitsee todella rauhallinen tunnelma. Puistomainen miljöö on monen Turkulaisen suosikkeja, eikä ihme! Monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet, naapuruston mukulakivikatujen varrella olevat pienet putiikit ja kävelymatkan päässä oleva jokiranta tarjoaa virikkeellisen ympäristön monenlaiseen elämäntilanteeseen. Kodin ovelta on kirjaimellisesti vain kivenheiton verran matkaa urheilupuiston aktiviteettien äärelle, kuin myös keskustan kattavan palvelutarjonnan luokse.

Tämä toisen kerroksen avara kaksio on herkullinen sekoitus uutta ja vanhaa. Upeat syvät ikkunapenkit, ikkunoiden väliin sijoittuva hyllysyvennys ja valurautapatterit muistuttavat talon rakennusaikakaudesta ja menneistä vuosista. Koti on kokenut mittavia uudistuksia viime vuosien aikana. Keittiön lisäksi kodissa on uusittu lattiapinnat, säilytyskalusteet, sekä kylpyhuone ja sauna. Avoin pohjaratkaisu tuo olohuoneen ja keittiön yhdistävään tilaan avaruuden tuntua, jota suuret ikkunat entisestään lisäävät.

Kompaktin kokoiseen kylpyhuoneeseen on saatu mahtumaan kaikki tarpeellinen, myös pyykinpesukone. Kylpyhuoneen perällä on oma sauna, jossa rentoudut raikkaan syksyisen lenkin päätteeksi. Kokonaisuudessaan tässä kodissa vallitsee rauha, lämminhenkinen ilmapiiri ja kodikkuuden tuntu. Koti on erinomainen omaan käyttöön, mutta myös sijoitukseen. Taloyhtiössä ei ole merkittäviä kunnostustarpeita lähivuosille, joten edessä on huolettomia vuosia. Tervetuloa tutustumaan tarkemmin paikan päälle – tehdään yhdessä haaveistasi totta! Lisätiedot: Mirka Laakso 050 593 5664 tai mirka.laakso@ettalkv.fi

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Mirka Laakso
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • mirka.laakso@ettalkv.fi
  • 040 593 5664
Esittelyt22.09.2019 12:00 - 12:30
Mirka Laakso

Asunnon perustiedot

Kohdenumero9489801
Sijainti
  • Martti
  • Kuninkaankartanonkatu 10
  • 20810
  • Turku
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+k+kph+s
Asuinpinta-ala m²54 m²
Yhteensä m²54 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaPinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Kerros2
Kerroksia7
Rakennusvuosi (päättynyt)1948
Käyttöönottovuosi1948
Vapautuminen1-2kk/sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta185 000 €
Myyntihinta185 000 €
Vesimaksu
  • 26
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaSähkö kulutuksen mukaan, perusmaksu 22e/kk, kulutuslukema 0,0934e/kWh.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaKylpyhuoneeseen asennettu kaappi josta on ilmoitettu isännöitsijälle.
EnergialuokkaG2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto
  • Harja
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillisuuni
  • Liesi: integroitu, induktio
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
  • Pyykinpesukone kuuluu kauppaan.
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: muu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Turun Kuninkaankartanonkatu 10
Isännöitsijän yhteystiedotJyri Levasma Isännöinti Levasma Oy 040 731 0275
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
Taloyhtiössä muutaLämmönjakohuone
EnergialuokkaG2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2019 Kosteiden tilojen kuntokartoitus. 2018 B-portaan kellarien asbestiputken poisto, pannuhuonenne palo-oven uusinta, lämmönvaihtimen uusinta. 2017 A-portaan kellarien putkien asbestin poisto. 2015 Uusittu tuuletusparvekkeiden uloimmat ovet ja ravintola Pippurimyllyn 2. krs. pihan puoleiset ikkunat. 2014 Nousuviemärien pesu ja kuivaus. 2013 Asuntojen ikkunat huoltokäsitelty. 2012 2 kpl poistopuhallinta uusittu. 2008 Eteläpäädyn ikkunoiden ja rappauksen uusinta. 2006-2008 Parvekkeiden kunnostus. 2005 Ullakkohuoneistojen parvekkeiden kattaminen ja lasitus. 2001 Kaukolämmön alajakokeskus. 1989 Peruskorjaus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPihan uudelleenjärjestely. Julkisivun tilannetta seurataan. Ikkunat ja ulko-ovet uusitaan julkisivuremontin yhteydessä kun se katsotaan tarpeelliseksi. Huoneistojen märkätilojen kartoituksen tulosten perusteella päätetään mitä tehdään. Lämmitysjärjestelmän osalta ratkaistava kattoasuntohen lämmitysputkistojen reitti. Vesi ja viemärijärjestelmään tehdään tarpeellisia kunnostustoimia. Ilmanvaihtoon 10-vuotis nuohous. Selvitetään sähköjärjestelmän kunto. Hissien modernisointi. Lisäksi isännöitsijäntodistuksessa maininta: Selvitetään lukkojärjestelmän uusimista, pyöräsuojien kohtaloa selvitetään, korjataanko, puretaanko ja rakennetaan uusi tilalle. Lisäksi jäteaseman uusiminen selvityksessä. Hallitus on saanut käsiteltäväksi raportin taloyhtiön märkätilojen kunnosta. Talo ei ole siirtynyt sähköiseen osakerekisteriin. Julkisivun kuntoa seurataan. Perustuksista ei ole tehty tutkimusta. Arvio on, että Mestarinkadun puoleinen pääty on valettu kiveen saakka ja toinen pääty on tehty kiviarinalle. Ravintolan perustuksista ei ole tietoa. Ongelmia ei ole esiintynyt.
Tontin pinta-ala1414 m²
Tontin omistusOma