Rauramäentie 1, Runosmäki, Turku

Rakennusvuosi 1972
Kerrostalo, 2h+k+kph+parveke, 56.0 m²
Hinta 86 000 €

Valoisa ja viihtyisä kaksio Runosmäestä

Runosmäen asuinalue sijaitsee noin neljän kilometrin päässä keskustasta, jonne matka autolla taittuu kymmenessä minuutissa. Julkiset liikenneyhteydet ovat täältä erinomaiset niin keskustan kuin Länsikeskuksenkin suuntaan. Alueelta löytyy kattavat lähipalvelut kuten kauppa, terveyskeskus, kirjasto, nuorisotalo sekä liikuntatiloja. Ulkoilureitistöt on täällä niin ikään monipuoliset, joten esimerkiksi koiraperheelle tai lenkkeilyä harrastavalle asukkaalle valinnanvaraa riittää ja myös Impivaaran alueen liikuntamahdollisuudet tavoitat vain muutamassa minuutissa.

Viihtyisän pienkerrostalon toisesta kerroksesta löydät toimivalla pohjaratkaisulla olevan tilavan ja valoisan kaksion. Keittiöön astelet ulko-ovelta muutamalla askeleella ja toiminnot sijoittuvat vastakkaisille seinille, jolloin ruokailuryhmälle jää oma luonnollinen paikkansa ikkunan edustalle. Olohuoneeseen on kulku sekä eteiskäytävältä että keittiöstä, jolloin tilat ovat osittain yhteydessä toisiinsa vaikkakin omia erillisiä tilojaan. Tämän kodin makuuhuone on tilava, joten esimerkiksi työpisteen sijoittaminen onnistuu mutkattomasti. Kiintokaapistoa löytyy yhden seinän leveydeltä ja lisää säilytystilaa tarjoaa eteiskäytävällä sijaitseva vaatehuone. Koko kodin ikkuna- ja parvekenäkymät ovat vehreän takapihan puolelle. Remontoitu kylpyhuone jatkaa samaa linjaa kodin muiden tilojen toimivuuden ja koon suhteen – tänne mahtuu hienosti kaikki tarpeellinen toimivan arjen ylläpitämiseen.

Haluaisitko asua toimivissa neliöissä metsäisten maisemien keskellä, hyvien kulkuyhteyksien päässä lähikaupungeista? Tämä koti soveltuu mainiosti niin yksineläjälle kuin pariskunnallekin.

Tervetuloa tutustumaan paikan päälle – tehdään yhdessä kodinostoon liittyvistä haaveistasi totta.

TANJA LAUTKANKARE
040 809 2722 l tanja.lautkankare@ettalkv.fi

Mikäli oman kodin myynti on ajankohtaista, ole ihmeessä yhteydessä ja sovitaan tapaaminen.

Ota yhteyttä ja sovi tapaaminen

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Tanja Lautkankare
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • tanja.lautkankare@ettalkv.fi
  • 040 809 2722
Tanja Lautkankare

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21942518
Sijainti
  • Runosmäki
  • Rauramäentie 1
  • 20360
  • Turku
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+k+kph+parveke
Asuinpinta-ala m²56 m²
Yhteensä m²56 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1972
Käyttöönottovuosi1972
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta86 000 €
Myyntihinta64 712,81 €
Velkaosuus21 287,19 €
Yhtiövastike352,56 €
Rahoitusvastike153,76 €
Hoitovastike198,80 €
Vesimaksu
  • 26
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaVesimaksu 26€ / kk /henkilö. Sähkö oman sopimuksen mukaan. Laajakaista vastike 3€ /kk Mahdollinen varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta.

Asunnon lisätiedot

ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: muu
Katto
  • Tasakatto
  • Bitumi
Keittiön kuvaus
  • Liesi/uuni
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: tapetti
  • Työtaso: laminaatti
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotAsuntoon kuuluu häkkivarasto sekä kylmäkellari.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Riutoja
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöitsijätoimisto Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy isannointi@isannointitalo.fi Maariankatu 4 C 20100 Turku Isännöitsijä Petri Tamminen 0207229968 petri.tamminen@isannointitalo.fi PL 257 20101 Turku
Taloyhtiössä muutaOsakkeenomistajien käytössä olevat tilat: huoltorakennus kokonaisuudessaan, saunat, pesuhuoneet ja pukuhuoneet, ulkoiluvälinevarastot, säilytystilat ja väestösuojat. Taloyhtiössä on sauna sekä uima-allas tiloineen. Vuokrattavissa erilliseen hintaan.
EnergialuokkaF2013
Autokatospaikkoja49
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitIkkunat uusittu (ei parvekkeenikkunaa) 1994 Patteritermostaatit 1995 Kylmiöt saneerattu 1999 Siirrytty kaukolämpöön 2003 Salaojitus kunnostettu 2009 Uimahallirakennuksen katto saneerattu 2015 Käyttövesiputkistojen pystylinjojen uusinta 2010-2015 Käyttövesiputkistojen runkolintojen uusinta 2015-2016 Vesikatot saneerattu 2017-2018 Julkisivut ja parvekkeet saneerattu 2017-2019. Samalla uusittiin parvekkeiden ovet ja ikkunat Lukitus uusittu iLOQ järjestelmäksi 2019-2020 Talojen 1 ja 2 pystyviemärit ja asuntohaarat sukitettu 2020 Talojen 1, 2 ja 3 sadevesiviemäreiden pystyputket sukitettu 2021 Talojenväliset putkitukset on uusittu 2020-2021 osana putkistojen saneerausta.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitASUNTO-OSAKEYHTIÖN HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA. Piha: Ainoastaan vuosikorjauksia Perustukset ja runko: Ei tarvetta lähiaikoina Julkisivut: Ei tarvetta Parvekkeet: Ei tarvetta Ikkunat ja ulko-ovet: Ei tarvetta Katto: Ei tarvetta normaalin huollon lisäksi Huoneistojen märkätilat: Korjataan tarpeen mukaan Yleiset tilat: Kellarikäytävien maalaus 2024-2025 Lämmitysjärjestelmä: Uusitaan tarpeen mukaan Vesi- ja viemärijärjestelmä: Viemäreiden sukitus tarpeen mukaan Ilmanvaihto: Ei tarvetta Sähkö- ja tietojärjestelmä: Ei tarvetta Asfaltointi: Ainoastaan vuosikorjauksia
Tontin pinta-ala17462 m²
Tontin omistusOma